集體土地征用補償安置協(xié)議

合同編號：_________甲方（征用方）：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方（被征用方）：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條征用土地數(shù)量及方位1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。第二條征用土地的各類補償費和安置補助費1、根據(jù)_________省（或自治區(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）2、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條補償費用計算以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。第四條手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第五條結(jié)算方式土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。第六條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。第七條安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項辦法解決：1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴大耕種面積；（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。3、遷隊或并隊。（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資篇二：●●●集體土地征用補償安置糾紛法農(nóng)用地征用補償案例,農(nóng)村土地征用安置糾紛,集體土地征收安置費.征用土地補償安置法院判例◆關(guān)于我們◆訪問規(guī)則◆聯(lián)系方式房地產(chǎn)律師大全|房地產(chǎn)法律論壇首頁|政策法規(guī)|法院判例|原創(chuàng)文章|法律論文|合同范本|名詞解釋|規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)|行政審批|房產(chǎn)稅費|杭州房產(chǎn)|政策解讀|法律咨詢【分類查詢房地產(chǎn)案例】【房地產(chǎn)法案例分析摘選】【最高法院審結(jié)房地產(chǎn)判例】【最高法院公報建筑工程判例】【歷年房地產(chǎn)大案研究匯編】【媒體報道房產(chǎn)案例】

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建筑勘察設(shè)計判例

建筑工程質(zhì)量判例>>按關(guān)鍵詞迅速查閱相關(guān)案例=法院判例查閱提示=本欄目刊登的各級法院已審結(jié)判例僅作參考使用，不保證時效性和完整性和準(zhǔn)確性。內(nèi)容以學(xué)術(shù)研究為目的，僅供翻閱參考，如有異議請及時聯(lián)系我們。尤其注意：如案例中有律師或?qū)I(yè)人士意見點評，并非所有的都正確或適用，請慎重考慮，有時會因法律的更替而使得相同案例產(chǎn)生完全相反的結(jié)論?！咎貏e提示】我國法院審理案件時以法律、行政法規(guī)、法律解釋為依據(jù),而不采用已審結(jié)的判例作為審理依據(jù),故存在不同法院對類似案件會有不同的裁判結(jié)果.但法院判例一經(jīng)最高人民法院公報或最高法院審結(jié)的案例,對各地方法院的審判具有一定程度的指導(dǎo)意義.以下提供的所有法院判例,僅供你個人私下研究,不宜引用作為你訴訟時候的觀點或依據(jù),也不作任何學(xué)術(shù)引用之參考.=集體土地征用補償安置糾紛法院判例參考=

農(nóng)村房屋土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)用地征用簡明流程李文艷、鐘啟紅、鐘小雨與南鄭縣大河坎鎮(zhèn)李家營村四組土地補償費分配糾紛案石首市筆架山辦事處孫家拐村村民委員會訴石首市筆架山辦事處孫家拐村七組安置補償費糾紛案吳玉臣訴沈陽市東陵區(qū)白塔堡鎮(zhèn)塔北村民委員會土地征用補償費糾紛案滎陽市峽窩鎮(zhèn)左照溝村第一村民組等訴馮金爐等征地補償費分配糾紛案泗陽縣眾興鎮(zhèn)五里村第七、第八小組村民訴泗陽縣人民政府違法征用土地糾紛案山東省宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司訴山東大學(xué)土地補償合同糾紛上訴案柳州農(nóng)工商有限責(zé)任公司訴柳州市罐頭食品廠土地補償費糾紛案董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案梅港村鎮(zhèn)山第三村民小組訴梅港村委會克扣征地補償費案東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會訴東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊等因土地補償費糾紛一案梅港村鎮(zhèn)山第三村民小組訴梅港村委會克扣征地補償費案徐華平、王大寶訴灌南縣湯溝鎮(zhèn)溝東村村民委員會以應(yīng)隨夫分地不發(fā)給土地征用補償費糾紛案柳州農(nóng)工商有限責(zé)任公司訴被告柳州市罐頭食品廠土地補償費糾紛案焦喜義不服鄭州市土地局征用土地案深圳市龍崗區(qū)大鵬鎮(zhèn)嶺澳村民委員會訴深圳市規(guī)劃國土局龍崗國土分局、深圳市龍崗區(qū)大鵬鎮(zhèn)人民政府、中國廣東核電集團有限責(zé)任公司征地補償糾紛案【law110簡要介紹】天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng),系由中國浙江杭州張東偉律師和王雄武律師創(chuàng)建并管理.是中國最大最專業(yè)的房地產(chǎn)法律網(wǎng)站,是大陸最優(yōu)秀的法律網(wǎng)站之一,2004年榮幸入選中國高校教材《大學(xué)法律基礎(chǔ)》推薦的優(yōu)秀網(wǎng)站.名列大陸中文法律網(wǎng)站前十名.無須注冊,無須繳納任何費用,各位均可以自由免費訪問,不但可獲得許多有意義的資料與信息,更可以獲得專業(yè)律師及時援助..............>>網(wǎng)站內(nèi)容被各大網(wǎng)站引用浙江海泰水晶飾品有限公司贊助copyright©2002-2007天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)allrightsreserved浙icp備05044035號東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會訴東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊等因土地補償費糾紛一案海南省海南中級人民法院民事判決書（２０００）海南民終字第２６１號上訴人（原審被告）東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會。法定代表人吉世保，主任。被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊。代表人文周金，隊長。被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第六生產(chǎn)隊。代表人趙現(xiàn)深，隊長。被上訴人（原審第三人）東方市新街鎮(zhèn)那等村第二生產(chǎn)隊。代表人杜明，隊長。上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會因土地補償費糾紛一案，不服東方市人民法院（１９９９）東民初字第２００號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。原審認定，西線高速公路建設(shè)征用了第六生產(chǎn)隊＂林芭園＂耕地２４．３畝，每畝補償１０００元；征用第四生產(chǎn)隊＂山蘿園＂臨時征用地１６．３畝，每畝補償２５００元；征用＂翁挖園＂耕地４０．５畝，每畝補償１０００元。上述補償費西線高速公路指揮部已撥付補償費給那等村委會。因那等村委會不同意將款撥付給生活隊而發(fā)生爭議，經(jīng)市、鎮(zhèn)政府委派國土局進行處理雙方達成協(xié)議，補償款３０％留給村委會，７０％撥付給生產(chǎn)隊。但村委會于協(xié)議后反悔，以征用之地是荒山荒坡，補償費不應(yīng)由生產(chǎn)隊享有為由拒付補償費。第二生產(chǎn)隊申請參加訴訟，主張４１０．０５畝地當(dāng)中有３８畝土地屬其生產(chǎn)隊土地，應(yīng)分得補償費，經(jīng)核實該地權(quán)屬不明。原審認為，村委會與生活隊達成的補償費分配協(xié)議是在市國土局主持下產(chǎn)生的，該協(xié)議合法。第四生產(chǎn)隊要求返還１６．３畝征地補償費２８５２５元，第六生產(chǎn)隊要求返還２４．３畝征地補償費１７０１０元于法有據(jù)，應(yīng)予支持。第四生產(chǎn)隊與第二生產(chǎn)隊爭議的４０．５畝地的補償費，因土地權(quán)屬不明，應(yīng)向有關(guān)部門申請?zhí)幚怼?jù)此作出判決：一、被告新街鎮(zhèn)那等村委會退給原告第四生產(chǎn)隊土地征用補償款２８２５２元，退給原告第六生產(chǎn)隊土地征用補償款１７０１０元。限在本判決生效后１０日內(nèi)給付；二、駁回第二、四生產(chǎn)隊對４０．５畝土地征用補償?shù)脑V訟請求。案件受理費人民幣３６７３元，由原告第四生產(chǎn)隊承擔(dān)７７８元，被告那等村委會承擔(dān)１８２１元，第三人第二生產(chǎn)隊承擔(dān)１０７４元。東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會上訴稱，爭議地地段２０３號樁、２０４號樁經(jīng)原市國土局到實地認定為荒地，即２４．５畝、１６．３畝地為荒地、荒坡。按《土地管理法》之規(guī)定，荒坡、荒地歸村委會所有。西線高速公路通過我村委會地段應(yīng)補給兩個生產(chǎn)隊的安置款分別已兌現(xiàn)，不存在拖欠的事實。原審判決將荒地、荒坡的補償款判于第四、六生產(chǎn)隊錯誤，依法應(yīng)予撤銷原審判決。東方市新街鎮(zhèn)那等村第四、六生產(chǎn)隊答辯稱，西線高速公路征用的１６．３畝地屬園地。一九八０年分配給農(nóng)戶承包至被征用；２４．３畝地亦是園地，一九九五年村委會強行發(fā)包給他人種芒果，故上訴人所稱這兩塊地為荒坡不屬實。在同一塊地段，分為征用地、臨時征用地，村委會擇其一撥付補償費，這是不合理的，上訴人上訴的理由不成立，應(yīng)予駁回。東方市新街鎮(zhèn)那等村第二生產(chǎn)隊未予答辯。經(jīng)審理查明，一九九七年間西線高速公路建設(shè)征用東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會數(shù)個生產(chǎn)隊的土地，并將土地征用款撥付給那等村民委員會。因?qū)芨犊罘峙淠堑却迕裎瘑T會與生產(chǎn)隊發(fā)生爭議，經(jīng)東方市國土局派員協(xié)調(diào)達成協(xié)議，西線高速公路征地的土地安置費按３：７分成，即村委會占３０％，生產(chǎn)組占７０％。據(jù)此協(xié)議，那等村民委員會向各生產(chǎn)隊發(fā)放了部分土地補償費，對少部分土地補償費未予發(fā)放。其中，＂林芭園＂２４．３畝路基地；＂山蘿園＂１６．３畝臨時征用地（堆放土石）；＂翁挖園＂４０．５畝地未予發(fā)放補償費。與＂林芭園＂２４．３畝地相連的地塊有２畝被征用為臨時用地已撥付補償費；與＂山蘿園＂１６．３畝地相連接的地亦被征用為路基建設(shè)，其補償款已撥付給第四生產(chǎn)隊。對＂林芭園＂２４．３畝路基地，＂山蘿園＂１６．３畝地臨時用地的征地款拒撥付的理由是該地均屬荒山、荒坡，屬村民委員會所有。＂翁挖園＂４０．５畝地因第二生產(chǎn)隊與第四生產(chǎn)隊使用權(quán)有爭議，權(quán)屬尚未確定故未撥補償費。本案爭議地＂林芭園＂２４．３畝、＂山蘿園＂１６．３畝原分別由第四、第六生產(chǎn)隊社員耕種，第二輪土地承包時＂山蘿園＂地亦由第六生產(chǎn)隊社員承包經(jīng)營。上述兩個生產(chǎn)隊的土地使權(quán)均未與其它生產(chǎn)隊發(fā)生爭議。據(jù)原那等村民委員會老支書證明，這兩塊地原已劃定界線分別歸第四、第六生產(chǎn)隊集體所有。因撥付補償費發(fā)生爭議后，那等村民委員會及第四、第六生產(chǎn)隊實地察看及丈量，亦認可該地分別屬第四、第六生產(chǎn)隊集體所有。本院認為，農(nóng)村土地所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有。村民委員會作為一個農(nóng)村自治組織，其可以代表全村農(nóng)民行使權(quán)利和主張權(quán)利，但是它不是所有權(quán)人。本案爭議地＂林芭園＂、＂山蘿園＂土地，長期以來分別由第四、第六生產(chǎn)隊耕作使用，且原已對各生產(chǎn)隊的土地使用予以劃定，根據(jù)《土地管理法》第１０條之規(guī)定，村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所有的，可以屬于各該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有。故本案爭議地權(quán)屬是明確的，即分別屬于第四、第六生產(chǎn)隊所有。國家使關(guān)部門確定其權(quán)屬。那等村民委員會與生產(chǎn)隊所達成的補償款分配協(xié)議，系雙方的真實意思表示，且不損害集體的利益，該協(xié)議應(yīng)為有效。那等村民委員會對爭議地屬荒山、荒坡歸其所有之上訴理由無事實及法律依據(jù)，不予采納。原審認定事實清楚，補償費數(shù)額準(zhǔn)確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第一項之規(guī)定，判決如下：駁回上訴，維持原判。二審案件受理費３６７３元由上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會負擔(dān)。本判決為終審判決。審判長吳慧審判員梁振文代理審判員陳瓊清二０００年七月四日書記員王超慧【關(guān)閉此窗口】天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)為大家提供法律服務(wù)董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案【頒布單位】最高人民法院中國應(yīng)用法學(xué)研究所原告：董恩忠被告：寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會第三人：彭季利１９８４年４月１５日，第三人彭季利及案外人武德云與被告靳莊村委會簽訂了承包養(yǎng)魚池合同，期限為１５年。２人共同經(jīng)營一年后，將養(yǎng)魚池一分為二各自經(jīng)營。１９９２年３月１６日，第三人彭季利將自己承包經(jīng)營的魚池，未經(jīng)被告靳莊村委會同意，轉(zhuǎn)讓給原告董恩忠，并訂立了協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：轉(zhuǎn)讓期限從１９９２年３月１６日至１９９８年１２月底，轉(zhuǎn)讓費６０００元；魚池現(xiàn)有設(shè)備完全由董恩忠所有。協(xié)議簽訂后，魚池轉(zhuǎn)由原告董恩忠經(jīng)營，原告即給付了第三人彭季利轉(zhuǎn)讓費３０００元。１９９２年８月１８日，因國家征用土地搞開發(fā)區(qū)建設(shè)，原告經(jīng)營的魚池包括在開發(fā)區(qū)內(nèi)。原告董恩忠與被告靳莊村委會達成解除魚池承包合同、補償經(jīng)濟損失的協(xié)議。履行時，原告按協(xié)議第三條之規(guī)定領(lǐng)取了基建投資３８３０元，果樹２５０元，設(shè)備投資款３１８８元，合計７２６８元。協(xié)議第四條規(guī)定被告靳莊村委會向董恩忠提供補償２３１８３市斤稻谷或按糧食局議價標(biāo)準(zhǔn)（０．４２元／斤）折成現(xiàn)金９７３６．８６元。但在發(fā)放此款時，由于被告工作人員的失誤，將此款發(fā)給了原合同承包人彭季利，致使原告董恩忠沒有得到應(yīng)有的補償。而后，原告曾向天津市寧河縣人民法院法律服務(wù)中心請求解決。在該中心的主持調(diào)解下，董恩忠與彭季利于１９９３年３月１８日達成協(xié)議，由彭季利將此款返還給董恩忠。但協(xié)議到期后，彭季利拒不履行，協(xié)議中第三人靳莊村委會亦因彭季利不履行協(xié)議，而推辭其在解除承包合同協(xié)議中對董恩忠的給付義務(wù)。董恩忠無奈，于１９９３年７月２１日向?qū)幒涌h人民法院起訴稱，彭季利將魚池轉(zhuǎn)讓于我經(jīng)營是被告同意的，我已向彭季利給付轉(zhuǎn)讓費５０００元?，F(xiàn)因國家征用土地，我與被告達成了解除承包合同、補償經(jīng)濟損失的協(xié)議，但被告將部分補償款給彭季利，要求被告靳莊村委會立即給付其經(jīng)濟補償款９７３６．８６元。被告靳莊村委會辯稱：原告與第三人轉(zhuǎn)讓承包魚池合同未經(jīng)村委會同意，村委會不予承認。解除合同補償費應(yīng)給付原合同承包人彭季利，而不應(yīng)給付董恩忠。第三人彭季利辯稱：解除承包合同時與原告有口頭協(xié)議：“原來誰的土方、設(shè)備，補償費歸誰。經(jīng)濟補償對半分?！贝送?，董恩忠只給付了轉(zhuǎn)讓費３０００元，還差３０００元，另還用了我一部分飼料未給錢，所以領(lǐng)走了經(jīng)濟補償款９７３６．８６元?！緦徟小科荷虾Ｊ姓饔眉w所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議（適用居住房屋貨幣補償和易地新建房屋）滬（）遷協(xié)字第號甲方：拆遷人__________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位___________________________________房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙方：被拆遷人____________________________________________證件名稱___________________________________________________證件號____________________________________________________因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方住房的房屋拆遷許可證（拆遷許可證號___________）。明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》（以下簡稱《若干規(guī)定》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方所有的房屋座落在_________村_________宅_____號，房屋結(jié)構(gòu)________，建筑面積__________平方米。二、乙方住房經(jīng)____________________評估公司（所）評估，其房屋建安重置單價結(jié)合成新為_________元/平方米（建筑面積）。根據(jù)《若干規(guī)定》規(guī)定，_________區(qū)縣政府規(guī)定的被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價_______元，價格補貼_________元/建筑面積。三、根據(jù)《若干規(guī)定》第六、七條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方貨幣補償款，計人民幣（大寫）__________________________________元。計算方式如下：_______________________________________________四、根據(jù)《若干規(guī)定》第十一條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方棚舍和其他附屬物補償款，計人民幣（大寫）____________________________.。五、乙方在簽訂本協(xié)議后_______天，即______年____