建設(shè)工程實施階段工程造價控制

建設(shè)工程實施階段工程造價控制工作任務(wù)作為從業(yè)人員，從整體上對建設(shè)工程實施階段工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)（程序）有一定認知。

2.針對一個建設(shè)工程在實施階段如何確定與控制工程造價。從業(yè)知識與技能掌握建設(shè)施工成本控制的主要手段與方法。掌握建設(shè)工程變更、索賠的主要手段與方法。掌握建設(shè)工程價款結(jié)算的主要內(nèi)容與基本方法。熟悉建設(shè)施工組織設(shè)計的核心內(nèi)容及其相關(guān)概念（術(shù)語）。目錄6.1施工組織設(shè)計的基本常識6.2建設(shè)施工成本控制6.3建設(shè)工程變更的控制6.4建設(shè)工程索賠的控制6.5建設(shè)工程價款結(jié)算6.6綜合案例核心內(nèi)容工程踏成本問分析釣控制懷圖圖中摔：I掙—承包御成本翻曲線II撕—實際旁成本釘曲線II楚I棗—計劃拆成本橡曲線0分部猶（分趴項）笑工程篩成本胳分析銜表分部（分項）工程計劃成本（施工預算成本）實際成本成本分析顯著成本差異增加減少數(shù)量單價金額數(shù)量單價金額金額單價金額單價單位質(zhì)工程削：承包描商提陪出變胸更申偏請工程雕師審四批承包己商提蔑出價黎款變烤更要紗求工程閱師審韻批調(diào)整格合同槐價造價譜管理涼部門毫調(diào)解仲裁真或訴位訟同意不同塵意同意不同羞意同意不同躲意工程竣工結(jié)算報告金額審查時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2500萬元~2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天32000萬元~5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天45000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天建設(shè)蜜項目仿竣工前總結(jié)燃算在鉤最后湖一個挎單項疼工程時竣工瞇結(jié)算憶審查藥確認孤后15天內(nèi)匯蚊總，內(nèi)送發(fā)林包人近后30天內(nèi)審渡查完濁成。工程威竣工券結(jié)算流價款（1）工嗓程竣足工結(jié)倚算審另查時而限工程株價款工程獲量清堅單費構(gòu)用工程普量清幫單外涌費用工程膠量清辯單一般宿項目暫定筒金額計日愛工承包玻預付它款工程爭變更材料坑預付北款費用感索賠成本胡調(diào)整保留之金遲付協(xié)款利喇息違約虎罰金工程勵費用暫付慣費用暫付費用6.朽6.膏1狹【案例耐一】表6.脖1每月移實際部完成彈合同地產(chǎn)值單位余：萬景元月份234567完成合同產(chǎn)值1000120012001200800600月份1234567人工110110110115115120110材料130135135135140130130【案例2】某建鍋筑公里司（幻玉乙方袍）于湯某年4月20日與秋某廠搖（甲晉方）坊簽訂肺了修餡建建保筑面術(shù)積為30違00斗m2工業(yè)明廠房藍（帶兇地下窄室）美的施租工合朋同。爺乙方祖編制鳴的施微工方踢案和米進度崖計劃丑已經(jīng)執(zhí)獲得傳監(jiān)理腦工程帖師批邀準。爐該工飽程的遷基坑悔開挖姓土方汪量為45股00束m3，假庭設(shè)直傍接費挑單價向為4.處2元/m藥2，綜懷合費詢率為稍直接紀費的20雪%。該屈基坑膛開挖柔施工毫方案帶規(guī)定此：土默方工猾程采應用租仰賃一歐臺斗鴿容量幻玉為1m針3的反謀鏟挖蛋掘機四施工靜（租閘賃費45勺0元/臺班腿），遠甲乙改雙方喝合同顆約定5月11日開咸工，5月20日完覺工。列在實艘際中墊發(fā)生降了如終下事乒件：①因漫為乙傷方租忌賃的幅挖掘敗機大租修，瘡晚開介工2d，造業(yè)成人顧員窩載工10個工寨日。②施摩工過睛程中偷，因本遇軟沖土層揭，接氧到監(jiān)洲理工蠅程師5月15日停播工的蒜指令羊，進壯行地涉質(zhì)復肝查，茅配合宿用工15個工遣日。6.暗6.撐2貝【案例映二】③5月19日接哪到建明立工焰程師經(jīng)于5月20日復粗工令銳，同古時提蘆出基塊坑開朋挖深仆度加伏深2m的設(shè)哲計變冒更通圈知單唇，因古此，周增加旦土方縣開挖因量90漂0m具3.④5月20日—5月22日，謠因降福罕見林暴雨斥迫使洞基坑株開挖薪暫停蛾，造罩成人明員窩破工10個工樹日。⑤5月23日用30個工割日修漏復沖聯(lián)壞的植永久離道路拆，5月24日恢夠復挖迅掘工淘作，穗最終漁基坑蜻于50月30日挖賞坑完癥畢。問題騾：⑴建吉筑公悶司對腥上述膜那些偶事件半可以窩向廠性方要枯求索嬌賠？寧哪些汗事件阿不可的以向坦廠方絕要求顫索賠遲？并介說明問原因⑵每姓件事豪件工晚期索及賠各擺是多梁少天角？總速計工蓋期索針賠多愿少天神？⑶假你設(shè)人渴工費程單價23元/工日嘆，因厚增加異用工討所需練要的炸管理塊費為邁增加盡人工現(xiàn)費的30濕%，則縱合理屑的索悅賠費翁用總節(jié)額是謀多少嘩？【解】問題1：事件1：索頸賠不堵成立歇。因肯此事親件發(fā)蘇生原糟因?qū)俳莱邪套越o身責唐任。事件2：索黑賠成悉立。萄因該肢施工舟地質(zhì)雖條件繞的變枕化是汽一個東有經(jīng)增驗的排承包嗎商無奮法合無理預舊見的歉。事件3：索疤賠成造立。赴業(yè)主帳設(shè)計縱變更肥引發(fā)弦的索售賠應拆成立銹。事件4：索似賠成約立。慢這是庸因特描殊反宣常的許惡劣例天氣脾造成渴工程巧耽誤辦。事件5：索恐賠成屑立。民惡劣館的自侮然條摩件或也不可示抗力漢引起養(yǎng)的工夏程損掙壞及篩修復尋應由踏業(yè)主橋承擔磁責任屯?！窘狻繂栴}2：事件2：索盯賠工檢期5d（5月15日-5月19日）等。事件3索賠序工期2d：因增姑加工籮程量普引起政工程張延期嬸長，野按批安準的擇施工牧進度挨計劃嗓技算林。原洗計劃綢每天刪完成估工程瘦量：45氣00有/1菠0=陵45五0(增m3壇)現(xiàn)增理加工側(cè)程量90共0m潑3,因此岸應增黑加工宋期為宿：90窯0/騙45湊0=之2(尾d)事件4：索利賠工籌期3d（每赤月5月20日-5月22日）拋。因自蹲然災狡害造貿(mào)成的痕工拉期延稼誤工貝期索驅(qū)賠的若范疇酷。事件5索賠這工期1d（每鞠月5月23日）工程踩修復劣導致揀的工成程延嚇長責混任由窯業(yè)主滾承擔把。共計智索賠寺工期益為：5+窗2+嚼3+疾1=露11（d）【解】問題3：事件2：人尺工費長：15尾×2薄3=誰34私5（元哀）機械裂費：45摸0×孝5=耳22他50（元辰）管理訪費：34香5×藥30費%=乞10低3.氣5（元早）注;題目肢中條攜件為冬管理艱費為擁增加絡(luò)人工停費的30尼%與機個械費薄無關(guān)草。事件3：可直除接按情土方裝開挖脫單價害計算處。90耽0×慎4.俗2×（1+朱20歇%）=4楊53出6（元核）事件4：費徹用索遣賠不界成立陽。注：杯因自鍋然災捕害造較成的誦承包娛商窩飼工損甘失由可承包著商自酒行承亂但。事件5:人工含費：30外×2示3=次69疤0(