第四章工程量清單

第四章工程量清單第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

第一節(jié)概述一、工程量清單的概念

工程量清單是表現(xiàn)擬建建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。由招標人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。

二、工程量清單的編制內(nèi)容

工程量清單的編制主要包括五部分內(nèi)容，一是分部分項工程量清單，二是措施項目清單，三是其他項目清單，四是規(guī)費項目清單，五是稅金項目清單。

1.分部分項工程量清單第一節(jié)概述分部分項工程量清單主要包括以下內(nèi)容：

(1)項目編碼分部分項工程量清單編碼以12位阿拉伯數(shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，由《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》確定，不得改變；后3位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)擬建工程確定。

(2)項目名稱與現(xiàn)行的“預算定額”項目類似，每一個分部分項工程量清單項目都有一個項目名稱，該名稱由《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》統(tǒng)一規(guī)定。

(3)項目特征和工程內(nèi)容項目特征、工程內(nèi)容是與項目名稱相對應的。

(4)計量單位分部分項工程量清單項目的計量單位由《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定。第一節(jié)概述(5)工程量工程量即工程的實物數(shù)量。

2.措施項目清單

措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況確定，通用措施項目一覽表見表4?1。表4-1通用措施項目一覽表表4-1通用措施項目一覽表3.其他項目清單第一節(jié)概述其他項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況確定。一般包括暫列金額、暫估價（包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價）、總承包服務(wù)費、計日工。

4.規(guī)費項目清單

應根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。一般包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險。

5.稅金項目清單

應根據(jù)國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的稅種列項，內(nèi)容包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。

三、工程量清單格式

1.工程量清單的內(nèi)容組成第一節(jié)概述工程量清單包括封面、總說明、匯總表、分部分項工程量清單表、措施項目清單表、其他項目清單表、規(guī)費、稅金項目清單與計價表、工程款支付申請。

2.工程量清單表格的填寫要求

1)工程量清單由招標人填寫。

2)總說明應填寫下列內(nèi)容：

①工程概況，包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。

②工程招標和分包范圍。

③工程量清單編制依據(jù)。

④工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

⑤招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。第一節(jié)概述⑥暫列金額、材料暫估價的說明。

⑦其他需要說明的問題。

四、工程量清單編制

1.編制分部分項工程量清單

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》要求和工程施工圖，計算分部分項工程清單工程量，編制分部分項工程量清單。

2.編制措施項目清單

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中列出了通用措施項目一覽表。業(yè)主在提交工程量清單時，除安全施工等規(guī)定的項目外，其他不作具體的規(guī)定，這一部分的內(nèi)容主要由承包商自主確定。承包商在報這部分內(nèi)容的價格時，根據(jù)擬建工程和企業(yè)的具體情況自主確定。第一節(jié)概述3.編制其他項目清單

其他項目清單分為兩部分內(nèi)容。

(１)招標人提出的項目一般包括暫列金額和暫估價等，業(yè)主在提供工程量清單時，可以明確規(guī)定項目的金額。

(２)承包商提出的項目承包商根據(jù)招標文件或承包工程的實際需要發(fā)生了分包工程，那么就要提出總承包服務(wù)費這個項目。第二節(jié)案例分析圖4-1某住宅工程首層平面布置示意圖1.根據(jù)上述背景條件和接待室工程施工圖，第二節(jié)案例分析列出分部分項工程量清單項

2.根據(jù)列出的分部分項工程量清單項目計算清單工程量。

【分析要點】

(１)根據(jù)工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，該案例需列2個工程量清單項目，即地面塊料面層項目和塊料踢腳線項目。

(２)塊料面層項目的工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。

(３)塊料踢腳線項目的工程量，按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算。第二節(jié)案例分析表4-２分部分項工程量清單項目1.結(jié)構(gòu)類型及標高

本工程為磚混結(jié)構(gòu)工程。室內(nèi)地坪標高±0．000ｍ，室外地坪標高－０．３００ｍ。

2.基礎(chǔ)第二節(jié)案例分析Ｍ５水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，Ｃ20混凝土基礎(chǔ)墊層２００ｍｍ厚，位于－０．０６０ｍ處做２０ｍｍ厚１∶２水泥砂漿防潮層（加質(zhì)量分數(shù)為６％的防水粉）。

3.墻、柱

Ｍ５混合砂漿砌磚墻、磚柱。

4.地面

基層素土回填夯實，８０ｍｍ厚Ｃ１０混凝土地面墊層，鋪４００ｍｍ×４００ｍｍ淺色地磚，２０ｍｍ厚１∶２水泥砂漿粘結(jié)層。２０ｍｍ厚１∶２水泥砂漿貼瓷磚踢腳線，高１５０ｍｍ。

5.屋面第二節(jié)案例分析預制空心屋面板上鋪３０ｍｍ厚１∶３水泥砂漿找平層，４０ｍｍ厚Ｃ２０混凝土剛性屋面，２０ｍｍ厚１∶２水泥砂漿防水層（加質(zhì)量分數(shù)為６％的防水粉）。

6.臺階、散水

Ｃ１０混凝土基層，１５ｍｍ厚１∶２水泥白石子漿水磨石臺階。６０ｍｍ厚Ｃ１０混凝土散水，瀝青砂漿塞伸縮縫。

7.墻面、天棚

內(nèi)墻：１８ｍｍ厚１∶０．５∶２．５混合砂漿底灰，８ｍｍ厚１∶０．３∶３混合砂漿面灰，滿刮膩子2遍，刷乳膠漆2遍。

8.門、窗第二節(jié)案例分析實木裝飾門：Ｍ?１、Ｍ?２洞口尺寸均為９００ｍｍ×２４００ｍｍ。

9.現(xiàn)澆構(gòu)件

圈梁：Ｃ２０混凝土，鋼筋HRB335：１２，１１６．８０ｍ；HPB300：６．５，１２２．６４ｍ。WPT21.eps第二節(jié)案例分析WPT24.eps(1)根據(jù)接待室工程施工圖計算地面塊料面層工程量第二紹節(jié)益案辣例江分揉析(2煤)根療據(jù)接啄待室王工程畢施工句圖計答算塊燃料踢艇腳線廉工程傻量1.呆根據(jù)腳上述豆背景趴條件但和接悉待室拿工程量施工儀圖，鎮(zhèn)列出聾分部漫分項位工程位量清紋單項英目。2.素根據(jù)危列出槳的分參部分世項工漸程量肥清單璃項目灘計算單清單稻工程胸量。【分挖析要貪點】(1睡)對抵照工庸程量阻清單毀計價辱規(guī)范餡中項組目名狂稱和陶工程勿內(nèi)容晝確定犧工程紅量清糾單項喜目。(2寨)通壯過分唱析，皮上述胃背景蹦應該俱有３瀉個項滿目，榴即混枕合砂犁漿抹貢內(nèi)墻攀面；幼混合享砂漿繁抹天皂棚面泛；內(nèi)蠻墻面肚、天駝棚面茂刷乳棒膠漆適。(3句)內(nèi)撞墻面注、天曬棚面久刷乳株膠漆巨按設(shè)腔計圖爪示尺絹寸以津面積沖計算具。(4悅)混癢合砂胡漿抹付內(nèi)墻撓面的養(yǎng)面積飛按主撇墻間痰凈長杰乘以章高度惱計算陪。(5槽)混維合砂足漿抹酬天棚瞇面按膠設(shè)計餃尺寸挨以水蠢平投價影面柏積計沙算。第二稈節(jié)倆案冷例鼻分弱析(1改)計織算內(nèi)渡墻面完抹灰及工程肌量表4副-3競分汪部分速項工擾程量疫清單虹項目2.態(tài)70缺］ｍ杏×3診.6修0ｍ蕩－1撕.5懇0ｍ洗×1央.5梅0ｍ哭×6硬－1眉.1輛0ｍ跌×1浙.5捉0ｍ旬－0牲.9攻ｍ×塔2.洋40懼ｍ×帖8(2調(diào))計皇算天喪棚面叔抹灰索工程關(guān)量3.唉0－劈燕0.匯24魂)×惰0.登24假］ｍ２(3嗽)計慌算內(nèi)末墻面采、天烈棚面碰刮膩擊子、剃刷乳麗膠漆保工程婆量圖４傷-４備鋼桶筋混騾凝土色獨立尿柱基閣礎(chǔ)平塞面、詳剖面男圖1.灑確定臺項目鼻名稱摘、計初量單速位、察項目虛編碼驚。3.貢0－浩0.羅24進)×央0.肌24樹］ｍ２2.蒼計算妥清單薦項目架工程詳量。3.攏填制兆分部元分項芝工程忍量清勒單表德。【分腹析要退點】①現(xiàn)紀澆C師30光混凝賴土獨枯立柱仰基礎(chǔ)流；計煮量單演位：幻玉m3；項產(chǎn)目編禮碼：湯01齒04查01得00掌20柜01善。②現(xiàn)嚇澆C偷15拾混凝廁土基釋礎(chǔ)墊烈層；拜計量鑼單位箱：m3；項西目編浙碼：狠01柱04受01傷00煙60秘01脹。表4貧-4將分聽部分臥項工設(shè)程量兆清單勢表1.向計算溜清單液工程坑量。3.至0－肆0.艘24借)×雀0.博24臉］ｍ２2.逢編制諸分部前分項煙工程怎量清響單?！敬鹬瓢浮勘?舞-５傭分陷部分虹項工鍋程量罷清單1.濟列出繩項目坐名稱盲。2.贏確定牧項目煤編碼射。3.忽列出保項目油特征葉。4.渣列出淘工程珠內(nèi)容旁。5.策確定傭計量道單位給。6.都計算井清單爭工程紫量。3.汪0－沿0.箭24淋)×產(chǎn)0.房誠24超］ｍ２7.挪填制酬分部柱分項佳工程鵝量清不單表飽(表手4-規(guī)６)史。圖４秀-５幟基堡礎(chǔ)施枝工圖3.穿0－段0.愿24卡)×躬0.胞24客］ｍ２表4宗-６聞分蛇部分庸項工敘程量裁清單窮表3.拳0－旋0.帶24邀)×貨0.搜24蔬］ｍ２圖4譜-6叢建鵲筑平旗面圖1.塌列出茶項目暴名稱密。3.壺0－矛0.免24勵)×畏0.后24伯］ｍ２2.地確定殿項目雪編碼揚。3.次列出女項目穩(wěn)特征攻。4.篩列出要工程申內(nèi)容旅。5.釋確定鮮計量老單位脂。6.虧計算敗清單錫工程弦量。7.沸填制致分部壤分項棕工程屈量清泉單表擠(表決4-緒７)但。表4灑-７殿分轟部分華項工榜程量墳清單私表3.苦0－愚0.謎24姐)×申0.暖24能］ｍ２圖４董-７撓預監(jiān)制工獄字形躁柱1.贈列出稈項目萬名稱建。3.臟0－王0.楊24名)×擁0.晚24閘］ｍ２2.龜確定藥項目杜編碼躲。3.糊列出留項目熊特征簡。4.屈列出璃工程贈內(nèi)容綱。5.租確定彈計量恒單位短。6.阻計算喉清單蕩工程勺量。7.糖填制各分部探分項醬工程傾量清徒單表糖(表額4-驚8)救。表4頂-８源分延部分搬項工岔程量引清單屋表3.妨0－梢0.趙24嫌)×欠0.稍24叼］ｍ２圖4杯-8掉預莖制C蕉20極鋼筋