租賃合同租賃經(jīng)營(yíng)合同

租賃合同租賃經(jīng)營(yíng)合同一、合同雙方本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）雙方根據(jù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂并遵照?qǐng)?zhí)行。本合同是出租方出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所給承租方進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)使用的合同。出租方：地址：電話：傳真：郵編：承租方：地址：電話：傳真：郵編：二、租賃房屋經(jīng)核對(duì)，出租方同意將其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給承租方，地址為xxxxxx，租賃面積為x平方米。租賃期限為xx年，自yyyy年mm月dd日起到y(tǒng)yyy年mm月dd日止。租賃期限屆滿，未經(jīng)任何一方通知另一方續(xù)租或放棄的，本合同自動(dòng)終止。租賃房屋的租金為每月人民幣xxxx元整，承租方應(yīng)于每月的xx日前向出租方繳納房租。若承租方未能按約定支付房租，則應(yīng)按每天xx元的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。三、使用及管理承租方應(yīng)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)租賃房屋，并保證不違法用途。承租方不得私自改變房屋的用途、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人。承租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所干凈、整潔、無(wú)污染并有效保養(yǎng)和維護(hù)租賃場(chǎng)所。承租方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等行政許可證件。承租方在使用租賃場(chǎng)所的過(guò)程中須遵守政府有關(guān)部門制定的消防、環(huán)保、安全等法律法規(guī)。出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修及管理，但屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的修理、更換、日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。四、合同變更和解除承租方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定及時(shí)、足額地向出租方支付租金。本合同沒有約定的事項(xiàng)，由乙方與甲方共同商定執(zhí)行。本合同一經(jīng)雙方簽字，生效，主動(dòng)終止或解除需書面通知對(duì)方。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商和書面準(zhǔn)備，任何一方不得單方面對(duì)其進(jìn)行任何形式的修改和避免。五、爭(zhēng)議解決方式雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著平等、自愿的原則通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，其裁決對(duì)雙方均具有法律效力。六、合同簽訂和生效本合同由甲、乙雙方各執(zhí)一份在xxxx年xx月xx日簽署，并生