簡(jiǎn)單住房出租合同書

簡(jiǎn)單住房出租合同書甲方：（出租人）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將其房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本住房出租合同，以下具體條款：一、租賃房屋的地址及用途甲方作為房屋所有人，同意將其房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)地址為？該房屋的用途為住宅租賃，除合同雙方另有協(xié)商外，不得用于任何商業(yè)用途。二、租期及租金租期：合同雙方約定的租期為？從何年何月起至何年何月止，租賃期限為？（不超過1024字節(jié)），到期后如雙方需繼續(xù)租賃，需重新簽訂租賃合同。租金：乙方應(yīng)按照租賃期內(nèi)約定的時(shí)間每月繳納租金人民幣？元，共計(jì)？元。租金的支付周期為？（月、季、半年、年），在租賃期滿之前，乙方不得提前終止租賃合同。三、付款方式與地點(diǎn)乙方應(yīng)在每月的（日期）日前將租金支付給甲方，付款方式為？（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付地點(diǎn)在？四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付人民幣？元作為押金，押金在租賃期滿后原則上應(yīng)當(dāng)無利息退還；在租賃期內(nèi)發(fā)生退還時(shí)，從押金中扣除乙方未按照本合同的約定支付的租金、費(fèi)用等款項(xiàng)；在乙方退租時(shí)，如房屋沒有任何毀損、欠費(fèi)、欠費(fèi)用等情況的，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無息返還給乙方。五、維修和保養(yǎng)雙方同意租賃期內(nèi)，因房屋的普通維修等所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；因乙方過錯(cuò)或者其他原因致使房屋設(shè)備損壞、毀損的，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)安排房屋的清掃、打掃、衛(wèi)生、修繕工作，但須事先通知甲方。六、退租乙方于租賃期結(jié)束或者在租賃期前提出退租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并在約定的日期前將所租房屋交回給甲方。因乙方個(gè)人原因提前退租的，已支付的租金和押金不予退還。七、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，并依此進(jìn)行解釋和執(zhí)行；合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如不能協(xié)商，則由乙方所在地人民法院處理。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字或蓋章后成為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并終止于