商住小區(qū)房屋租賃合同范本

商住小區(qū)房屋租賃合同范本商住小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商住小區(qū)房屋進(jìn)行租賃達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：商住兩用1.4房屋租金：每月人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥____________）第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合理的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞、丟失或轉(zhuǎn)移。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔衛(wèi)生和維護(hù)小修，如有大修需要，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。4.4甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方追收滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.3若乙方損壞房屋或內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.4若乙方違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條合同解除6.1任何一方有下列情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除合同：(1)未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；(2)惡意拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上；(3)嚴(yán)重違反合同條款，影響雙方合作的正常進(jìn)行。6.2解除合同時(shí)，一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同附件：（若有請(qǐng)列明）8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：_____