辦公廠房出租協(xié)議

辦公廠房出租協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）為嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租面積甲方擁有的辦公廠房面積為_____平方米，該面積以甲方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條出租用途甲方同意將該辦公廠房出租給乙方，用作_____，不得超出該用途。第三條租金和支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)____元整。2.支付：租金每月于_____日前支付一次，乙方應(yīng)以承租面積為準(zhǔn)按月租金進(jìn)行支付。3.甲方同意，乙方每年在簽訂協(xié)議后的第一個(gè)工作日支付年度押金_____元整。租期屆滿后當(dāng)乙方退回全部鑰匙和歸還租用物品且房屋完好無(wú)損后，甲方將押金予以退還給乙方。第四條租期和使用期1.租期：本協(xié)議的租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.乙方確認(rèn)，本協(xié)議期限屆滿，若需要繼續(xù)租用該辦公廠房，需提前______天與甲方進(jìn)行續(xù)租談判。3.甲方保證乙方在租用期內(nèi)使用該辦公廠房。如甲方需要收回或部分收回該辦公廠房，須在_____年_____月_____日前提前30天書面通知乙方，并與乙方進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致后，甲方有權(quán)收回該部分廠房。第五條使用要求1.乙方在使用該廠房時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定，不得從事違法、有害、危險(xiǎn)、非法或有礙公共衛(wèi)生的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持辦公廠房?jī)?nèi)環(huán)境的清潔和整潔，不得損壞和更改房屋建筑結(jié)構(gòu)和安裝。3.乙方應(yīng)妥善使用辦公廠房?jī)?nèi)的水、電、煤氣等設(shè)備，觀察使用效果，并及時(shí)向甲方報(bào)修（一旦損壞或者故障）。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)注意避免使用危險(xiǎn)性強(qiáng)的用電設(shè)備。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或者未按照規(guī)定使用辦公廠房，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并有權(quán)收回該辦公廠房，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方因違反租賃合同或其他原因被行政、司法機(jī)關(guān)作出罰款、責(zé)令停工、關(guān)停、吊銷資質(zhì)等的行為和事件，甲方保留立即終止本協(xié)議并收回辦公廠房的權(quán)利。3.若乙方未按照本協(xié)議約定退還辦公廠房，甲方保留通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。第七條其他約定1.合同存托：本協(xié)議自雙方簽字蓋章并彼此交付之時(shí)開始生效，甲方應(yīng)將合同存于乙方指定存儲(chǔ)場(chǎng)所，并告知乙方合同存儲(chǔ)場(chǎng)所；合同存放期限為lease_term年。2.如本協(xié)議未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方推敲完畢，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）______________________________________法定代表人/經(jīng)辦人：___________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________傳真：____________________________住

址：_________________________________________________________________乙方（承租方）：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）__________________________________________法定代表人/經(jīng)辦人：___________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________傳真：____________________________住