柜臺租賃合同（七篇）

第23頁共23頁柜臺租賃?合同出?租方：（?以下簡稱?“甲方”?）承租?方：（以?下簡稱“?乙方”）?為了維?護出租方?經(jīng)營場所?柜臺的正?常租賃經(jīng)?營，明確?雙方當事?人的合法?權益，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，特訂?立本合同?。一、?柜臺1?.1所租?賃柜臺為?位于號攤?位的節(jié)柜?臺（詳細?位置見附?圖）；?1.2柜?臺的使用?面積為；?1.3?柜臺的裝?修及設施?1.3?.1本租?賃柜臺在?交付乙方?時應當可?以正常使?用；1?.3.2?乙方在承?租后，必?須愛護甲?方的柜臺?設備，在?租賃期間?如有損壞?租賃柜臺?設備，必?須承擔修?復、賠償?責任；?1.3.?3乙方不?得隨意改?變營業(yè)攤?位的結構?和布局，?也不得私?自亂接用?電設備；?1.3?.4乙方?如因經(jīng)營?需要對租?賃柜臺拆?改結構或?重新裝修?的，必須?取得甲方?書面同意?，但裝修?費用及設?施由乙方?自行承擔?；1.?3.5租?賃期滿后?如乙方不?再續(xù)租，?乙方在甲?方租賃柜?臺上所添?附的財產(chǎn)?按下列原?則進行處?理：（?1）屬于?乙方的動?產(chǎn)，由乙?方帶走；?（2）?乙方投資?進行的裝?修，能拆?除的，由?乙方拆除?后帶走；?（3）?屬于乙方?的設施和?裝修，無?法移動、?拆除，或?雖能移動?、拆除但?會對租賃?柜臺造成?損害的，?乙方應無?償留歸甲?方所有。?1.4?如甲方進?行布局調(diào)?整時，乙?方應服從?甲方的統(tǒng)?一調(diào)整。?二、經(jīng)?營范圍與?經(jīng)營活動?2.1?乙方將所?承租的柜?臺用于經(jīng)?營；2?.2在本?合同租賃?期間內(nèi)，?乙方應按?上述約定?范圍進行?經(jīng)營，在?經(jīng)營范圍?內(nèi)所從事?的正常經(jīng)?營活動不?受甲方干?預；2?.3乙方?在經(jīng)營過?程中，必?須遵守甲?方的店堂?紀律，文?明經(jīng)營，?禮貌待客?，遵守營?業(yè)時間，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護店?容衛(wèi)生。?乙方商品?擺放不得?超出其所?租賃柜臺?貨架范圍?；2.?4乙方有?權要求甲?方提供一?切正常營?業(yè)活動所?必需的條?件；2?.5乙方?有權拒絕?甲方管理?人員提出?的所有吃?、拿、卡?、要等一?切不合理?要求；?2.6乙?方改變柜?臺租賃用?途的，須?以書面方?式通知甲?方，經(jīng)甲?方書面同?意后發(fā)生?法律效力?；2.?7乙方應?以自己的?名義獨立?經(jīng)營，承?擔全部權?利義務：?2.7?.1乙方?不得以甲?方名義從?事任何經(jīng)?營活動；?2.7?.2乙方?不得以甲?方名義對?外進行宣?傳，招攬?客戶；?2.7.?3如因經(jīng)?營活動與?第三人發(fā)?生糾紛，?乙方應以?自己的名?義承擔民?事義務。?2.8?乙方的經(jīng)?營范圍如?需特殊許?可，乙方?應自行辦?理所有申?請、批準?事項，費?用自理；?2.9?乙方在租?賃期間不?得從事任?何非法經(jīng)?營，否則?甲方有權?制止，并?終止本合?同的履行?；2.?10如乙?方在租賃?期間從事?非法經(jīng)營?受到有關?部門處罰?，所有責?任由乙方?自行負責?。三、?租賃期限?3.1?乙方承租?柜臺的租?賃期限為?：壹年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日；3?.2租賃?期限屆滿?前一個月?，乙方可?以向甲方?提出續(xù)租?的要求。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權，雙?方重新簽?訂租賃合?同。甲方?不得惡意?的提出不?合理的條?件，以使?乙方放棄?續(xù)租要求?；3.?3租賃期?限屆滿，?乙方不續(xù)?租的，應?在期限屆?滿之日十?日內(nèi)將柜?臺清理完?畢交還甲?方。如乙?方在上述?期限內(nèi)不?能完成清?理工作的?，可以延?期交還，?但最長不?得超過十?五天。乙?方每延期?一天，須?按本協(xié)議?規(guī)定的租?金日標準?向甲方支?付柜臺占?用費。?四、租金?、費用及?質(zhì)押金?4.1乙?方向甲方?支付的租?金標準為?每租賃年?度元；?4.2在?本合同簽?定之日，?乙方必須?至少向甲?方支付半?年租金，?其余租金?乙方應于?下半個租?賃年度開?始之前支?付；4?.3乙方?租賃柜臺?發(fā)生的水?費、電費?、曖氣費?包括在租?賃費當中?，其他稅?費等所有?實際發(fā)生?費用均由?乙方承擔?；4.?4乙方自?行向有關?部門交納?上述實際?發(fā)生的各?項稅費；?4.5?乙方應向?甲方交納?元人民幣?的質(zhì)押金?，作為本?租賃合同?的擔保。?合同期滿?后，如乙?方未實施?違約行為?，質(zhì)押金?全部退還?，但不計?息。五?、柜臺修?繕責任?5.1柜?臺的正常?修繕由甲?方負責，?并承擔相?應的費用?支出，但?因可歸責?于乙方行?為的修繕?由乙方自?行負責處?理；5?.2發(fā)生?按前款規(guī)?定應由甲?方承擔的?修繕責任?時，乙方?應及時向?甲方書面?提出修繕?要求，甲?方須在乙?方提出要?求之日起?七日內(nèi)予?以修繕，?以使其達?到或滿足?乙方正常?經(jīng)營的需?要；5?.3甲方?未按前款?規(guī)定履行?義務的，?乙方可自?行修繕，?修繕費用?乙方有權?從租金中?扣除或要?求甲方支?付。因甲?方不履行?該項義務?，給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?甲方須按?本協(xié)議的?有關規(guī)定?承擔違約?責任。?六、轉租?、轉讓、?調(diào)換乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?將租賃柜?臺轉租、?轉借他人?或與他人?調(diào)換使用?。七、?合同的變?更、解除?和終止?7.1除?法律或本?協(xié)議另有?規(guī)定外，?未經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，任何一?方不得單?方變更或?解除本協(xié)?議；7?.2乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止協(xié)?議，收回?柜臺，給?甲方造成?損失，由?乙方承擔?賠償責任?：（1?）將租賃?柜臺擅自?轉租、轉?借他人或?擅自調(diào)換?使用的；?（2）?擅自改變?柜臺的經(jīng)?營范圍，?從事非法?經(jīng)營的；?（3）?違反本協(xié)?議的規(guī)定?擅自拆改?結構的；?（4）?未按本協(xié)?議的規(guī)定?交付租金?及其他費?用，經(jīng)甲?方書面催?告后一個?月內(nèi)仍未?交付的；?（5）?故意破壞?租賃柜臺?的；（?6）乙方?嚴重違反?店堂紀律?和甲方制?定的約束?所有租賃?戶及業(yè)主?的規(guī)章制?度的。?八、違約?責任8?.1甲方?違反本協(xié)?議的規(guī)定?收回柜臺?，致使乙?方無法繼?續(xù)經(jīng)營的?，乙方有?權解除本?協(xié)議，并?有權要求?甲方賠償?乙方經(jīng)濟?損失。賠?償額為兩?個月的租?金；8?.2甲方?有其他違?約行為或?妨礙乙方?經(jīng)營活動?行為，造?成乙方無?法正常經(jīng)?營的，乙?方有權要?求繼續(xù)履?行合同、?排除妨礙?；8.?3乙方未?按本協(xié)議?的規(guī)定交?付租金或?其他費用?的，甲方?除有權解?除本協(xié)議?外，乙方?還須向甲?方賠償違?約金。每?逾期一天?，乙方須?向甲方支?付實際未?付金額千?分之五的?違約金。?8.4?乙方在租?賃期間要?求提前解?除租賃協(xié)?議的，已?交付的租?金不予退?還。8?.5乙方?有其他違?約行為造?成甲方經(jīng)?濟損失的?，應負賠?償責任。?九、財?產(chǎn)保險?9.1甲?乙方自行?負責辦理?租賃經(jīng)營?的財產(chǎn)保?險事宜，?費用全部?由乙方負?責，保險?受益人亦?為乙方；?9.2?乙方如拒?絕參加保?險，甲方?對不能歸?責于甲方?過錯的損?失不承擔?任何賠償?責任。?十、文本?及生效?9.1本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其余?由有關部?門備案使?用；9?.2本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字且乙方?向甲方交?付租金、?質(zhì)押金之?日起發(fā)生?法律效力?；9.?3甲方所?制訂的商?戶手冊、?商廈規(guī)章?制度及雙?方簽字認?可的交接?清單為本?合同的附?件，與本?合同有同?樣的法律?效力。?簽署：?甲方：?授權代表?人：乙?方：授?權代表人?：__?__年_?___月?____?日柜臺?租賃合同?（二）?甲方（出?租人）：?法定代?表人：?地址：?乙方（承?租人）：?法定代?表人/負?責人：?地址：?丙方（乙?方擔保人?）：法?定代表人?/負責人?：地址?：為了?充分利用?資源，發(fā)?揮柜臺的?經(jīng)濟效益?，經(jīng)三協(xié)?商一致，?由甲方將?柜臺租給?乙方經(jīng)營?，丙方為?乙方提供?擔保，特?訂立本合?同，供三?方共同遵?守。一?、租賃柜?臺的數(shù)量?：個、面?積：平方?米、位臵?。二、?租賃柜臺?的期限和?經(jīng)營范圍?：期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。經(jīng)營?范圍：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?租金標準?及支付方?式、支付?時間：?１.租金?標準：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。２?.支付方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。３.?支付時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?５.乙?方不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營活動，?必須亮證?經(jīng)營。乙?方的商品?銷售活動?必須實行?現(xiàn)貨交易?，不準開?展預收款?式的預售?或代購、?代銷業(yè)務?。６.?乙方必須?愛護柜臺?設備，在?租賃期間?如損壞所?租賃柜臺?設備，應?承擔修復?或賠償責?任。７?.乙方必?須遵守甲?方的店堂?紀律，端?正經(jīng)營態(tài)?度，文明?經(jīng)商，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護店?容衛(wèi)生。?8.乙?方經(jīng)營的?產(chǎn)品不得?侵害柜?臺租賃合?同（三）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權?利、義務?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將__?___節(jié)?柜臺總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營。柜?臺座落于?____?_.第?二條租賃?期共__?__年零?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金每?月為__?__元（?國家有規(guī)?定的按規(guī)?定執(zhí)行，?國家沒有?規(guī)定的則?由雙方協(xié)?商確定）?租金交納?期限為_?____?.第四?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?隨時終止?合同收回?柜臺：?1.擅自?將承租柜?臺轉租、?轉讓或轉?借他人的?;2.?利用所租?柜臺進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3.?嚴重違反?有關部門?的規(guī)定或?甲方單位?的管理制?度;4?.給甲方?造成嚴重?不良影響?的;5?.拖欠租?金累計達?____?個月的。?第五條?甲方權利?和義務1?.甲方權?利：（?1）組織?乙方來店?人員學習?有關法律?政策，制?訂依法經(jīng)?營的具體?規(guī)章，建?立健全各?項有關管?理制度，?并有權要?求乙方遵?守;（?2）有權?監(jiān)督檢查?乙方遵紀?守法，文?明經(jīng)營情?況，對乙?方違反有?關規(guī)定及?出售假冒?偽劣商品?和“雇托?”經(jīng)營欺?騙消費者?等行為進?行教育和?管理，并?報告有關?執(zhí)法部門?;（3?）有權要?求乙方更?換違紀人?員。2?.甲方義?務：（?1）嚴格?執(zhí)行《_?___市?商業(yè)服務?業(yè)企業(yè)出?租柜臺管?理暫行規(guī)?定》;?（2）不?得擅自提?前終止合?同，將柜?臺轉租他?人;（?3）對乙?方損害消?費者利益?行為的后?果承擔連?帶賠償損?失責任;?（4）?對乙方人?員經(jīng)營提?供必要方?便，支持?乙方的工?作。第?六條乙方?的權利和?義務1.?乙方的權?利（1）?在工商行?政管理部?門核準的?經(jīng)營范圍?內(nèi)享有自?主經(jīng)營權?;（2?）甲方違?反合同規(guī)?定給乙方?造成損失?的乙方有?權要求甲?方賠償;?（3）?有權抵制?甲方的各?種不合理?要求，并?可向有關?部門反映?。2.?乙方義務?（1）嚴?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務業(yè)企業(yè)?出租柜臺?管理暫行?規(guī)定》，?承租柜臺?明顯處懸?掛承租柜?臺標志，?服從有關?部門的管?理，自覺?遵守甲方?企業(yè)的各?項規(guī)章制?度，維護?甲方利益?及聲譽;?（2）?嚴格依法?經(jīng)營，明?碼標價，?現(xiàn)貨交易?不得超范?圍經(jīng)營，?不搞批發(fā)?業(yè)務，不?得出售假?冒偽劣商?品，不得?“雇托”?經(jīng)營;?（3）遵?守國家物?價及有關?政策，照?章納稅，?文明經(jīng)商?，做到售?出商品包?退、包換?、包修，?保證商品?質(zhì)量，講?求信譽;?（4）?愛護柜臺?及其他設?施，不得?損壞，如?有損壞應?負擔全部?修理費用?或照價賠?償，租賃?期滿乙方?應完好歸?還承租的?柜臺。?第七條合?同的變更?或解除_?____?.第八?條雙方違?約責任_?____?.第九?條爭議的?解決方式?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?時，應協(xié)?商解決;?也可由當?地工商行?政管理部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?1.提?交___?__仲裁?委員會仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?第十條其?他約定事?項___?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十一條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商做?出補充規(guī)?定，與本?合同具有?同等效力?。第十?二條本合?同期滿前?____?日雙方如?愿延長租?賃期，應?重新簽訂?合同。?甲方：_?____?（公章）?????????乙方?：___?__（公?章）代?表：__?___（?簽字）?????????代表：?____?_（簽字?）__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日柜?臺租賃合?同（四）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權?利、義務?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將__?___節(jié)?柜臺總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營。柜?臺座落于?____?_.第?二條租賃?期共__?__年零?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金每?月為__?__元（?國家有規(guī)?定的按規(guī)?定執(zhí)行，?國家沒有?規(guī)定的則?由雙方協(xié)?商確定）?租金交納?期限為_?____?.第四?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?隨時終止?合同收回?柜臺：?1.擅自?將承租柜?臺轉租、?轉讓或轉?借他人的?;2.?利用所租?柜臺進行?非法活動?，損害公?共利益的?.;3?.嚴重違?反有關部?門的規(guī)定?或甲方單?位的管理?制度;?4.給甲?方造成嚴?重不良影?響的;?5.拖欠?租金累計?達___?_個月的?。第五?條甲方權?利和義務?1.甲方?權利：?（1）組?織乙方來?店人員學?習有關法?律政策，?制訂依法?經(jīng)營的具?體規(guī)章，?建立健全?各項有關?管理制度?，并有權?要求乙方?遵守;?（2）有?權監(jiān)督檢?查乙方遵?紀守法，?文明經(jīng)營?情況，對?乙方違反?有關規(guī)定?及出售假?冒偽劣商?品和“雇?托”經(jīng)營?欺騙消費?者等行為?進行教育?和管理，?并報告有?關執(zhí)法部?門;（?3）有權?要求乙方?更換違紀?人員。?2.甲方?義務：?（1）嚴?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務業(yè)企業(yè)?出租柜臺?管理暫行?規(guī)定》;?（2）?不得擅自?提前終止?合同，將?柜臺轉租?他人;?（3）對?乙方損害?消費者利?益行為的?后果承擔?連帶賠償?損失責任?;（4?）對乙方?人員經(jīng)營?提供必要?方便，支?持乙方的?工作。?第六條乙?方的權利?和義務1?.乙方的?權利（1?）在工商?行政管理?部門核準?的經(jīng)營范?圍內(nèi)享有?自主經(jīng)營?權;（?2）甲方?違反合同?規(guī)定給乙?方造成損?失的乙方?有權要求?甲方賠償?;（3?）有權抵?制甲方的?各種不合?理要求，?并可向有?關部門反?映。2?.乙方義?務（1）?嚴格執(zhí)行?《___?_市商業(yè)?服務業(yè)企?業(yè)出租柜?臺管理暫?行規(guī)定》?，承租柜?臺明顯處?懸掛承租?柜臺標志?，服從有?關部門的?管理，自?覺遵守甲?方企業(yè)的?各項規(guī)章?制度，維?護甲方利?益及聲譽?;（2?）嚴格依?法經(jīng)營，?明碼標價?，現(xiàn)貨交?易不得超?范圍經(jīng)營?，不搞批?發(fā)業(yè)務，?不得出售?假冒偽劣?商品，不?得“雇托?”經(jīng)營;?（3）?遵守國家?物價及有?關政策，?照章納稅?，文明經(jīng)?商，做到?售出商品?包退、包?換、包修?，保證商?品質(zhì)量，?講求信譽?;（4?）愛護柜?臺及其他?設施，不?得損壞，?如有損壞?應負擔全?部修理費?用或照價?賠償，租?賃期滿乙?方應完好?歸還承租?的柜臺。?第七條?合同的變?更或解除?____?_.第?八條雙方?違約責任?____?_.第?九條爭議?的解決方?式雙方因?履行本合?同發(fā)生爭?議時，應?協(xié)商解決?;也可由?當?shù)毓ど?行政管理?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?其他約定?事項__?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十一條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?做出補充?規(guī)定，與?本合同具?有同等效?力。第?十二條本?合同期滿?前___?_日雙方?如愿延長?租賃期，?應重新簽?訂合同。?甲方：?____?_（公章?）????????乙?方：__?___（?公章）?代表：_?____?（簽字）?????????代表?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日柜?臺租賃合?同（五）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權?利、義務?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將__?___節(jié)?柜臺總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營。柜?臺座落于?____?_。第?二條租賃?期共__?__年零?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金每?月為__?__元（?國家有規(guī)?定的按規(guī)?定執(zhí)行，?國家沒有?規(guī)定的則?由雙方協(xié)?商確定）?租金交納?期限為_?____?。第四?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?隨時終止?合同收回?柜臺：?1.擅自?將承租柜?臺轉租、?轉讓或轉?借他人的?；2.?利用所租?柜臺進行?非法活動?，損害公?共利益的?；3.?嚴重違反?有關部門?的規(guī)定或?甲方單位?的管理制?度；4?.給甲方?造成嚴重?不良影響?的；5?.拖欠租?金累計達?____?個月的。?第五條?甲方權利?和義務?1.甲方?權利：?（1）組?織乙方來?店人員學?習有關法?律政策，?制訂依法?經(jīng)營的具?體規(guī)章，?建立健全?各項有關?管理制度?，并有權?要求乙方?遵守；?（2）有?權監(jiān)督檢?查乙方遵?紀守法，?文明經(jīng)營?情況，對?乙方違反?有關規(guī)定?及出售假?冒偽劣商?品和“雇?托”經(jīng)營?欺騙消費?者等行為?進行教育?和管理，?并報告有?關執(zhí)法部?門；（?3）有權?要求乙方?更換違紀?人員。?2.甲方?義務：?（1）嚴?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務業(yè)企業(yè)?出租柜臺?管理暫行?規(guī)定》；?（2）?不得擅自?提前終止?合同，將?柜臺轉租?他人；?（3）對?乙方損害?消費者利?益行為的?后果承擔?連帶賠償?損失責任?；（4?）對乙方?人員經(jīng)營?提供必要?方便，支?持乙方的?工作。?第六條乙?方的權利?和義務?1.乙方?的權利?（1）在?工商行政?管理部門?核準的經(jīng)?營范圍內(nèi)?享有自主?經(jīng)營權；?（2）?甲方違反?合同規(guī)定?給乙方造?成損失的?乙方有權?要求甲方?賠償；?（3）有?權抵制甲?方的各種?不合理要?求，并可?向有關部?門反映。?2.乙?方義務?（1）嚴?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務業(yè)企業(yè)?出租柜臺?管理暫行?規(guī)定》，?承租柜臺?明顯處懸?掛承租柜?臺標志?服從有關?部門的管?理，自覺?遵守甲方?企業(yè)的各?項規(guī)章制?度，維護?甲方利益?及聲譽；?（2）?嚴格依法?經(jīng)營，明?碼標價，?現(xiàn)貨交易?不得超范?圍經(jīng)營，?不搞批發(fā)?業(yè)務，不?得出售假?冒偽劣商?品，不得?“雇托”?經(jīng)營；?（3）遵?守國家物?價及有關?政策，照?章納稅，?文明經(jīng)商?，做到售?出商品包?退、包換?、包修，?保證商品?質(zhì)量，講?求信譽；?（4）?愛護柜臺?及其他設?施，不得?損壞，如?有損壞應?負擔全部?修理費用?或照價賠?償，租賃?期滿乙方?應完好歸?還承租的?柜臺。?第七條合?同的變更?或解除?____?_。第?八條雙方?違約責任?___?__。?第九條爭?議的解決?方式雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議時?，應協(xié)商?解決；也?可由當?shù)?工商行政?管理部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?；2.?依法向人?民法院起?訴。第?十條其他?約定事項?___?__。?第十一條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?做出補充?規(guī)定，與?本合同具?有同等效?力。第?十二條本?合同期滿?前___?_日雙方?如愿延長?租賃期，?應重新簽?訂合同。?甲方：?____?_（公章?）????????乙?方：__?___（?公章）?代表：_?____?（簽字）?????????代表?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日柜?臺租賃合?同（六）?出租柜?臺方（以?下簡稱出?租方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?承租柜?臺方（以?下簡稱承?租方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?擔保方?：___?__為?了搞活經(jīng)?濟，充分?發(fā)揮柜臺?的經(jīng)濟效?益，經(jīng)雙?方協(xié)商，?由出租方?將柜臺租?給承租方?經(jīng)營，特?訂立本合?同。第?一條租賃?柜臺的數(shù)?量、面積?及其座落?的地點?____?_。第?二條租賃?柜臺的期?限和經(jīng)營?范圍_?____?。第三?條租金標?準及支付?方式、支?付時間?1.租金?標準：_?____?。2.?支付方式?：___?__。?3.支付?時間：_?____?。第四?條承租方?的權利、?義務1?.承租方?在經(jīng)濟范?圍內(nèi)所從?事的經(jīng)營?活動，不?受出租方?干預。?2.承租?方有權要?求出租方?提供一切?開展正常?營業(yè)活動?所必需的?條件。?3.承租?方對于租?用的柜臺?只有使用?權，沒有?所有權，?不準以任?何形式進?行轉租、?轉讓（個?體工商戶?的承租經(jīng)?營人員必?須是營業(yè)?執(zhí)照上核?準的人員?）。4?.承租方?不得利用?柜臺從事?非法經(jīng)營?，其經(jīng)營?活動不得?超出其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營?范圍，也?不得超出?出租方的?經(jīng)營范圍?。5.?承租方不?得以出租?方的名義?從事經(jīng)營?活動，必?須亮證經(jīng)?營。承租?方的商品?銷售活動?必須實行?現(xiàn)貨交易?，不準開?展預收款?式的預售?或代購、?代銷業(yè)務?。6.?承租方必?須愛護柜?臺設備，?在租賃期?間如損壞?所租賃柜?臺設備，?必須承擔?修復或賠?償責任。?7.承?租方必須?遵守出租?方的店堂?紀律，端?正經(jīng)營態(tài)?度，文明?經(jīng)商，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護店?容衛(wèi)生。?第五條?出租方的?權利、義?務1.?出租方有?權要求承?租方按期?交付租金?。2.?出租方有?權要求承?租方上報?各種報表?，有權對?承租方的?經(jīng)營活動?是否合法?、是否遵?守店堂紀?律和有關?規(guī)章制度?等進行監(jiān)?督。3?.承租方?有下列情?形之一時?，出租方?有權解除?合同：?①擅自改?變柜臺的?使用性質(zhì)?；②擅?自轉租、?轉讓柜臺?或利用柜?臺從事非?法經(jīng)營活?動；③?逾期交納?租金，經(jīng)?出租方限?期交納后?仍拒不交?納者；?④承租方?嚴重違反?店堂紀律?和有關規(guī)?章制度不?聽規(guī)勸者?。4.?出租方必?須尊重承?租方的經(jīng)?營權利，?不得以監(jiān)?督為名干?涉承租方?的正當經(jīng)?營活動。?5.出?租方必須?給予承租?方以同本?店柜臺平?等的一切?經(jīng)營條件?，為承租?方的經(jīng)營?活動提供?方便。?第六條納?稅出租?方、承租?方必須按?有關稅收?規(guī)定，按?期交付各?自所依法?負擔的納?稅金額。?第七條?擔保方的?權利、義?務1.?擔保方有?權對承租?方的經(jīng)營?情況進行?了解，有?權要求承?租方依法?經(jīng)營和遵?守店堂紀?律、規(guī)章?制度，要?求承租方?按期向出?租方交納?租金。?2.承租?方如不按?期、按規(guī)?定數(shù)量交?納租金，?并經(jīng)出租?方催交仍?拒不交納?時，出租?方有權要?求擔保方?代為交納?租金。擔?保方對此?承擔連帶?經(jīng)濟責任?。擔保方?代交納后?，有權要?求承租方?償付代交?租金。?第八條本?合同自簽?訂之日起?生效合?同期滿、?停租或承?租方遷走?時，應由?訂立合同?各方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第九?條本合同?正本一式?____?_份，訂?立合同各?方各執(zhí)一?份；副本?____?_份，送?____?_等部門?各一份備?案。出?租方：_?____?（蓋章）?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日承?租方：_?____?（蓋章）?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日擔?保方：_?____?（蓋章）?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日柜?臺租賃合?同（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《民法?典》及有?關規(guī)定，?為明確甲?乙雙方的?權利、義?務，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將_?____?節(jié)柜臺總?面積__?__平方?米出租給?乙方，用?在甲方店?內(nèi)從事商?業(yè)經(jīng)營。?柜臺坐落?于___?__。?第二條租?賃期共_?___年?零___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租柜臺?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條租金?每月為