柜臺(tái)租賃合同（七篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)柜臺(tái)租賃?合同出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?“甲方”?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱“?乙方”）?為了維?護(hù)出租方?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?柜臺(tái)的正?常租賃經(jīng)?營(yíng)，明確?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，特訂?立本合同?。一、?柜臺(tái)1?.1所租?賃柜臺(tái)為?位于號(hào)攤?位的節(jié)柜?臺(tái)（詳細(xì)?位置見附?圖）；?1.2柜?臺(tái)的使用?面積為；?1.3?柜臺(tái)的裝?修及設(shè)施?1.3?.1本租?賃柜臺(tái)在?交付乙方?時(shí)應(yīng)當(dāng)可?以正常使?用；1?.3.2?乙方在承?租后，必?須愛護(hù)甲?方的柜臺(tái)?設(shè)備，在?租賃期間?如有損壞?租賃柜臺(tái)?設(shè)備，必?須承擔(dān)修?復(fù)、賠償?責(zé)任；?1.3.?3乙方不?得隨意改?變營(yíng)業(yè)攤?位的結(jié)構(gòu)?和布局，?也不得私?自亂接用?電設(shè)備；?1.3?.4乙方?如因經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)租?賃柜臺(tái)拆?改結(jié)構(gòu)或?重新裝修?的，必須?取得甲方?書面同意?，但裝修?費(fèi)用及設(shè)?施由乙方?自行承擔(dān)?；1.?3.5租?賃期滿后?如乙方不?再續(xù)租，?乙方在甲?方租賃柜?臺(tái)上所添?附的財(cái)產(chǎn)?按下列原?則進(jìn)行處?理：（?1）屬于?乙方的動(dòng)?產(chǎn)，由乙?方帶走；?（2）?乙方投資?進(jìn)行的裝?修，能拆?除的，由?乙方拆除?后帶走；?（3）?屬于乙方?的設(shè)施和?裝修，無?法移動(dòng)、?拆除，或?雖能移動(dòng)?、拆除但?會(huì)對(duì)租賃?柜臺(tái)造成?損害的，?乙方應(yīng)無?償留歸甲?方所有。?1.4?如甲方進(jìn)?行布局調(diào)?整時(shí)，乙?方應(yīng)服從?甲方的統(tǒng)?一調(diào)整。?二、經(jīng)?營(yíng)范圍與?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?2.1?乙方將所?承租的柜?臺(tái)用于經(jīng)?營(yíng)；2?.2在本?合同租賃?期間內(nèi)，?乙方應(yīng)按?上述約定?范圍進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)，在?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)所從事?的正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不?受甲方干?預(yù)；2?.3乙方?在經(jīng)營(yíng)過?程中，必?須遵守甲?方的店堂?紀(jì)律，文?明經(jīng)營(yíng)，?禮貌待客?，遵守營(yíng)?業(yè)時(shí)間，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?乙方商品?擺放不得?超出其所?租賃柜臺(tái)?貨架范圍?；2.?4乙方有?權(quán)要求甲?方提供一?切正常營(yíng)?業(yè)活動(dòng)所?必需的條?件；2?.5乙方?有權(quán)拒絕?甲方管理?人員提出?的所有吃?、拿、卡?、要等一?切不合理?要求；?2.6乙?方改變柜?臺(tái)租賃用?途的，須?以書面方?式通知甲?方，經(jīng)甲?方書面同?意后發(fā)生?法律效力?；2.?7乙方應(yīng)?以自己的?名義獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)，承?擔(dān)全部權(quán)?利義務(wù)：?2.7?.1乙方?不得以甲?方名義從?事任何經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)；?2.7?.2乙方?不得以甲?方名義對(duì)?外進(jìn)行宣?傳，招攬?客戶；?2.7.?3如因經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)與?第三人發(fā)?生糾紛，?乙方應(yīng)以?自己的名?義承擔(dān)民?事義務(wù)。?2.8?乙方的經(jīng)?營(yíng)范圍如?需特殊許?可，乙方?應(yīng)自行辦?理所有申?請(qǐng)、批準(zhǔn)?事項(xiàng)，費(fèi)?用自理；?2.9?乙方在租?賃期間不?得從事任?何非法經(jīng)?營(yíng)，否則?甲方有權(quán)?制止，并?終止本合?同的履行?；2.?10如乙?方在租賃?期間從事?非法經(jīng)營(yíng)?受到有關(guān)?部門處罰?，所有責(zé)?任由乙方?自行負(fù)責(zé)?。三、?租賃期限?3.1?乙方承租?柜臺(tái)的租?賃期限為?：壹年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日；3?.2租賃?期限屆滿?前一個(gè)月?，乙方可?以向甲方?提出續(xù)租?的要求。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)，雙?方重新簽?訂租賃合?同。甲方?不得惡意?的提出不?合理的條?件，以使?乙方放棄?續(xù)租要求?；3.?3租賃期?限屆滿，?乙方不續(xù)?租的，應(yīng)?在期限屆?滿之日十?日內(nèi)將柜?臺(tái)清理完?畢交還甲?方。如乙?方在上述?期限內(nèi)不?能完成清?理工作的?，可以延?期交還，?但最長(zhǎng)不?得超過十?五天。乙?方每延期?一天，須?按本協(xié)議?規(guī)定的租?金日標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付柜臺(tái)占?用費(fèi)。?四、租金?、費(fèi)用及?質(zhì)押金?4.1乙?方向甲方?支付的租?金標(biāo)準(zhǔn)為?每租賃年?度元；?4.2在?本合同簽?定之日，?乙方必須?至少向甲?方支付半?年租金，?其余租金?乙方應(yīng)于?下半個(gè)租?賃年度開?始之前支?付；4?.3乙方?租賃柜臺(tái)?發(fā)生的水?費(fèi)、電費(fèi)?、曖氣費(fèi)?包括在租?賃費(fèi)當(dāng)中?，其他稅?費(fèi)等所有?實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?；4.?4乙方自?行向有關(guān)?部門交納?上述實(shí)際?發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)；?4.5?乙方應(yīng)向?甲方交納?元人民幣?的質(zhì)押金?，作為本?租賃合同?的擔(dān)保。?合同期滿?后，如乙?方未實(shí)施?違約行為?，質(zhì)押金?全部退還?，但不計(jì)?息。五?、柜臺(tái)修?繕責(zé)任?5.1柜?臺(tái)的正常?修繕由甲?方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相?應(yīng)的費(fèi)用?支出，但?因可歸責(zé)?于乙方行?為的修繕?由乙方自?行負(fù)責(zé)處?理；5?.2發(fā)生?按前款規(guī)?定應(yīng)由甲?方承擔(dān)的?修繕責(zé)任?時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書面?提出修繕?要求，甲?方須在乙?方提出要?求之日起?七日內(nèi)予?以修繕，?以使其達(dá)?到或滿足?乙方正常?經(jīng)營(yíng)的需?要；5?.3甲方?未按前款?規(guī)定履行?義務(wù)的，?乙方可自?行修繕，?修繕費(fèi)用?乙方有權(quán)?從租金中?扣除或要?求甲方支?付。因甲?方不履行?該項(xiàng)義務(wù)?，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?甲方須按?本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?調(diào)換乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?將租賃柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借他人?或與他人?調(diào)換使用?。七、?合同的變?更、解除?和終止?7.1除?法律或本?協(xié)議另有?規(guī)定外，?未經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，任何一?方不得單?方變更或?解除本協(xié)?議；7?.2乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止協(xié)?議，收回?柜臺(tái)，給?甲方造成?損失，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?：（1?）將租賃?柜臺(tái)擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的；?（2）?擅自改變?柜臺(tái)的經(jīng)?營(yíng)范圍，?從事非法?經(jīng)營(yíng)的；?（3）?違反本協(xié)?議的規(guī)定?擅自拆改?結(jié)構(gòu)的；?（4）?未按本協(xié)?議的規(guī)定?交付租金?及其他費(fèi)?用，經(jīng)甲?方書面催?告后一個(gè)?月內(nèi)仍未?交付的；?（5）?故意破壞?租賃柜臺(tái)?的；（?6）乙方?嚴(yán)重違反?店堂紀(jì)律?和甲方制?定的約束?所有租賃?戶及業(yè)主?的規(guī)章制?度的。?八、違約?責(zé)任8?.1甲方?違反本協(xié)?議的規(guī)定?收回柜臺(tái)?，致使乙?方無法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)的?，乙方有?權(quán)解除本?協(xié)議，并?有權(quán)要求?甲方賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失。賠?償額為兩?個(gè)月的租?金；8?.2甲方?有其他違?約行為或?妨礙乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?行為，造?成乙方無?法正常經(jīng)?營(yíng)的，乙?方有權(quán)要?求繼續(xù)履?行合同、?排除妨礙?；8.?3乙方未?按本協(xié)議?的規(guī)定交?付租金或?其他費(fèi)用?的，甲方?除有權(quán)解?除本協(xié)議?外，乙方?還須向甲?方賠償違?約金。每?逾期一天?，乙方須?向甲方支?付實(shí)際未?付金額千?分之五的?違約金。?8.4?乙方在租?賃期間要?求提前解?除租賃協(xié)?議的，已?交付的租?金不予退?還。8?.5乙方?有其他違?約行為造?成甲方經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?九、財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)?9.1甲?乙方自行?負(fù)責(zé)辦理?租賃經(jīng)營(yíng)?的財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)事宜，?費(fèi)用全部?由乙方負(fù)?責(zé)，保險(xiǎn)?受益人亦?為乙方；?9.2?乙方如拒?絕參加保?險(xiǎn)，甲方?對(duì)不能歸?責(zé)于甲方?過錯(cuò)的損?失不承擔(dān)?任何賠償?責(zé)任。?十、文本?及生效?9.1本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其余?由有關(guān)部?門備案使?用；9?.2本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字且乙方?向甲方交?付租金、?質(zhì)押金之?日起發(fā)生?法律效力?；9.?3甲方所?制訂的商?戶手冊(cè)、?商廈規(guī)章?制度及雙?方簽字認(rèn)?可的交接?清單為本?合同的附?件，與本?合同有同?樣的法律?效力。?簽署：?甲方：?授權(quán)代表?人：乙?方：授?權(quán)代表人?：__?__年_?___月?____?日柜臺(tái)?租賃合同?（二）?甲方（出?租人）：?法定代?表人：?地址：?乙方（承?租人）：?法定代?表人/負(fù)?責(zé)人：?地址：?丙方（乙?方擔(dān)保人?）：法?定代表人?/負(fù)責(zé)人?：地址?：為了?充分利用?資源，發(fā)?揮柜臺(tái)的?經(jīng)濟(jì)效益?，經(jīng)三協(xié)?商一致，?由甲方將?柜臺(tái)租給?乙方經(jīng)營(yíng)?，丙方為?乙方提供?擔(dān)保，特?訂立本合?同，供三?方共同遵?守。一?、租賃柜?臺(tái)的數(shù)量?：個(gè)、面?積：平方?米、位臵?。二、?租賃柜臺(tái)?的期限和?經(jīng)營(yíng)范圍?：期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。經(jīng)營(yíng)?范圍：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式、支付?時(shí)間：?１.租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。２?.支付方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。３.?支付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?５.乙?方不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?必須亮證?經(jīng)營(yíng)。乙?方的商品?銷售活動(dòng)?必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易?，不準(zhǔn)開?展預(yù)收款?式的預(yù)售?或代購(gòu)、?代銷業(yè)務(wù)?。６.?乙方必須?愛護(hù)柜臺(tái)?設(shè)備，在?租賃期間?如損壞所?租賃柜臺(tái)?設(shè)備，應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。７?.乙方必?須遵守甲?方的店堂?紀(jì)律，端?正經(jīng)營(yíng)態(tài)?度，文明?經(jīng)商，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?8.乙?方經(jīng)營(yíng)的?產(chǎn)品不得?侵害柜?臺(tái)租賃合?同（三）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將__?___節(jié)?柜臺(tái)總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。柜?臺(tái)座落于?____?_.第?二條租賃?期共__?__年零?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺(tái)交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金每?月為__?__元（?國(guó)家有規(guī)?定的按規(guī)?定執(zhí)行，?國(guó)家沒有?規(guī)定的則?由雙方協(xié)?商確定）?租金交納?期限為_?____?.第四?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?隨時(shí)終止?合同收回?柜臺(tái)：?1.擅自?將承租柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人的?;2.?利用所租?柜臺(tái)進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?嚴(yán)重違反?有關(guān)部門?的規(guī)定或?甲方單位?的管理制?度;4?.給甲方?造成嚴(yán)重?不良影響?的;5?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月的。?第五條?甲方權(quán)利?和義務(wù)1?.甲方權(quán)?利：（?1）組織?乙方來店?人員學(xué)習(xí)?有關(guān)法律?政策，制?訂依法經(jīng)?營(yíng)的具體?規(guī)章，建?立健全各?項(xiàng)有關(guān)管?理制度，?并有權(quán)要?求乙方遵?守;（?2）有權(quán)?監(jiān)督檢查?乙方遵紀(jì)?守法，文?明經(jīng)營(yíng)情?況，對(duì)乙?方違反有?關(guān)規(guī)定及?出售假冒?偽劣商品?和“雇托?”經(jīng)營(yíng)欺?騙消費(fèi)者?等行為進(jìn)?行教育和?管理，并?報(bào)告有關(guān)?執(zhí)法部門?;（3?）有權(quán)要?求乙方更?換違紀(jì)人?員。2?.甲方義?務(wù)：（?1）嚴(yán)格?執(zhí)行《_?___市?商業(yè)服務(wù)?業(yè)企業(yè)出?租柜臺(tái)管?理暫行規(guī)?定》;?（2）不?得擅自提?前終止合?同，將柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租他?人;（?3）對(duì)乙?方損害消?費(fèi)者利益?行為的后?果承擔(dān)連?帶賠償損?失責(zé)任;?（4）?對(duì)乙方人?員經(jīng)營(yíng)提?供必要方?便，支持?乙方的工?作。第?六條乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1.?乙方的權(quán)?利（1）?在工商行?政管理部?門核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)享有自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?;（2?）甲方違?反合同規(guī)?定給乙方?造成損失?的乙方有?權(quán)要求甲?方賠償;?（3）?有權(quán)抵制?甲方的各?種不合理?要求，并?可向有關(guān)?部門反映?。2.?乙方義務(wù)?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺(tái)?管理暫行?規(guī)定》，?承租柜臺(tái)?明顯處懸?掛承租柜?臺(tái)標(biāo)志，?服從有關(guān)?部門的管?理，自覺?遵守甲方?企業(yè)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，維護(hù)?甲方利益?及聲譽(yù);?（2）?嚴(yán)格依法?經(jīng)營(yíng)，明?碼標(biāo)價(jià)，?現(xiàn)貨交易?不得超范?圍經(jīng)營(yíng)，?不搞批發(fā)?業(yè)務(wù)，不?得出售假?冒偽劣商?品，不得?“雇托”?經(jīng)營(yíng);?（3）遵?守國(guó)家物?價(jià)及有關(guān)?政策，照?章納稅，?文明經(jīng)商?，做到售?出商品包?退、包換?、包修，?保證商品?質(zhì)量，講?求信譽(yù);?（4）?愛護(hù)柜臺(tái)?及其他設(shè)?施，不得?損壞，如?有損壞應(yīng)?負(fù)擔(dān)全部?修理費(fèi)用?或照價(jià)賠?償，租賃?期滿乙方?應(yīng)完好歸?還承租的?柜臺(tái)。?第七條合?同的變更?或解除_?____?.第八?條雙方違?約責(zé)任_?____?.第九?條爭(zhēng)議的?解決方式?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)協(xié)?商解決;?也可由當(dāng)?地工商行?政管理部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?1.提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?第十條其?他約定事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十一條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商做?出補(bǔ)充規(guī)?定，與本?合同具有?同等效力?。第十?二條本合?同期滿前?____?日雙方如?愿延長(zhǎng)租?賃期，應(yīng)?重新簽訂?合同。?甲方：_?____?（公章）?????????乙方?：___?__（公?章）代?表：__?___（?簽字）?????????代表：?____?_（簽字?）__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日柜?臺(tái)租賃合?同（四）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將__?___節(jié)?柜臺(tái)總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。柜?臺(tái)座落于?____?_.第?二條租賃?期共__?__年零?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺(tái)交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金每?月為__?__元（?國(guó)家有規(guī)?定的按規(guī)?定執(zhí)行，?國(guó)家沒有?規(guī)定的則?由雙方協(xié)?商確定）?租金交納?期限為_?____?.第四?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?隨時(shí)終止?合同收回?柜臺(tái)：?1.擅自?將承租柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人的?;2.?利用所租?柜臺(tái)進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?.;3?.嚴(yán)重違?反有關(guān)部?門的規(guī)定?或甲方單?位的管理?制度;?4.給甲?方造成嚴(yán)?重不良影?響的;?5.拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月的?。第五?條甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.甲方?權(quán)利：?（1）組?織乙方來?店人員學(xué)?習(xí)有關(guān)法?律政策，?制訂依法?經(jīng)營(yíng)的具?體規(guī)章，?建立健全?各項(xiàng)有關(guān)?管理制度?，并有權(quán)?要求乙方?遵守;?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵?紀(jì)守法，?文明經(jīng)營(yíng)?情況，對(duì)?乙方違反?有關(guān)規(guī)定?及出售假?冒偽劣商?品和“雇?托”經(jīng)營(yíng)?欺騙消費(fèi)?者等行為?進(jìn)行教育?和管理，?并報(bào)告有?關(guān)執(zhí)法部?門;（?3）有權(quán)?要求乙方?更換違紀(jì)?人員。?2.甲方?義務(wù)：?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺(tái)?管理暫行?規(guī)定》;?（2）?不得擅自?提前終止?合同，將?柜臺(tái)轉(zhuǎn)租?他人;?（3）對(duì)?乙方損害?消費(fèi)者利?益行為的?后果承擔(dān)?連帶賠償?損失責(zé)任?;（4?）對(duì)乙方?人員經(jīng)營(yíng)?提供必要?方便，支?持乙方的?工作。?第六條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)1?.乙方的?權(quán)利（1?）在工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)享有?自主經(jīng)營(yíng)?權(quán);（?2）甲方?違反合同?規(guī)定給乙?方造成損?失的乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?;（3?）有權(quán)抵?制甲方的?各種不合?理要求，?并可向有?關(guān)部門反?映。2?.乙方義?務(wù)（1）?嚴(yán)格執(zhí)行?《___?_市商業(yè)?服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫?行規(guī)定》?，承租柜?臺(tái)明顯處?懸掛承租?柜臺(tái)標(biāo)志?，服從有?關(guān)部門的?管理，自?覺遵守甲?方企業(yè)的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，維?護(hù)甲方利?益及聲譽(yù)?;（2?）嚴(yán)格依?法經(jīng)營(yíng)，?明碼標(biāo)價(jià)?，現(xiàn)貨交?易不得超?范圍經(jīng)營(yíng)?，不搞批?發(fā)業(yè)務(wù)，?不得出售?假冒偽劣?商品，不?得“雇托?”經(jīng)營(yíng);?（3）?遵守國(guó)家?物價(jià)及有?關(guān)政策，?照章納稅?，文明經(jīng)?商，做到?售出商品?包退、包?換、包修?，保證商?品質(zhì)量，?講求信譽(yù)?;（4?）愛護(hù)柜?臺(tái)及其他?設(shè)施，不?得損壞，?如有損壞?應(yīng)負(fù)擔(dān)全?部修理費(fèi)?用或照價(jià)?賠償，租?賃期滿乙?方應(yīng)完好?歸還承租?的柜臺(tái)。?第七條?合同的變?更或解除?____?_.第?八條雙方?違約責(zé)任?____?_.第?九條爭(zhēng)議?的解決方?式雙方因?履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?協(xié)商解決?;也可由?當(dāng)?shù)毓ど?行政管理?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?其他約定?事項(xiàng)__?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十一條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?做出補(bǔ)充?規(guī)定，與?本合同具?有同等效?力。第?十二條本?合同期滿?前___?_日雙方?如愿延長(zhǎng)?租賃期，?應(yīng)重新簽?訂合同。?甲方：?____?_（公章?）????????乙?方：__?___（?公章）?代表：_?____?（簽字）?????????代表?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日柜?臺(tái)租賃合?同（五）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將__?___節(jié)?柜臺(tái)總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。柜?臺(tái)座落于?____?_。第?二條租賃?期共__?__年零?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺(tái)交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金每?月為__?__元（?國(guó)家有規(guī)?定的按規(guī)?定執(zhí)行，?國(guó)家沒有?規(guī)定的則?由雙方協(xié)?商確定）?租金交納?期限為_?____?。第四?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?隨時(shí)終止?合同收回?柜臺(tái)：?1.擅自?將承租柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人的?；2.?利用所租?柜臺(tái)進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?；3.?嚴(yán)重違反?有關(guān)部門?的規(guī)定或?甲方單位?的管理制?度；4?.給甲方?造成嚴(yán)重?不良影響?的；5?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月的。?第五條?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1.甲方?權(quán)利：?（1）組?織乙方來?店人員學(xué)?習(xí)有關(guān)法?律政策，?制訂依法?經(jīng)營(yíng)的具?體規(guī)章，?建立健全?各項(xiàng)有關(guān)?管理制度?，并有權(quán)?要求乙方?遵守；?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵?紀(jì)守法，?文明經(jīng)營(yíng)?情況，對(duì)?乙方違反?有關(guān)規(guī)定?及出售假?冒偽劣商?品和“雇?托”經(jīng)營(yíng)?欺騙消費(fèi)?者等行為?進(jìn)行教育?和管理，?并報(bào)告有?關(guān)執(zhí)法部?門；（?3）有權(quán)?要求乙方?更換違紀(jì)?人員。?2.甲方?義務(wù)：?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺(tái)?管理暫行?規(guī)定》；?（2）?不得擅自?提前終止?合同，將?柜臺(tái)轉(zhuǎn)租?他人；?（3）對(duì)?乙方損害?消費(fèi)者利?益行為的?后果承擔(dān)?連帶賠償?損失責(zé)任?；（4?）對(duì)乙方?人員經(jīng)營(yíng)?提供必要?方便，支?持乙方的?工作。?第六條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.乙方?的權(quán)利?（1）在?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)?享有自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)；?（2）?甲方違反?合同規(guī)定?給乙方造?成損失的?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償；?（3）有?權(quán)抵制甲?方的各種?不合理要?求，并可?向有關(guān)部?門反映。?2.乙?方義務(wù)?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺(tái)?管理暫行?規(guī)定》，?承租柜臺(tái)?明顯處懸?掛承租柜?臺(tái)標(biāo)志?服從有關(guān)?部門的管?理，自覺?遵守甲方?企業(yè)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，維護(hù)?甲方利益?及聲譽(yù)；?（2）?嚴(yán)格依法?經(jīng)營(yíng)，明?碼標(biāo)價(jià)，?現(xiàn)貨交易?不得超范?圍經(jīng)營(yíng)，?不搞批發(fā)?業(yè)務(wù)，不?得出售假?冒偽劣商?品，不得?“雇托”?經(jīng)營(yíng)；?（3）遵?守國(guó)家物?價(jià)及有關(guān)?政策，照?章納稅，?文明經(jīng)商?，做到售?出商品包?退、包換?、包修，?保證商品?質(zhì)量，講?求信譽(yù)；?（4）?愛護(hù)柜臺(tái)?及其他設(shè)?施，不得?損壞，如?有損壞應(yīng)?負(fù)擔(dān)全部?修理費(fèi)用?或照價(jià)賠?償，租賃?期滿乙方?應(yīng)完好歸?還承租的?柜臺(tái)。?第七條合?同的變更?或解除?____?_。第?八條雙方?違約責(zé)任?___?__。?第九條爭(zhēng)?議的解決?方式雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)協(xié)商?解決；也?可由當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?；2.?依法向人?民法院起?訴。第?十條其他?約定事項(xiàng)?___?__。?第十一條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?做出補(bǔ)充?規(guī)定，與?本合同具?有同等效?力。第?十二條本?合同期滿?前___?_日雙方?如愿延長(zhǎng)?租賃期，?應(yīng)重新簽?訂合同。?甲方：?____?_（公章?）????????乙?方：__?___（?公章）?代表：_?____?（簽字）?????????代表?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日柜?臺(tái)租賃合?同（六）?出租柜?臺(tái)方（以?下簡(jiǎn)稱出?租方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?承租柜?臺(tái)方（以?下簡(jiǎn)稱承?租方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?擔(dān)保方?：___?__為?了搞活經(jīng)?濟(jì)，充分?發(fā)揮柜臺(tái)?的經(jīng)濟(jì)效?益，經(jīng)雙?方協(xié)商，?由出租方?將柜臺(tái)租?給承租方?經(jīng)營(yíng)，特?訂立本合?同。第?一條租賃?柜臺(tái)的數(shù)?量、面積?及其座落?的地點(diǎn)?____?_。第?二條租賃?柜臺(tái)的期?限和經(jīng)營(yíng)?范圍_?____?。第三?條租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式、支?付時(shí)間?1.租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?。2.?支付方式?：___?__。?3.支付?時(shí)間：_?____?。第四?條承租方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.承租方?在經(jīng)濟(jì)范?圍內(nèi)所從?事的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不?受出租方?干預(yù)。?2.承租?方有權(quán)要?求出租方?提供一切?開展正常?營(yíng)業(yè)活動(dòng)?所必需的?條件。?3.承租?方對(duì)于租?用的柜臺(tái)?只有使用?權(quán)，沒有?所有權(quán)，?不準(zhǔn)以任?何形式進(jìn)?行轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓（個(gè)?體工商戶?的承租經(jīng)?營(yíng)人員必?須是營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上核?準(zhǔn)的人員?）。4?.承租方?不得利用?柜臺(tái)從事?非法經(jīng)營(yíng)?，其經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得?超出其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?范圍，也?不得超出?出租方的?經(jīng)營(yíng)范圍?。5.?承租方不?得以出租?方的名義?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，必?須亮證經(jīng)?營(yíng)。承租?方的商品?銷售活動(dòng)?必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易?，不準(zhǔn)開?展預(yù)收款?式的預(yù)售?或代購(gòu)、?代銷業(yè)務(wù)?。6.?承租方必?須愛護(hù)柜?臺(tái)設(shè)備，?在租賃期?間如損壞?所租賃柜?臺(tái)設(shè)備，?必須承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?7.承?租方必須?遵守出租?方的店堂?紀(jì)律，端?正經(jīng)營(yíng)態(tài)?度，文明?經(jīng)商，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?第五條?出租方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?出租方有?權(quán)要求承?租方按期?交付租金?。2.?出租方有?權(quán)要求承?租方上報(bào)?各種報(bào)表?，有權(quán)對(duì)?承租方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?是否合法?、是否遵?守店堂紀(jì)?律和有關(guān)?規(guī)章制度?等進(jìn)行監(jiān)?督。3?.承租方?有下列情?形之一時(shí)?，出租方?有權(quán)解除?合同：?①擅自改?變柜臺(tái)的?使用性質(zhì)?；②擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)?或利用柜?臺(tái)從事非?法經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)；③?逾期交納?租金，經(jīng)?出租方限?期交納后?仍拒不交?納者；?④承租方?嚴(yán)重違反?店堂紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)?章制度不?聽規(guī)勸者?。4.?出租方必?須尊重承?租方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)利，?不得以監(jiān)?督為名干?涉承租方?的正當(dāng)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5.出?租方必須?給予承租?方以同本?店柜臺(tái)平?等的一切?經(jīng)營(yíng)條件?，為承租?方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?方便。?第六條納?稅出租?方、承租?方必須按?有關(guān)稅收?規(guī)定，按?期交付各?自所依法?負(fù)擔(dān)的納?稅金額。?第七條?擔(dān)保方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?擔(dān)保方有?權(quán)對(duì)承租?方的經(jīng)營(yíng)?情況進(jìn)行?了解，有?權(quán)要求承?租方依法?經(jīng)營(yíng)和遵?守店堂紀(jì)?律、規(guī)章?制度，要?求承租方?按期向出?租方交納?租金。?2.承租?方如不按?期、按規(guī)?定數(shù)量交?納租金，?并經(jīng)出租?方催交仍?拒不交納?時(shí)，出租?方有權(quán)要?求擔(dān)保方?代為交納?租金。擔(dān)?保方對(duì)此?承擔(dān)連帶?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。擔(dān)保方?代交納后?，有權(quán)要?求承租方?償付代交?租金。?第八條本?合同自簽?訂之日起?生效合?同期滿、?停租或承?租方遷走?時(shí)，應(yīng)由?訂立合同?各方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第九?條本合同?正本一式?____?_份，訂?立合同各?方各執(zhí)一?份；副本?____?_份，送?____?_等部門?各一份備?案。出?租方：_?____?（蓋章）?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日承?租方：_?____?（蓋章）?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日擔(dān)?保方：_?____?（蓋章）?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日柜?臺(tái)租賃合?同（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將_?____?節(jié)柜臺(tái)總?面積__?__平方?米出租給?乙方，用?在甲方店?內(nèi)從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?柜臺(tái)坐落?于___?__。?第二條租?賃期共_?___年?零___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租柜臺(tái)?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條租金?每月為