2023二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手房按揭合同范本

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手房按揭合同范本1.引言在房地產(chǎn)交易中，二手房交易是一種常見的方式。在進(jìn)行二手房交易時(shí)，一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議和按揭合同是必不可少的文件。本文將提供一份二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手房按揭合同的范本，以供參考。2.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1出賣人信息姓名：性別：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.2受讓人信息姓名：性別：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.3房屋基本信息房產(chǎn)證號：房屋地質(zhì)：建筑面積：使用權(quán)面積：2.4交易條款在此條款下，出賣人將述房屋信息轉(zhuǎn)讓給受讓人。具體交易條款如下：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：出賣人同意將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[金額]。付款方式：受讓人同意按方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：首付款：[金額]，需在簽署本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)支付。尾款：[金額]，需在首付款支付后[天數(shù)]內(nèi)支付。過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)由受讓人負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于：繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)；辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；繳納中介費(fèi)用等其他費(fèi)用。房屋質(zhì)量保證：出賣人保證轉(zhuǎn)讓的房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定，并愿意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。交付日期：受讓人同意在付款完成后[天數(shù)]內(nèi)前往房屋所在地辦理過戶手續(xù)，并取得房屋的實(shí)際控制權(quán)。臨時(shí)居住權(quán)：自本協(xié)議簽署之日起至交付日期，出賣人有權(quán)繼續(xù)居住在該房屋中，不得越權(quán)處分或擅自轉(zhuǎn)讓該房屋。2.5法律適用和爭議解決本協(xié)議受所在國家（地區(qū)）法律的約束。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交所在地法院訴訟解決。2.6協(xié)議生效本協(xié)議的生效日期為雙方簽署日期。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。出賣人：____________受讓人：____________日期：_____________3.二手房按揭合同3.1出借人信息姓名：性別：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.2借款人信息姓名：性別：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.3貸款基本信息貸款金額：貸款期限：貸款利率：還款方式：3.4還款條款還款金額：根據(jù)貸款金額、期限和利率，借款人同意按方式還款：每月償還本金：[金額]，需在每月[日期]日前支付。每月償還利息：[金額]，需在每月[日期]日前支付。提前還款：借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還未到期的貸款，提前還款需要支付相應(yīng)的違約金和利息。逾期還款：如借款人未按照約定時(shí)間還款，需支付逾期利息和違約金。逾期超過[天數(shù)]后，出借人有權(quán)采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。其他條款：在貸款期間，借款人同意保持房屋的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.5法律適用和爭議解決本合同受所在國家（地區(qū)）法律的約束。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交所在地法院訴訟解決。3.6合同生效本合同的生效日期為雙方簽署日期。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。出借人：____________借款人：____________日期：_____________4.結(jié)尾是二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手房按揭合同的范本。在實(shí)際交易中，出賣人和受讓人、出借人