2024年-幕墻工程施工合同 范本完整版

幕墻工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擬對位于______的建筑物進(jìn)行幕墻工程改造，乙方具備幕墻工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幕墻工程施工事宜達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：甲方委托乙方進(jìn)行幕墻工程的施工，包括但不限于幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料采購、加工、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。二、工程期限2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工程總工期：______天2.4如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的15%；（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)提供幕墻工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及材料清單，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.3工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督檢查。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、操作維護(hù)手冊等。五、工程變更5.1如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的增加款項(xiàng)；導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。6.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：幕墻工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及材料清單（詳見附件）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑幕墻工程：增加條款：乙方需提供高層幕墻施工的專項(xiàng)安全方案，包括但不限于施工人員的安全培訓(xùn)、高空作業(yè)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。增加條款：乙方需保證幕墻材料的防火性能符合高層建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的檢測報(bào)告。增加條款：乙方應(yīng)對幕墻工程的抗風(fēng)壓性能進(jìn)行測試，確保符合高層建筑的設(shè)計(jì)要求。2.節(jié)能環(huán)保型幕墻工程：增加條款：乙方需提供幕墻工程的節(jié)能設(shè)計(jì)方案，包括節(jié)能材料的選用、節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用等。增加條款：乙方應(yīng)確保幕墻工程符合國家節(jié)能環(huán)保的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供相應(yīng)的認(rèn)證證書。增加條款：乙方應(yīng)對幕墻工程進(jìn)行能源效率評估，并提供評估報(bào)告。3.歷史文化保護(hù)區(qū)域幕墻工程：增加條款：乙方需提供幕墻工程的設(shè)計(jì)方案，保證與歷史文化保護(hù)區(qū)域的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。增加條款：乙方應(yīng)遵守歷史文化保護(hù)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得破壞原有的歷史文化風(fēng)貌。增加條款：乙方應(yīng)對施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等進(jìn)行有效控制，減少對周邊環(huán)境的影響。4.靠?；蚋邼穸鹊貐^(qū)幕墻工程：增加條款：乙方需提供幕墻工程的防腐蝕設(shè)計(jì)方案，包括材料的選擇、防腐蝕措施的應(yīng)用等。增加條款：乙方應(yīng)對幕墻工程的耐候性能進(jìn)行測試，確保在靠海或高濕度環(huán)境下長期穩(wěn)定使用。增加條款：乙方應(yīng)提供幕墻工程的防水、防潮方案，確保幕墻系統(tǒng)的水密性能。5.特殊形狀或結(jié)構(gòu)幕墻工程：增加條款：乙方需提供特殊形狀或結(jié)構(gòu)幕墻的設(shè)計(jì)方案，包括結(jié)構(gòu)計(jì)算、材料選擇等。增加條款：乙方應(yīng)對幕墻工程的施工工藝進(jìn)行詳細(xì)說明，確保施工質(zhì)量和安全性。增加條款：乙方應(yīng)提供幕墻工程的維護(hù)和清潔方案，確保特殊形狀或結(jié)構(gòu)的可維護(hù)性。附件列表及要求說明：1.幕墻工程設(shè)計(jì)方案：包括幕墻系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、材料選用說明、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等，要求乙方提供完整的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.幕墻工程施工圖紙：包括幕墻施工的詳細(xì)圖紙、施工工藝說明、施工節(jié)點(diǎn)詳圖等，要求乙方提供詳細(xì)的施工圖紙，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.幕墻材料清單：包括所有幕墻工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，要求乙方提供詳細(xì)材料清單，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.幕墻工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括幕墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等，要求乙方提供詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.幕墻工程維護(hù)手冊：包括幕墻系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)方法、清潔方法、常見問題解決方法等，要求乙方提供詳細(xì)的維護(hù)手冊，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況。解決辦法是及時(shí)與甲方溝通，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.材料供應(yīng)問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)的情況。解決辦法是與供應(yīng)商保持良好的溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)，并在合同中約定材料供應(yīng)的違約責(zé)任。3.施工質(zhì)量問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法是加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并要求乙方整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.工期延誤：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工期延誤的情況。解決辦法是與乙方協(xié)商解決，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確工期延誤的原因、責(zé)任和解決方案。5.費(fèi)用爭議：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用爭議的情況。解決辦法是與乙方進(jìn)行友好協(xié)商，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用計(jì)算方法和支付方式，以避免爭議的發(fā)生。6.安全事故：在高層建筑或特殊環(huán)境下施工時(shí)，可能會(huì)發(fā)生安全事故。解決辦法是乙方必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，提供安全培訓(xùn)，并制定應(yīng)急預(yù)案。同時(shí)，甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。7.環(huán)境保護(hù)要求：在歷史文化保護(hù)區(qū)域或環(huán)保要求高的地區(qū)施工時(shí)，可能會(huì)面臨環(huán)境保護(hù)的挑戰(zhàn)。解決辦法是乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，如使用低噪音設(shè)備、控制粉塵排放等，并遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。8.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)：在節(jié)能環(huán)保型幕墻工程中，可能會(huì)出現(xiàn)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)的情況。解決辦法是乙方應(yīng)選用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的材料和施工技術(shù)，并提供節(jié)能性能測試報(bào)告，確保滿足合同要求。9.維護(hù)和清潔難題：對于特殊形狀或結(jié)構(gòu)的幕墻，維護(hù)和清潔可能會(huì)較為困難。解決辦法是乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維護(hù)和清潔方案，包括使用專業(yè)設(shè)備和培訓(xùn)維護(hù)人員，確保幕墻系統(tǒng)的長期性能。10.法律法規(guī)變化：在合同執(zhí)行期間，可能會(huì)遇到法律法規(guī)的變化，影響工程的合法性和合規(guī)性。解決辦法是雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)的變化，并根據(jù)需要調(diào)整合同條款，確保合同的合法性和有效性。11.溝通協(xié)調(diào)問題：在施工過程中，甲方和乙方之間可能會(huì)出現(xiàn)溝通協(xié)調(diào)問題。解決辦法是建立有效的溝通機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保雙方對工程進(jìn)展、問題和解決方案有清晰的了解和共識。12.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)甲方和乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致的情況。解決辦法是在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在工程進(jìn)展過程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保雙方對工程質(zhì)量有共同的認(rèn)識。13.質(zhì)量保證和售后服務(wù)：工程竣工后，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量保證和售后服務(wù)不到位的情況。解決辦法是在合同中明確質(zhì)量保證期和售后服務(wù)的內(nèi)容，包括維修、保養(yǎng)、備品備件供應(yīng)等，