2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2024店鋪轉(zhuǎn)讓合同【轉(zhuǎn)讓方名稱】【轉(zhuǎn)讓方地質(zhì)】【受讓方名稱】【受讓方地質(zhì)】鑒于：2.轉(zhuǎn)讓方愿意將其店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.受讓方是一家合法成立并有效存續(xù)的【國家/地區(qū)】公司，愿意接受轉(zhuǎn)讓方店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債的轉(zhuǎn)讓。第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2店鋪轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于店鋪的貨物、設(shè)備、家具、裝修、商標(biāo)、商譽(yù)等，具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.3店鋪轉(zhuǎn)讓的負(fù)債包括但不限于店鋪的應(yīng)付賬款、租賃債務(wù)、員工工資等，具體負(fù)債清單詳見附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.2受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽署后，共同辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助受讓方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸受讓方所有，受讓方有權(quán)對店鋪進(jìn)行經(jīng)營和管理。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方移交店鋪的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、合同、文件等，并保證其真實、完整、有效。第五條保密條款5.1雙方同意在本合同簽署后，對與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2本合同的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。8.2本合同的修改和終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同終止后，雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)仍然有效，直至履行完畢。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】受讓方：【受讓方名稱】簽署日期：【日期】一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方是親戚或朋友關(guān)系當(dāng)雙方關(guān)系較為親近時，往往容易忽視合同的重要性。此時，應(yīng)特別關(guān)注合同中的轉(zhuǎn)讓價格、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任等條款。建議在簽訂合同前，雙方充分溝通，明確權(quán)責(zé)，避免日后因感情因素而產(chǎn)生糾紛。2.店鋪存在租賃關(guān)系若店鋪為租賃場地，則在合同中應(yīng)明確租賃合同轉(zhuǎn)讓、租金支付等相關(guān)事項。雙方需共同與房東溝通，確保租賃合同順利轉(zhuǎn)讓。同時，要關(guān)注租賃合同中是否存在優(yōu)先購買權(quán)等特殊條款。3.店鋪涉及特許經(jīng)營或加盟品牌在此情況下，雙方需確認(rèn)特許經(jīng)營或加盟合同是否允許轉(zhuǎn)讓。若允許，應(yīng)按照相關(guān)合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若不允許，則需要與品牌方溝通，尋求解決方案。4.店鋪轉(zhuǎn)讓涉及員工安置在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，員工安置問題不容忽視。雙方需明確員工工資、福利、社保等事項的承擔(dān)方，確保員工權(quán)益不受損害。同時，要與員工充分溝通，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。5.店鋪存在債務(wù)糾紛或法律訴訟在此情況下，雙方需充分了解店鋪的債務(wù)狀況，明確債務(wù)承擔(dān)方。若存在法律訴訟，應(yīng)了解訴訟結(jié)果對店鋪轉(zhuǎn)讓的影響。建議在此類情況下尋求專業(yè)律師的幫助，確保合同條款的合法性和有效性。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.轉(zhuǎn)讓方隱瞞店鋪存在的問題在簽訂合同前，受讓方應(yīng)充分了解店鋪的運(yùn)營狀況、財務(wù)狀況、法律糾紛等情況?？梢云刚垖I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保掌握真實、全面的店鋪信息。2.轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)第三方主張權(quán)利在轉(zhuǎn)讓過程中，若出現(xiàn)第三方主張權(quán)利，如房東、債權(quán)人等，雙方應(yīng)共同應(yīng)對，積極溝通，尋求解決方案。必要時，可尋求專業(yè)律師的幫助。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理復(fù)雜，拖延時間為避免轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理拖延，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)流程，準(zhǔn)備好所需材料。同時，要保持與相關(guān)部門的溝通，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。4.轉(zhuǎn)讓后店鋪經(jīng)營不善，受讓方要求退貨退款在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓后店鋪的經(jīng)營風(fēng)險。若受讓方要求退貨退款，雙方應(yīng)按照合同約定處理。建議在合同中約定一定的過渡期，以便雙方在過渡期內(nèi)解決可能出現(xiàn)的問題。三、詳細(xì)附件清單1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出店鋪的貨物、設(shè)備、家具、裝修、商標(biāo)、商譽(yù)等資產(chǎn)，以便雙方明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.負(fù)債清單：詳細(xì)列出店鋪的應(yīng)付賬款、租賃債務(wù)、員工工資等負(fù)債，以便雙方明確債務(wù)承擔(dān)情況。3.工商變更登記材料：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，用于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.特許經(jīng)營或加盟合同：若店鋪涉及特許經(jīng)營或加盟品牌，需提供相關(guān)合同，以便確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的合法性。5.租賃合同：若店鋪為租賃場地，需提供租賃合同，以便明確租賃關(guān)系及轉(zhuǎn)讓事宜。6.員工名單及工資表：詳細(xì)列出員工姓名、崗位、工資、福利等信息，以便明確員工安置事項。7.法律訴訟相關(guān)材料：若店鋪存在法律訴訟，需提供相關(guān)材料，以便了解訴訟結(jié)果對轉(zhuǎn)讓的影響。8.其他相關(guān)材料：如商標(biāo)注冊證、專利證書、著作權(quán)登記證書等，以確保轉(zhuǎn)讓的合法性?？傊诤炗喌赇佫D(zhuǎn)讓合同時，雙方要充分考慮各種因素，確保合同條款的完善和合法。在實際操作過程中，要保持溝通，積極解決問題。只有這樣，才能確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共贏。店鋪轉(zhuǎn)讓不簡單，合同條款要細(xì)看，轉(zhuǎn)讓受讓雙方約，權(quán)責(zé)分明很關(guān)鍵。資產(chǎn)負(fù)債列清單，轉(zhuǎn)讓價格要談妥，手續(xù)辦理要配合，權(quán)利義務(wù)要轉(zhuǎn)接。親戚朋友也做生意，感情再好不馬虎，轉(zhuǎn)讓價格要公道，權(quán)責(zé)明確防糾紛。租賃關(guān)系要理清，優(yōu)先購買權(quán)要知，特許加盟看合同，品牌轉(zhuǎn)讓要合規(guī)。員工安置要考慮，工資社保要保障，債務(wù)糾紛要了解，法律訴訟要當(dāng)心。轉(zhuǎn)讓過程問題多，溝通協(xié)作來解決，第三方權(quán)利主張，共同應(yīng)對不退