城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書(shū)（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書(shū)甲方：（拆遷單位全稱）乙方：（被拆遷人全稱）鑒于，乙方位于（城市名稱）的（房屋地址）的房屋需要被拆遷，甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供合理的補(bǔ)償和安置，達(dá)成如下協(xié)議：第一條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方將按照國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方同意接受甲方確定的評(píng)估結(jié)果，并按照該結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。第二條補(bǔ)償方式2.1甲方將以以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值或評(píng)估價(jià)值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，乙方應(yīng)即時(shí)收取貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）安置房：如乙方需要，甲方將提供與被拆遷房屋相當(dāng)?shù)陌仓梅?，包括面積、房型等條件與被拆遷房屋相當(dāng)。2.2乙方同意將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)用于以下支出：（1）新房購(gòu)置款。（2）搬遷費(fèi)用，包括物品搬運(yùn)、裝修和水、電、氣等設(shè)施的更換費(fèi)用。（3）土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。（4）過(guò)渡期間的生活費(fèi)用。（5）其他與拆遷抵償有關(guān)的合理費(fèi)用。第三條補(bǔ)償款支付3.1甲方將在評(píng)估結(jié)果確定后進(jìn)行補(bǔ)償款支付，支付方式包括一次性支付和分期支付。3.2一次性支付：乙方同意在協(xié)議簽訂后的（指定時(shí)間）內(nèi)，接受一次性支付全部拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。3.3分期支付：乙方同意按照甲方指定的分期支付方案，在約定的時(shí)間段內(nèi)接受補(bǔ)償款支付。第四條安置房辦理4.1如乙方選擇安置房，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方同意按照限期搬遷通知書(shū)要求，及時(shí)搬離被拆遷房屋，并接受甲方安排的安置房居住。4.3乙方在安置期限內(nèi)必須將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方，否則視為乙方主動(dòng)放棄安置房權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按照評(píng)估結(jié)果或支付方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.2乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定時(shí)間搬離被拆遷房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要的強(qiáng)制措施。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方一致同意將因本合同引起的爭(zhēng)議提交中國(guó)人民法院解決。6.2本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第七條附則7.1本合同自雙方簽字后生效，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書(shū)（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【拆遷單位名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【被拆遷人姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有對(duì)【拆遷地址】（以下稱為“拆遷房屋”）的拆遷權(quán)限并提供相應(yīng)的補(bǔ)償安置措施；2.乙方是拆遷范圍內(nèi)的居民，擁有拆遷房屋的合法權(quán)益；3.雙方在平等自愿、公平合理的原則下達(dá)成以下協(xié)議，以確保乙方合法權(quán)益的保護(hù)。第一條拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，按照拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。乙方同意按照以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)接受補(bǔ)償：1）房屋補(bǔ)償款：【房屋補(bǔ)償款金額】人民幣；2）過(guò)渡期租金補(bǔ)償：【過(guò)渡期租金補(bǔ)償金額】人民幣；3）臨時(shí)安置費(fèi)：【臨時(shí)安置費(fèi)用】人民幣；4）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：【搬遷補(bǔ)助費(fèi)用】人民幣。2.補(bǔ)償款將于【補(bǔ)償款支付日期】前支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的【收到補(bǔ)償款后天數(shù)】天內(nèi)注銷并移交相關(guān)房產(chǎn)證書(shū)、土地使用證和其他相關(guān)手續(xù)。4.公共設(shè)施及公益事業(yè)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等由甲方按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)支付。第二條臨時(shí)安置費(fèi)及過(guò)渡期租金補(bǔ)償1.拆遷房屋開(kāi)始拆遷前，甲方將為乙方提供臨時(shí)安置房或安置點(diǎn)，并支付相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)為【臨時(shí)安置費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)】。2.若乙方需要在拆遷房屋拆遷后繼續(xù)居住，甲方將支付相應(yīng)的過(guò)渡期租金補(bǔ)償。過(guò)渡期租金補(bǔ)償?shù)闹Ц稑?biāo)準(zhǔn)為【過(guò)渡期租金補(bǔ)償支付標(biāo)準(zhǔn)】。第三條搬遷補(bǔ)助費(fèi)1.乙方同意按照甲方的要求，自行搬遷至拆遷房屋指定的安置地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。2.甲方將向乙方支付相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)為【搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)】。第四條終止合同1.在下列情況下，合同將被終止：1）甲方未能按照合同約定支付補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用；2）乙方提供的房產(chǎn)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)手續(xù)存在虛假情況；3）乙方未能按照合同約定的時(shí)間將拆遷房屋移交給甲方；4）其他違反合同約定的情況。2.終止合同后，甲方有權(quán)追回已支付的補(bǔ)償款及其他費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)將拆遷房屋移交給甲方，并自行承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。2.本合同正本一式【合同正本份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【合同副本份數(shù)】份副本，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：注：本樣本僅為示范合同，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，最終合同以雙方協(xié)定為準(zhǔn)。城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書(shū)（三）甲方（拆遷補(bǔ)償義務(wù)人）：__________（甲方名稱）乙方（拆遷安置承受人）：__________（乙方名稱）鑒于：1.根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償和安置責(zé)任；2.甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償及安置事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.甲乙雙方依法簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方遵循平等互利的原則，就房屋拆遷補(bǔ)償及安置事宜達(dá)成如下合同：第一條拆遷范圍1.1甲方將對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍如下：______________（拆遷范圍描述）。1.2甲方承諾拆遷后將對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償和安置。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方將按照國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：_________________（詳細(xì)描述）。2.2甲方將根據(jù)乙方的房屋面積、使用年限、房屋等級(jí)等情況，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，進(jìn)行測(cè)算，準(zhǔn)確確定乙方的拆遷補(bǔ)償金額。2.3乙方同意接受甲方提供的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)可其合理性。第三條安置方式3.1甲方將根據(jù)乙方的需要和實(shí)際情況，提供相應(yīng)的安置房或安置款項(xiàng)。3.2如果甲方提供安置房，安置房的品質(zhì)和面積應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方進(jìn)行必要的修繕和裝修。3.3如果甲方提供安置款項(xiàng)，甲方將按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付安置款項(xiàng)。3.4甲方將提供相關(guān)的就業(yè)培訓(xùn)和安置指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利安置。第四條補(bǔ)償支付方法4.1甲方將在與乙方簽訂合同之日起______（具體時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。4.2甲方將以_____（支付方式）的形式進(jìn)行支付，乙方同意并指定收款賬戶。4.3甲方將按照約定的支付方式和期限，分期支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。第五條不可抗力與爭(zhēng)議解決5.1如因不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男械?，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維