免租金房屋租賃合同 免租金合同

免租金房屋租賃合同免租金合同合同編號(hào)：__________免租金房屋租賃合同（免租金合同）第一章總則第一條本合同的目的和定義本合同旨在明確甲乙雙方在免租金租賃房屋方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三條合同簽訂地及適用法律本合同簽訂地為__________________，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二章房屋描述第四條房屋基本情況甲方出租房屋位于__________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________第五條房屋使用性質(zhì)本合同所租房屋的使用性質(zhì)為__________________。第三章租賃期限第六條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章租金及支付方式第七條租金本合同租賃期限內(nèi)，乙方免付租金。第八條支付方式乙方按照本合同約定，無需支付租金。第五章房屋交付及使用第九條房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第十條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。第六章維修責(zé)任第十一條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章合同的變更和終止第十二條合同變更本合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并作為本合同的附件。第十三條合同終止本合同租賃期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同終止。第八章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金的違約金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。第九章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，符合乙方使用的需要。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的合理要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第十八條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十九條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求，合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第二十條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十一條第三方中介的義務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理租賃合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行查驗(yàn)。第二十二條第三方中介的權(quán)利1.第三方中介有權(quán)按照約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。2.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條甲乙雙方與第