2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方(受讓方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452.63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以?xún)r(jià)格58.8萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整)出售給乙方，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：一、付款方式：1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%(41.16萬(wàn)元)，(大寫(xiě)：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下后付清，余款為17.64萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整)。3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、其它事項(xiàng)：1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門(mén)面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門(mén)面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等)。4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶(hù)給乙方。5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶(hù)到乙方。6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。三、違約責(zé)任：本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元，(大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整)，并賠付給對(duì)方所造成的損失。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。五、本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：________________4.房產(chǎn)類(lèi)型：____________________5.房產(chǎn)建筑年代：_______________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/房屋證明書(shū)號(hào)碼：______________________二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________________萬(wàn)元（大寫(xiě)：______________）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：一次性支付或分期支付。如果是分期支付，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有對(duì)該房產(chǎn)的出售權(quán)利；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）在簽訂本合同之前，甲方已經(jīng)解除了與房產(chǎn)相關(guān)的一切糾紛；（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，并將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方對(duì)房產(chǎn)的信息已經(jīng)了解清楚，對(duì)房產(chǎn)狀況滿(mǎn)意；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并向甲方出具支付憑證；（3）乙方須承諾在收到房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后移交給甲方。五、違約責(zé)任1.如甲方不按照合同約定時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.如乙方不按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.如一方因不可抗力不能履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并書(shū)面說(shuō)明情況，免除因此可能引起的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，并提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：乙方：(簽名)(簽名)日期：________________日期：_________________以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。注：本合同中空白項(xiàng)目如需填寫(xiě)，請(qǐng)?jiān)诤贤炇鹎半p方協(xié)商。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（3）合同編號(hào)：____-XXXX房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的以下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），具體情況如下：（描述房產(chǎn)的戶(hù)型、面積、房產(chǎn)證號(hào)等相關(guān)信息）第二條甲方同意將上述房產(chǎn)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。乙方已了解并滿(mǎn)意房產(chǎn)的相關(guān)情況，并具備購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)能力。第三條乙方向甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）（￥），甲方確認(rèn)已收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條甲方將通過(guò)以下方式將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：（具體描述過(guò)戶(hù)的步驟和流程）第五條甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并保證在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效之日起，不會(huì)以任何形式侵犯乙方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第六條甲方保證房產(chǎn)沒(méi)有任何形式的債權(quán)、抵押、查封或其他負(fù)擔(dān)，并保證在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效之日起，對(duì)房產(chǎn)所負(fù)的任何債務(wù)均自行承擔(dān)。第七條甲方承諾在本合同履行完畢后，將提供包括房產(chǎn)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)手續(xù)文件給乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方約定如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式（做