2024公司經營辦公場地租賃合同書

編號：__________2024公司經營辦公場地租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024公司經營辦公場地租賃合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3辦公場地定義第二章：租賃場地及設施2.1租賃場地概況2.2租賃場地面積2.3租賃場地設施第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整條款第四章：租賃用途及限制4.1租賃場地用途4.2租賃場地限制第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修保養(yǎng)事項第六章：保險及安全6.1保險責任6.2安全管理第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章：其他條款10.1合同的生效與終止10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地設施清單第十二章：合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章：合同續(xù)約13.1續(xù)約條件13.2續(xù)約流程第十四章：附則14.1合同的保管14.2合同的修改和補充合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3辦公場地定義1.3.1場地位置：__________1.3.2場地面積：__________1.3.3場地用途：__________第二章：租賃場地及設施2.1租賃場地概況2.1.1場地描述：__________2.1.2場地現狀：__________2.1.3場地周邊設施：__________2.2租賃場地面積2.2.1總面積：__________2.2.2可用面積：__________2.2.3面積測量報告：__________2.3租賃場地設施2.3.1設施列表：__________2.3.2設施使用規(guī)定：__________2.3.3設施維護責任：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.1.3租賃期限總計：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付頻率：__________3.2.3租金支付方式：__________3.3租金調整條款3.3.1調整條件：__________3.3.2調整方式：__________3.3.3調整通知期限：__________第四章：租賃用途及限制4.1租賃場地用途4.1.1允許用途：__________4.1.2禁止用途：__________4.1.3用途變更程序：__________4.2租賃場地限制4.2.1行為限制：__________4.2.2裝修限制：__________4.2.3其他限制：__________第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.1.1維修范圍：__________5.1.2維修響應時間：__________5.1.3維修費用承擔：__________5.2承租方維修責任5.2.1維修范圍：__________5.2.2維修響應時間：__________5.2.3維修費用承擔：__________5.3維修保養(yǎng)事項5.3.1維修保養(yǎng)流程：__________5.3.2維修保養(yǎng)記錄：__________第六章：保險及安全6.1保險責任6.1.1保險種類：__________6.1.2保險購買責任：__________6.1.3保險理賠流程：__________6.2安全管理6.2.1安全管理制度：__________6.2.2安全培訓：__________6.2.3應急預案：__________第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1違約行為：__________8.1.2違約責任：__________8.1.3違約賠償：__________8.2承租方違約責任8.2.1違約行為：__________8.2.2違約責任：__________8.2.3違約賠償：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議類型：__________9.1.2解決方式：__________9.1.3爭議解決機構：__________9.2適用法律9.2.1法律選擇：__________9.2.2法律適用：__________第十章：其他條款10.1合同的生效與終止10.1.1生效條件：__________10.1.2終止條件：__________10.1.3終止后的義務：__________10.2保密條款10.2.1保密信息：__________10.2.2保密義務：__________10.2.3保密期限：__________10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件：__________10.3.2不可抗力后果：__________10.3.3不可抗力通知：__________第十一章：附件11.1租賃場地平面圖11.1.1圖紙編號：__________11.1.2圖紙?zhí)峁篲_________11.1.3圖紙審核：__________11.2租賃場地設施清單11.2.1設施清單：__________11.2.2清單更新：__________11.2.3清單保管：__________第十二章：合同簽署12.1簽署日期12.1.1日期：__________12.1.2簽署地點：__________12.2簽署地點12.2.1地點：__________12.2.2簽署人：__________12.3簽署人12.3.1簽署人姓名：__________12.3.2簽署人職位：__________第十三章：合同續(xù)約13.1續(xù)約條件13.1.1續(xù)約通知期限：__________13.1.2續(xù)約條件：__________13.1.3續(xù)約流程：__________第十四章：附則14.1合同的保管14.1.1保管方：__________14.1.2保管地點：__________14.1.3查閱方式：__________14.2合同的修改和補充14.2.1修改條件：__________14.2.2補充內容：__________14.2.3修改生效：__________[合同方簽字區(qū)域]甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權甲方享有在租賃期結束前，以同等條件下優(yōu)先購買租賃場地的權利。若乙方有意向購買租賃場地，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。1.2甲方指定維修事項甲方有權指定承租方進行必要的維修和保養(yǎng)工作，以確保租賃場地的設施安全及正常使用。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方商業(yè)保險乙方應購買商業(yè)保險，保障租賃場地內的財產安全和人員安全，并將保險單據提交給甲方備案。2.2乙方變更用途申請乙方如需變更租賃場地的用途，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。2.3乙方自行承擔風險乙方自行承擔因經營活動產生的風險，包括但不限于財務風險、市場風險等，甲方不承擔任何相關責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務內容第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方在租賃合同履行過程中的事務，包括但不限于合同履行、爭議解決等。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用根據雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.商業(yè)保險單據4.用途變更申請5.維修保養(yǎng)記錄6.爭議解決機構證明7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未能提供符合約定的租賃場地未能按時交付租賃場地未能履行維修保養(yǎng)義務2.承租方違約行為未按約定用途使用租賃場地未按時支付租金未能履行保險購買義務3.第三方中介違約行為未能協(xié)調解決合同履行中的問題未能提供約定的服務未按約定履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地并有權收取租金的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的中介機構。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租用時間。5.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題