小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地下車庫(kù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件3.1本協(xié)議簽訂后，乙方即取得該地下車庫(kù)使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)地下車庫(kù)的使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)合理使用地下車庫(kù)，并遵守相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下車庫(kù)使用權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證5.地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的地下車庫(kù)使用權(quán)證明文件不真實(shí)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未合理使用地下車庫(kù)，違反約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地下車庫(kù)使用權(quán)：指甲方對(duì)地下車庫(kù)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方作為地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的貨幣金額。3.違約金：指按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：地下車庫(kù)實(shí)際使用情況與甲方提供的信息不符。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求解決方案；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.雙方為轉(zhuǎn)