2024洗車房租賃合同范文

2024洗車房租賃合同范文合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如遇市場價格變動或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。三、使用及維修3.1乙方按照本合同約定使用該洗車房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該洗車房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約能源，減少浪費。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該洗車房。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該洗車房。4.3租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方提前終止本合同，乙方已支付的租金不予退還。如乙方提前搬離該洗車房，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.物業(yè)服務(wù)費支付憑證7.房屋維修記錄8.乙方經(jīng)營范圍說明9.安全生產(chǎn)責(zé)任險復(fù)印件10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金超過合同約定的滯納金比例。2.乙方未按合同約定使用洗車房，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按合同約定合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，造成浪費或損壞。4.甲方未按合同約定維修、保養(yǎng)洗車房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用。5.甲方提前終止合同，未按約定支付違約金。6.乙方提前搬離洗車房，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并按照約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用房屋及附屬設(shè)施。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。如乙方持續(xù)違約，可依據(jù)合同約定終止合同，并要求乙方立即搬離洗車房。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。如乙方拒絕，可依據(jù)合同約定終止合同，并要求乙方立即搬離洗車房。3.乙方未按約定使用水、電、燃?xì)獾荣Y源：提醒乙方合理使用資源，減少浪費。如乙方持續(xù)違約，可依據(jù)合同約定終止合同，并要求乙方立即搬離洗車房。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)洗車房及附屬設(shè)施：要求甲方立即進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如甲方拒絕，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.合同終止或解除：按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還租賃押金、支付剩余租金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有洗車房