房屋拆除合同

房屋拆除合同合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________一、拆除范圍和內容1.1甲乙雙方確認，本次拆除的范圍包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝飾等全部內容。1.2甲方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，對房屋進行拆除，并確保拆除過程中乙方合法權益不受損害。1.3乙方應按照本合同約定的時間和方式，配合甲方進行房屋拆除工作。二、拆除時間2.1雙方同意，拆除工作自合同簽訂之日起____個工作日內開始，至房屋拆除完畢止。2.2甲方應按照約定的時間節(jié)點，完成房屋拆除工作。如因特殊情況導致拆除工作延期，甲方應提前通知乙方，并征得乙方同意。三、拆除費用3.1甲方承擔房屋拆除所需的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。3.2乙方應協助甲方辦理與拆除相關的行政手續(xù)，所需費用由甲方承擔。四、拆除廢棄物處理4.1甲方負責將拆除產生的廢棄物分類處理，按照相關法律法規(guī)和政策要求，進行環(huán)保處理和資源回收。4.2乙方應協助甲方進行廢棄物處理，并按照甲方要求，承擔相關費用。五、乙方權益保障5.1甲方承諾，在拆除過程中，確保乙方的合法權益不受損害，包括但不限于房屋內物品的保管、搬遷補償等。5.2甲方應按照租賃合同/共有協議/管理協議等約定，向乙方支付相應的搬遷補償費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同拆除費用的____%。6.2甲方未按照約定時間完成拆除工作，應按照逾期天數，向乙方支付違約金，違約金為本合同拆除費用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/房產證2.租賃合同/共有協議/管理協議3.拆除施工方案4.環(huán)保處理和資源回收證明5.搬遷補償費用計算明細6.拆除費用支付憑證7.違約金計算明細8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間節(jié)點完成拆除工作，視為違約。2.甲方未按照相關法律法規(guī)和政策要求進行拆除，導致乙方合法權益受損，視為違約。3.乙方未按照約定時間和方式配合甲方進行拆除工作，視為違約。4.乙方未協助甲方辦理與拆除相關的行政手續(xù)，視為違約。5.甲方未按照約定支付搬遷補償費用，視為違約。6.甲方未按照約定支付拆除費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除：指對房屋主體結構、附屬設施及室內裝飾等進行徹底拆除的行為。2.拆除方：指擁有房屋所有權或有權拆除房屋的一方。3.被拆除方：指房屋的承租人、共有權人、管理人等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.搬遷補償：指因房屋拆除導致乙方搬遷所需的費用補償。6.環(huán)保處理：指對拆除產生的廢棄物進行分類、處理，減少對環(huán)境污染的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作延期：如遇特殊情況導致拆除工作延期，甲方應提前通知乙方，并征得乙方同意。2.搬遷補償費用不足：乙方應與甲方協商，根據實際情況提出合理的補償要求。3.拆除過程中出現安全事故：甲方應立即采取措施防止事故擴大，并按照法律法規(guī)及時報告有關部門。4.拆除廢棄物處理問題：甲方應選擇有資質的廢棄物處理公司進行處理，確保環(huán)保要求得到滿足。5.行政手續(xù)辦理緩慢：甲方應提前準備相關材料，并與相關部門溝通，確保手續(xù)辦理順利進行。五、所有應用場景：1.房屋所有權轉移導致的拆除。2.城市更新、舊城改造中的房屋拆除。3.房屋租賃合同到期，房東要求拆除重建。4.