場(chǎng)地租用協(xié)議書范文

場(chǎng)地租用協(xié)議書范文2024年通用合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租用協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地享有合法所有權(quán)、使用權(quán)，該場(chǎng)地不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方租用的場(chǎng)地僅限于____________________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。二、租用期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場(chǎng)地使用4.1乙方按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元整。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書面辦理合同解除手續(xù)。7.2租賃期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的檢查、維修和更換。此類工作應(yīng)提前通知乙方，并盡量在乙方非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中不受損害。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃場(chǎng)地?zé)o關(guān)的費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)按約定提供場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不能按約定提供的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。如乙方違反此約定的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е潞贤炗嗊^程中出現(xiàn)糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下履行合同，如中介未能協(xié)助履行合同的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明2.場(chǎng)地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)合同及保單5.租金支付證明6.場(chǎng)地使用證明7.維修保養(yǎng)記錄8.安全檢查報(bào)告9.違約金計(jì)算公式10.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證場(chǎng)地安全，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。6.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。7.甲方、乙方未按約定履行合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，并依法追究乙方違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法追究乙方違約責(zé)任。5.問題：第三方中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)