場地租用協議書范文

場地租用協議書范文2024年通用合同編號：__________場地租用協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場地描述1.1甲方出租場地位于____________________（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法所有權、使用權，該場地不存在任何權利爭議、租賃合同、債務糾紛等法律問題。1.3乙方租用的場地僅限于____________________（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。二、租用期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、場地使用4.1乙方按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應合理使用場地設施，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害甲方利益。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供一份保險合同，保險合同應涵蓋場地及場地內設施，保險金額不低于人民幣____元整。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議租金總額的__%。6.2若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__%。七、解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并書面辦理合同解除手續(xù)。7.2租賃期滿后，甲乙雙方未達成續(xù)約協議的，本合同自然終止。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權在租賃期間對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，包括但不限于對場地設施的檢查、維修和更換。此類工作應提前通知乙方，并盡量在乙方非營業(yè)時間進行。1.2甲方應保證場地的安全，確保乙方在使用場地的過程中不受損害。如因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與租賃場地無關的費用。1.4甲方應按約定提供場地，如因甲方原因導致場地不能按約定提供的，甲方應承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按約定用途使用場地，如需要改變用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。2.2乙方應合理使用場地設施，愛護場地設施，如因乙方原因導致設施損壞的，乙方應按市價賠償。2.3乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害甲方利益。如乙方違反此約定的，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介應保證其提供的中介服務真實、準確，如因中介原因導致合同簽訂過程中出現糾紛的，中介應承擔相應的法律責任。3.3甲方和乙方應在中介的協助下履行合同，如中介未能協助履行合同的，中介應承擔相應的責任。一、附件列表：1.場地所有權證明2.場地使用權證明3.乙方經營許可證4.保險合同及保單5.租金支付證明6.場地使用證明7.維修保養(yǎng)記錄8.安全檢查報告9.違約金計算公式10.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供場地，認定為違約行為。2.甲方未保證場地安全，導致乙方損失，認定為違約行為。3.甲方干涉乙方正常經營活動，認定為違約行為。4.乙方未按約定用途使用場地，認定為違約行為。5.乙方未合理使用場地設施，導致設施損壞，認定為違約行為。6.乙方在場地內進行違法活動，認定為違約行為。7.甲方、乙方未按約定履行合同，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并使用場地的的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的額外費用。7.保險：指乙方為場地及場地內設施購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修或更換，如甲方未履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付滯納金，并依法追究乙方違約責任。4.問題：乙方未按約定用途使用場地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并依法追究乙方違約責任。5.問題：第三方中介未履行中介職責。解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應的法律責