拆遷安置合同樣本

拆遷安置合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新和土地開(kāi)發(fā)，乙方位于拆遷范圍內(nèi)，現(xiàn)甲乙雙方就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為_(kāi)_________（具體地址），拆遷范圍內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物總面積為_(kāi)_________平方米，其中合法建筑面積為_(kāi)_________平方米，非法建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供安置用房，安置用房的面積及位置詳見(jiàn)附件。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方合法建筑面積給予貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________（相關(guān)規(guī)定）執(zhí)行。2.2甲方對(duì)乙方非法建筑面積給予一次性貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米。2.3甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元，以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)__________元。2.4甲方應(yīng)支付乙方因拆遷造成的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于__________（具體損失和費(fèi)用）。三、安置用房3.1甲方提供的安置用房應(yīng)符合國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，具備__________（配套設(shè)施，如：供水、供電、供暖等）。3.2安置用房的面積應(yīng)不小于乙方合法建筑面積，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________（性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）。3.3甲方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)交付安置用房。四、拆遷期限4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。4.2乙方應(yīng)自拆遷開(kāi)始之日起__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。5.2乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或向__________（法院）提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置工作完成之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安置用房規(guī)劃圖紙2.安置用房戶型圖3.拆遷范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物現(xiàn)狀照片4.合法建筑面積證明文件5.非法建筑面積認(rèn)定文件6.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策文件7.搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算依據(jù)8.其他損失和費(fèi)用計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)，視為違約。3.甲方未按約定提供符合要求的安置用房，視為違約。4.甲方未按約定提供配套設(shè)施，視為違約。5.乙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行拆遷活動(dòng)的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋及構(gòu)筑物位于拆遷范圍內(nèi)的單位或個(gè)人。3.安置用房：指甲方為乙方提供的用于拆遷安置的房屋。4.貨幣補(bǔ)償：指甲方以貨幣形式對(duì)乙方的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供的一次性搬遷費(fèi)用。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供的一次性臨時(shí)安置費(fèi)用。7.非法建筑面積：指未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的建筑部分。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)安置用房的質(zhì)量和面積提出異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。2.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間完成拆遷工作。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快完成拆遷工作。3.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快搬離拆遷范圍內(nèi)。4.問(wèn)題：安置用房配套設(shè)施不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供配套設(shè)施，如未提供，應(yīng)支付違約