租賃住宅合同：2024年度精裝修房

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃住宅合同：2024年度精裝修房本合同目錄一覽第一條租賃住宅基本信息1.1住宅地址1.2住宅面積1.3住宅裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)6.2租賃物的重大維修第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓流程第十三條附加條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3噪音管理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃住宅基本信息1.1住宅地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室1.2住宅面積：80平方米1.3住宅裝修情況：本住宅為2024年度精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合我國(guó)相關(guān)住宅裝修規(guī)定，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：X賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，出租方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如無(wú)損壞或損壞已由承租方修復(fù)，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于非法用途。5.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并保持室內(nèi)整潔，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.2租賃物的重大維修：如租賃物出現(xiàn)重大故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由雙方協(xié)商解決。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障住宅及室內(nèi)設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合我國(guó)相關(guān)住宅規(guī)定。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)住宅的結(jié)構(gòu)安全和重大維修。8.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和生活。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。8.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3承租方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將住宅用于非法用途。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如出租方未能按照約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如承租方擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商未果，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)效，雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同。11.2合同終止條件：如租賃期滿，或者雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議，合同即告終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同，需得到出租方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓流程：承租方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供受讓方的相關(guān)信息，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附加條款13.1寵物管理：承租方不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守住宅區(qū)的訪客管理制度。13.3噪音管理：承租方應(yīng)遵守住宅區(qū)的噪音管理制度，不得制造噪音影響他人。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：14.2承租方簽字蓋章：日期：14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.1附件名稱：住宅所有權(quán)證明1.2附件名稱：住宅租賃合同1.3附件名稱：精裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1.4附件名稱：押金收據(jù)1.5附件名稱：租金支付記錄1.6附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)1.7附件名稱：維修服務(wù)記錄1.8附件名稱：轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.9附件名稱：來(lái)訪登記簿1.10附件名稱：噪音控制協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付租金2.2違約責(zé)任：支付滯納金2.3違約行為：損壞租賃物2.4違約責(zé)任：賠償損失2.5違約行為：未經(jīng)允許改變住宅結(jié)構(gòu)2.6違約責(zé)任：恢復(fù)原狀并支付違約金2.7違約行為：未遵守訪客管理制度2.8違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.9違約行為：未遵守噪音管理制度2.10違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任說(shuō)明三：法律名詞及解釋3.1法律名詞：租賃合同3.2法律解釋：租賃合同是指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.3法律名詞：押金3.4法律解釋：押金是承租方為確保