攪拌站租賃：2024年標(biāo)準化場地租賃協(xié)議

攪拌站租賃：2024年標(biāo)準化場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃場地的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.3違反租賃條款的后果第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃設(shè)施的維護責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)5.3維修保養(yǎng)的期限第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.2出租方的保險責(zé)任6.3保險費用承擔(dān)第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的通知期限第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的期限第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的修改和補充11.3合同的公開性第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理事項第十四條雙方簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章14.3合同簽字蓋章后的歸檔保管第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地位置及面積甲方同意將位于【具體地址】的攪拌站場地及設(shè)施租賃給乙方使用，場地面積為【具體面積】平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：攪拌站設(shè)備、倉庫、辦公室、宿舍、食堂等。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3租賃場地的使用范圍乙方只能將租賃的場地及設(shè)施用于【具體用途】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地及設(shè)施用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為【續(xù)約結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款雙方應(yīng)在租賃期滿前【具體期限】內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達成續(xù)約協(xié)議，則租賃合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地進行違法活動。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供租賃場地及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，并確保租賃場地及設(shè)施的安全和完好。4.3違反租賃條款的后果乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃設(shè)施的維護責(zé)任租賃設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行設(shè)施的維護保養(yǎng)。5.2維修費用承擔(dān)租賃設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)的期限第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險，對租賃場地及設(shè)施進行保險，并承擔(dān)保險費用。6.2出租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，對租賃場地及設(shè)施進行保險，并承擔(dān)保險費用。6.3保險費用承擔(dān)乙方向甲方支付的租金中已包含保險費用。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為乙方如未按約定支付租金、使用租賃場地及設(shè)施進行違法活動或違反合同約定的其他條款，均視為違約。8.2出租方的違約行為甲方如未按約定提供租賃場地及設(shè)施、遲延修復(fù)故障設(shè)施或違反合同約定的其他條款，均視為違約。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的【百分比】作為賠償。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【具體期限】內(nèi)解決爭議。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性本合同是雙方完整的意思表示，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的公開性除依法需要公開的信息外，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起【具體日期】正式生效。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除的情況下終止。13.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。第十四條雙方簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________14.2合同乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________14.3合同簽字蓋章后的歸檔保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽字蓋章后，由雙方共同保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細列出所有租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃場地平面圖清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：維修保養(yǎng)記錄表用于記錄租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件五：保險單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買并生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方在租賃場地進行違法活動。3.乙方未按合同約定使用租賃場地及設(shè)施。4.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。5.甲方遲延修復(fù)故障設(shè)施。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃場地進行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按合同約定使用租賃場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方遲延修復(fù)故障設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因遲延修復(fù)造成的乙方損失。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以在逾期后加收滯納金，如果乙方逾期超過【具體期限】，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地及設(shè)施，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，用于使用租賃場地及設(shè)施。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約