2024不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：姓名（或名稱）：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1本合同所述贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)具體如下：（此處列明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房屋的坐落、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。）1.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利真實(shí)有效，如因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的能力。2.明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體信息，如坐落、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。3.注意合同約定的贈(zèng)與條件，如手續(xù)費(fèi)的支付和過(guò)戶手續(xù)的辦理。4.約定明確的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間，包括鑰匙和產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的交付。5.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利真實(shí)有效，承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.約定違約責(zé)任，明確違約行為的處理方式。7.了解爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商和向法院起訴。解決辦法：1.對(duì)于主體資格問(wèn)題，可通過(guò)查詢相關(guān)證件和資料來(lái)確認(rèn)。2.對(duì)于贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體信息，可由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和核實(shí)。3.對(duì)于合同約定的贈(zèng)與條件，可設(shè)立明確的時(shí)間限制和履行要求。4.對(duì)于贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付，可約定具體的交付方式和時(shí)間。5.對(duì)于甲方的權(quán)利和義務(wù)，可設(shè)立明確的保障措施和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.對(duì)于違約行為，可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的再通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的人。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附著物。4.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指贈(zèng)與人無(wú)償給予受贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)。5.過(guò)戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者其他權(quán)利的合法證件。7.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц顿r償?shù)呢?zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即贈(zèng)與人將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。2.家庭財(cái)產(chǎn)的分配，如父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與子女。3.慈善捐贈(zèng)，如個(gè)人或企業(yè)將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與慈善機(jī)構(gòu)。4.贈(zèng)與合同的范本參考，用于其他類似的贈(zèng)與行為。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，如誰(shuí)負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅務(wù)處理，如契稅、個(gè)人所得稅等。4.贈(zèng)與合同的變更和終止條件，如一方違約或特殊情況下的合同解除。5.贈(zèng)與合同的繼承和贈(zèng)與權(quán)的問(wèn)題，明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的繼承規(guī)則。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.受贈(zèng)人的