買房子過戶協(xié)議書范本

買房子過戶協(xié)議書范本

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

鑒于甲方為位于_________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

1.2該房產(chǎn)的具體情況包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，詳見附件一《房產(chǎn)狀況說明書》。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________元（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：

2.2.1首期款：乙方于本協(xié)議書簽訂之日起_________________日內(nèi)支付給甲方人民幣_________________元（￥_________________）作為首期款。

2.2.2余款：乙方應(yīng)于_________________（具體日期）前支付剩余款項人民幣_________________元（￥_________________）給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部購房款項后_________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_________________方承擔(dān)，具體稅費項目及金額詳見附件二《稅費承擔(dān)明細(xì)表》。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后_________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合附件一《房產(chǎn)狀況說明書》中所述的條件。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議書約定的時間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議書約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項千分之一的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：_________________

乙方（簽字）：_________________日期：_________________

附件一：房產(chǎn)狀況說明書

附件二：稅費承