2024年房租租賃合同參考模板（五篇）

第3頁共3頁2024年房租租賃合同參考模板出租方（甲方）：__________，性別：_________，身份證號碼：_____________承租方（乙方）：__________，性別：_________，身份證號碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：____第一條：房屋基本情況____甲方將其合法擁有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。____第二條：租賃期限____租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方使用。____第三條：租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結算。乙方需在每月/每季/每年初的____日內，向甲方支付全月/季/年的租金。____第四條：房屋交付時間____乙方應在本合同生效之日起____日內，完成對該房屋的接收。____第五條：費用承擔____租賃期間，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)等費用由乙方自行承擔。租賃期滿時，乙方需結清所有欠費。____第六條：房屋維護____乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設施。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。租賃期滿時，乙方需將房屋設施恢復原狀。____第七條：續(xù)租與優(yōu)先權____租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租請求后____天內給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。____第八條：合同提前終止____在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力導致甲方必須提前終止合同的，甲方應提前____個月書面通知乙方，且對乙方的經(jīng)濟損失不予補償。____第九條：違約責任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應根據(jù)違約情節(jié)的輕重向對方支付年度租金10%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。____第十條：合同份數(shù)與效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________日期：____年____月____日乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下正式協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況：本協(xié)議所述房屋位于______，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：月租金為______元，每月的____日為租金支付日。若乙方未能在約定日期支付租金，甲方有權要求乙方暫停使用房屋。若乙方逾期支付租金超過10日且無法聯(lián)系，則視為乙方自動放棄使用權，甲方有權對房屋內設施進行處置。三、房屋使用權與責任：甲方將擁有完全產(chǎn)權的房屋一套出租給乙方使用，房屋面積______平方米，門窗、水電等設施完好。乙方僅享有使用權，無權進行轉讓或抵押。因乙方過錯導致房屋內設施損壞的，乙方需負責修復或賠償，并承擔相應后果。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構布局。四、費用承擔：乙方在租賃期間需承擔水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)等費用，并需每月按時向小區(qū)管理部門繳納相關費用，不得拖欠。甲方有權查驗乙方的繳費單據(jù)。五、合法使用：乙方應合法使用房屋，如有違法行為，甲方不承擔任何責任。六、續(xù)租與退租：乙方在合同到期前半個月內需通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。乙方停止使用時，應保持房屋設施完好及室內清潔。七、押金處理：甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金______元整。乙方停止使用時，如經(jīng)檢查房屋內設施完好無損，甲方應全額退還押金。八、法律效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以資共同遵守。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（三）一、維修與保養(yǎng)1、若乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設施因質量問題出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方。甲方接到通知后應在預設的____日內進行維修。如甲方逾期未維修，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。2、乙方應合理使用并妥善維護門面及附屬設施。因乙方使用不當或不當使用導致的損壞或故障，乙方應負責修復。3、租賃期間，甲方應確保門面及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對門面進行檢查或保養(yǎng)的，應提前____日通知乙方。乙方應配合，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負責。4、如租賃期間甲方需對門面進行改建、擴建或裝修，應事先告知乙方，具體事項可由甲乙雙方另作商定。5、乙方如需裝修門面或增設附屬設施設備，需事先書面通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方須如期交還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但需在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同約定及實際情況重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、門面返還狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在租賃期滿后____日內返還門面。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米支付門面占用費。2、乙方按約定返還門面，經(jīng)甲方驗收認可，結清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓與交換1、租賃期間，乙方轉租門面需事先書面通知甲方并取得其書面同意。2、乙方承諾，在轉租期間不將門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同變更與解除1、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同：（1）未按約定交付租金，超過15天以上。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面結構或用途，且在限定時間內未修復。（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租或轉讓門面。（4）從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。2、甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除合同：（1）甲方未交付或延遲交付租賃門面20天以上。（2）未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將門面用于抵押或轉讓給第三方。（3）門面主體結構存在缺陷，影響安全。3、租賃期內，出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷。（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致門面及其附屬設施損壞，合同無法繼續(xù)履行。租賃合同因雙方同意解除的，本合同隨之終止，甲方應退還剩余租金。如因單方面原因解除，違約方應賠償對方遭受的損失。十一、違約責任及賠償1、乙方逾期交付租金，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。2、租賃期滿，乙方逾期交還門面，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、如因甲方單方面原因中止合同，除退還剩余租金外，還需賠償同等金額的賠償金，并承擔乙方因此造成的經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、租賃期間，乙方支付給甲方的水費、電費、租金等費用，甲方應提供相應收據(jù)。2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個月通知對方，待雙方同意后辦理手續(xù)。若甲方違約，除退還相應期限內的租金外，還需支付等額違約金；若乙方違約，甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，雙方可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同連同補充條款及附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房租租賃合同參考模板（四）租房合同出租方（甲方）：____市____路門面房____號房東承租方（乙方）：_________________，身份證號：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法通則》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況：位于____市____路門面房____號。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需承擔市場房費，并在此基礎上每月向甲方額外支付（_____）元整作為租金；其他稅費、水電費等均由乙方自行承擔。乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金____萬____千圓整（_____）。四、房屋使用與轉讓：乙方無權將房屋轉租或轉讓。乙方應每季度初一次性向甲方支付當季度市場房費及加收房租，逾期超過十天未支付的，甲方有權收回房屋且不退還押金。乙方在租賃期內不得無故解除合同，否則需承擔甲方全部損失且押金不予退還。五、合同終止與解除：甲方非因法定或約定事由不得中途解除合同。如遇自然災害、國家政策調整、土地整改或拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同并退還乙方押金，但不承擔乙方其他損失及裝修賠償。若甲方因個人原因中途解除合同，則需賠償乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方義務：乙方在租賃期間應遵守商城規(guī)定及各項法律法規(guī)，不得與商城發(fā)生沖突或從事違法活動，否則后果自負。七、合同期滿與續(xù)租：租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。若乙方不續(xù)租，應提前十五天通知甲方，并結清所有稅費、水電費等費用，同時交還購電卡及房屋鑰匙（共計_____把），甲方在確認無誤后退還押金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（五）第五條甲方權利與義務1.TEL的所有權明確歸屬于甲方，乙方則僅享有使用權。2.當本協(xié)議期滿，且乙方已完成退房手續(xù)、結清所有應付費用并按時遷出后，甲方將按照本協(xié)議規(guī)定向乙方退還保證金，且不計算利息。3.在本協(xié)議有效期內，甲方對乙方收取的租金、保證金及綜合服務費的標準將保持不變。4.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或不可抗力因素導致工作用房損壞及乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。第六條乙方的責任與義務1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。乙方需在協(xié)議生效后五日內向甲方支付履約保證金____元（小寫：____元）及電話及通話保證金____元（小寫：_____），具體通話費用標準如下：國際長途：____元/部；國內長途：____元/部；市內通話：_____/部。若乙方中途退房，則保證金歸甲方所有。2.乙方應按時支付租金、綜合服務費、水電費及電話費。逾期未繳者，需按應交費用總金額的30%向甲方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)累計計算。3.乙方使用的工作用房僅限于開辦獨立核算的企業(yè)，嚴禁轉讓、轉租或擅自改變使用用途。4.乙方未經(jīng)甲方允許，不得私自拆改工作用房。如需裝修，必須按照相關規(guī)定執(zhí)行，并向甲方綜合管理部提交《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可施工。否則，視為違約，乙方需自行拆除并恢復原狀，同時承擔所有費用。協(xié)議終止后，房間內的不動產(chǎn)（如墻面、門窗、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等）均歸甲方所有，乙方不得擅自拆除。若因乙方裝修拆改、使用不當、人為損壞或下水道堵塞等原因造成損失，均由乙方負責賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租電話給第三方使用。否則，甲方有權收回電話機，并按電信局相關規(guī)定對乙方進行處罰。若電話損壞，由乙方負責維修和賠償。6.乙方在使用期內應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。同時，需注意防火安全、計劃生育及治安管理等工作。如違反相關法律法規(guī)，乙方需承擔全部經(jīng)濟法律責任。7.若乙方拖欠甲方租金、綜合服務費達1個月，則視為乙方自行終止協(xié)議。乙方需在接到甲方通知后三日內自行遷出，并補交所欠費用。若未按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，逾期金按日租金、綜合服務費金額的兩倍計算。8.本協(xié)議期滿后，若乙方有意續(xù)簽，需按新協(xié)議標準交費，并在協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。逾期未辦理者，視為不續(xù)簽。若乙方無意續(xù)簽，則需在協(xié)議終止前一個月內到甲方辦理退房手續(xù)，并于協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方所有，并由甲方向乙方收取違約金，違約金按日租金額和綜合服務費的兩倍計算。9.本協(xié)議期滿或乙方中途退房時，乙方需按規(guī)定辦理退房手續(xù)，并到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》。待甲方驗收合格后，乙方方可搬出甲方大院。否則，甲方有權不予放行。10.乙方進駐甲方工作用房的手續(xù)程序需按照相關規(guī)定辦理，并如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，向甲方提交相關資料。第七條其他條款（此處可根據(jù)實際情況填寫其他需要說明的條款）第八條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議未盡事宜，均按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交人民法院訴訟解決。第九條協(xié)議變更與補充經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更或補充。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條