解除裝修合同范本

解除裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備專業(yè)裝修資質(zhì)，以提供住宅、商業(yè)空間等裝修服務(wù)為主的企業(yè)，乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)公司。雙方于【年】【月】【日】簽訂了《裝修合同》，約定甲方負(fù)責(zé)乙方開發(fā)的XX項(xiàng)目樣板間及公共區(qū)域裝修工程。

在合同履行過程中，由于以下原因，雙方同意解除原《裝修合同》：

1.乙方因市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，決定調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)策略，暫停原定裝修工程；

2.雙方在合同履行過程中，發(fā)生了一定程度的合作分歧，經(jīng)友好協(xié)商，同意解除合同；

3.雙方考慮到各自經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分溝通，一致同意解除原裝修合同。

為明確雙方解除合同后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本解除裝修合同范本。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保解除合同的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同解除過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方解除原《裝修合同》的法律行為，明確雙方在解除合同過程中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：解除合同的理由、解除后的責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.本合同所述“原裝修合同”，指甲乙雙方于【年】【月】【日】簽訂的《裝修合同》。

2.“裝修工程”指乙方開發(fā)的XX項(xiàng)目樣板間及公共區(qū)域的裝修工程。

3.“解除合同”指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，終止原裝修合同的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同約定解除原裝修合同。

b)甲方應(yīng)在合同解除后【】日內(nèi)，向乙方提供已完成的裝修工程量清單及相應(yīng)依據(jù)。

c)甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。

d)甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)確保已完成的裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

e)甲方應(yīng)保證解除合同過程中不泄露乙方商業(yè)秘密。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定解除原裝修合同。

b)乙方應(yīng)在合同解除后【】日內(nèi)，對(duì)甲方提供的已完成的裝修工程量清單進(jìn)行核實(shí)。

c)乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方已完成的裝修工程款項(xiàng)。

d)乙方應(yīng)保證解除合同過程中，不對(duì)甲方商譽(yù)造成損害。

e)乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方按照約定對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行保修。

雙方在履行上述權(quán)利與義務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保解除合同的順利進(jìn)行。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在解除合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方按照不可抗力條款處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方根據(jù)已完成的裝修工程量，按照原裝修合同約定的價(jià)格計(jì)算方式，向乙方提供最終工程款項(xiàng)結(jié)算。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的工程款項(xiàng)結(jié)算書后【】日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并向甲方支付已完成的裝修工程款項(xiàng)。

3.乙方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的【】%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方解除原裝修合同，并完成所有款項(xiàng)支付、違約責(zé)任追究等事項(xiàng)后終止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，向乙方提供已完成的裝修工程量清單及相應(yīng)依據(jù)。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的工程量清單及依據(jù)后【】日內(nèi)，完成核實(shí)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按本合同約定解除原裝修合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

b)甲方未按約定時(shí)間完成已完成的裝修工程量清單及依據(jù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

c)甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按本合同約定支付甲方工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的【】%。

b)乙方在解除合同過程中對(duì)甲方商譽(yù)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)乙方未按約定時(shí)間核實(shí)甲方提供的工程量清單的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。雙方另有約定的，從其約定。違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的【】日內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的證明。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，或仲裁裁決作出后未按裁決執(zhí)行的，另一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式送出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；

b)雙方協(xié)商一致終止本合同；

c)一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

d)合同到期，雙方未續(xù)簽。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件