2024年新時(shí)代廣場(chǎng)C座2號(hào)位

?2024年新時(shí)代廣場(chǎng)C座2號(hào)位合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________新時(shí)代廣場(chǎng)C座2號(hào)位。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.4房屋用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備居住或使用條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并遵守國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年__月__日簽訂日期：______年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：合同中填寫的房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息需與實(shí)際相符，確保真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.明確權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同中應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付、房屋維護(hù)、違約責(zé)任等。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.支付方式：租金的支付方式和期限應(yīng)在合同中詳細(xì)說明，避免日后發(fā)生糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或比例。6.爭議解決：合同中應(yīng)包含爭議解決的方式和途徑，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解達(dá)成一致。3.訴訟：作為的手段，任何一方都可以根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。3.承租方（Lessee）：租賃并使用出租方房屋的一方。4.租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。5.租金（Rent）：承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。6.違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金（LateFees）：因乙方未按時(shí)支付租金，甲方按照合同約定收取的額外費(fèi)用。8.恢復(fù)原狀（RestorationtoOriginalCondition）：租賃期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。9.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：一方違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決（DisputeResolution）：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將房屋用作初創(chuàng)公司辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為初創(chuàng)公司的特殊需求，雙方約定如下：“甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施支持，如網(wǎng)絡(luò)接入、基本辦公家具等。乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，并確保在租賃期滿時(shí)將其恢復(fù)原狀。若乙方需進(jìn)行特殊裝修以適應(yīng)辦公需求，需提前與甲方溝通，并在合同附件中詳細(xì)列出裝修方案及費(fèi)用承擔(dān)?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將房屋用作教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)的特殊性，雙方約定如下：“乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保其教育培訓(xùn)活動(dòng)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不干擾周邊環(huán)境和居民。若乙方需在房屋內(nèi)外懸掛標(biāo)識(shí)或進(jìn)行宣傳，需得到甲方的書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要措施，確保學(xué)生安全?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將房屋用作個(gè)人藝術(shù)工作室。補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)創(chuàng)作的自由性，雙方約定如下：“乙方在使用房屋期間，有權(quán)自由創(chuàng)作，但不得違反公序良俗，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。若乙方的創(chuàng)作活動(dòng)需要特殊材料或設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并確保合理使用，不造成安全隱患?！焙贤韪郊?/p>