房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議2024年

?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______鑒于甲方和乙方均具備獨(dú)立法人資格，為充分發(fā)揮雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以便共同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條合作宗旨1.1甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有豐富的房源信息及市場(chǎng)資源。1.2乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。1.3雙方愿意在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，共同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上平臺(tái)發(fā)布、線下宣傳等。2.3雙方共同為客戶提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括購(gòu)房政策、貸款政策等。2.4雙方共同參與房地產(chǎn)交易活動(dòng)，協(xié)助客戶完成購(gòu)房手續(xù)。第三條合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條合作權(quán)益分配（1）優(yōu)先享有乙方提供的客戶資源；（2）享有乙方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)；（3）享有乙方提供的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。（1）優(yōu)先享有甲方提供的房源信息；（2）享有甲方提供的業(yè)務(wù)合作支持；（3）享有雙方共同開(kāi)展業(yè)務(wù)所獲得的收益。第五條合作費(fèi)用及結(jié)算（1）甲方承擔(dān)房源信息提供、業(yè)務(wù)合作支持等相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。5.2雙方按照實(shí)際業(yè)務(wù)開(kāi)展情況，進(jìn)行收益分成。具體分成比例雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中予以明確。5.3收益分成采取按月結(jié)算的方式，每月底前進(jìn)行結(jié)算。第六條合作終止及解除6.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合作協(xié)議。6.2任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議。6.3在合作期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除本合作協(xié)議。第七條保密條款7.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合作宗旨明確：確保雙方合作的初衷和目標(biāo)在合同中得到明確表述，以避免未來(lái)對(duì)合作目的的理解分歧。法律名詞解釋：合作宗旨是指雙方合作的根本目的和意圖，是合同的基礎(chǔ)和靈魂。2.合作內(nèi)容具體：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉雙方的具體合作內(nèi)容，包括但不限于房源提供、市場(chǎng)推廣、咨詢服務(wù)等。法律名詞解釋：具體是指明確且詳盡地描述雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的可執(zhí)行性。3.合作期限清晰：合同中應(yīng)明確約定合作的有效期限，以及期限的起始和結(jié)束日期。法律名詞解釋：合作期限是指雙方合作關(guān)系的存續(xù)時(shí)間，是合同有效性的時(shí)間限制。4.權(quán)益分配公平：合同中應(yīng)明確雙方在合作中的權(quán)益分配，確保收益和費(fèi)用的分擔(dān)合理。法律名詞解釋：權(quán)益分配是指根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合作產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)進(jìn)行劃分。5.費(fèi)用結(jié)算明確：合同中應(yīng)規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)和收益分成的具體方式和時(shí)間，避免日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：費(fèi)用結(jié)算是指對(duì)合作過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和支付的過(guò)程。6.合作終止條件：明確約定合作終止或解除的條件和程序，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：終止條件是指導(dǎo)致合同關(guān)系結(jié)束的具體情形，解除是指提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)承諾對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。法律名詞解釋：保密義務(wù)是指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私承擔(dān)不對(duì)外泄露的義務(wù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決方案。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)平等對(duì)話和商討來(lái)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律訴訟是指合同當(dāng)事人通過(guò)法院審理程序解決爭(zhēng)議的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果雙方計(jì)劃在特定地區(qū)或針對(duì)特定類型的房產(chǎn)進(jìn)行合作。“鑒于雙方將在_______地區(qū)（或針對(duì)_______類型房產(chǎn)）開(kāi)展合作，甲方應(yīng)提供該地區(qū)（或類型）的特定市場(chǎng)分析報(bào)告，乙方則需針對(duì)該市場(chǎng)特點(diǎn)制定相應(yīng)的推廣策略。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果雙方計(jì)劃進(jìn)行長(zhǎng)期合作，并希望在未來(lái)有更多的合作機(jī)會(huì)?！盀榱舜龠M(jìn)雙方長(zhǎng)期合作，甲方承諾在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的服務(wù)，乙方則承諾為甲方提供持續(xù)的市場(chǎng)支持和客戶服務(wù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果合作過(guò)程中涉及到第三方的參與，比如共同合作的廣告公司或金融機(jī)構(gòu)。“若雙方在合作過(guò)程中需要引入第三方服務(wù)，例如廣告公司或金融機(jī)構(gòu)，雙方需共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方的服務(wù)符合雙方合作的要求?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果合作涉及到跨國(guó)或跨區(qū)域的法律法規(guī)差異?！翱紤]到雙方可能在跨國(guó)或跨區(qū)域合作中遇到法律法規(guī)的差異，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保所有合作活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：甲方