保潔服務(wù)合同樣板

保潔服務(wù)合同樣板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請乙方提供保潔服務(wù)的單位或個人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即承擔保潔服務(wù)工作的單位或個人。1.3“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾清運、設(shè)施維護等相關(guān)服務(wù)。1.4“服務(wù)期限”指甲方委托乙方提供保潔服務(wù)的期限，自合同生效之日起計算。二、服務(wù)內(nèi)容（1）日常環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）垃圾清運；（3）公共區(qū)域設(shè)施維護；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達到甲方規(guī)定的標準。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準支付乙方服務(wù)費。4.2服務(wù)費用支付方式為：按月支付，每月____日前支付當月服務(wù)費。4.3乙方在收到服務(wù)費后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供乙方開展保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)施及條件；（3）甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的保潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告保潔服務(wù)情況。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。七、違約責任7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為本合同服務(wù)費用總額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)以書面形式簽訂。9.2在合同期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知對方，并承擔相應(yīng)違約責任。十、附件10.1甲方需求說明書10.2乙方服務(wù)承諾書10.3保潔服務(wù)費用明細表本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景一：商業(yè)樓宇保潔服務(wù)場景說明：甲方為商業(yè)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理公司，乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司。需要注意的條款及修正：在“服務(wù)內(nèi)容”條款中，應(yīng)明確乙方需對商業(yè)樓宇的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等不同區(qū)域提供有針對性的保潔服務(wù)?！胺?wù)期限”條款中，應(yīng)考慮到商業(yè)樓宇可能因節(jié)假日、特殊活動等原因需要調(diào)整保潔服務(wù)時間，因此應(yīng)增加靈活性條款。二、特殊應(yīng)用場景二：醫(yī)院保潔服務(wù)場景說明：甲方為醫(yī)院，乙方為專業(yè)醫(yī)療保潔服務(wù)公司。需要注意的條款及修正：在“服務(wù)內(nèi)容”條款中，應(yīng)增加乙方必須遵守的醫(yī)療消毒和感染控制標準?！氨Ｃ軛l款”中，應(yīng)強調(diào)乙方對醫(yī)療垃圾處理和患者隱私的保護。三、特殊應(yīng)用場景三：學(xué)校保潔服務(wù)場景說明：甲方為學(xué)校，乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司。需要注意的條款及修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)明確乙方在學(xué)生上課期間的工作時間和噪音控制要求?！斑`約責任”條款中，應(yīng)增加乙方如未能按照約定提供服務(wù)，可能對學(xué)生健康和安全造成影響的處罰措施。四、特殊應(yīng)用場景四：住宅小區(qū)保潔服務(wù)場景說明：甲方為住宅小區(qū)物業(yè)管理公司，乙方為保潔服務(wù)公司。需要注意的條款及修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)明確乙方對小區(qū)綠化帶、地下車庫等特殊區(qū)域的保潔要求?！胺?wù)費用”條款中，應(yīng)考慮按小區(qū)戶數(shù)或面積調(diào)整服務(wù)費用。五、特殊應(yīng)用場景五：展會保潔服務(wù)場景說明：甲方為展會主辦方，乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司。需要注意的條款及修正：在“服務(wù)期限”中，應(yīng)明確乙方在展會前、中、后的保潔服務(wù)時間?！氨Ｃ軛l款”中，應(yīng)強調(diào)乙方對展會期間的展品保護和保密義務(wù)。在實際操作過程中，會遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.服務(wù)標準不一致：雙方應(yīng)明確服務(wù)標準，并在合同中詳細列出，以避免服務(wù)過程中的糾紛。解決辦法：制定詳細的服務(wù)標準手冊，雙方簽字確認。2.服務(wù)費用支付延遲：甲方可能因各種原因延遲支付服務(wù)費。解決辦法：在合同中約定明確的支付期限和逾期支付的違約責任。3.乙方人員變動：乙方保潔人員可能發(fā)生變動，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：合同中約定乙方人員變動需提前通知甲方，并保證新人員的資質(zhì)和服務(wù)水平。4.緊急情況處理：遇到突發(fā)事件，如水管爆裂、垃圾堆積等，需乙方及時處理。解決辦法：在合同中設(shè)立緊急響應(yīng)機制，明確乙方在緊急情況下的責任和響應(yīng)時間。甲方需求說明書：這份文件會詳細告訴我們甲方需要什么樣的保潔服務(wù)，有哪些特別的要求。乙方服務(wù)承諾書：這份文件是乙方對提供服務(wù)的承諾，包括服務(wù)質(zhì)量和時間等。保潔服務(wù)費用明細表：這份表格會列出所有服務(wù)費用的詳細情況，讓雙方對費用有一個清晰的了解。服務(wù)標準手冊：這份手冊會詳細描述保潔服務(wù)的標準，確保雙方對服務(wù)質(zhì)量有共同的認識。緊急響應(yīng)預(yù)案：這份預(yù)案會告訴我們，如果發(fā)生緊急情況，乙方會如何快速響應(yīng)和處理。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和標準。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)記錄和報告，以便甲方評估服務(wù)效果。附加條款2：甲方變更服務(wù)內(nèi)容2.1甲方在必要時可變更服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.2乙方應(yīng)配合甲方完成服務(wù)內(nèi)容的變更，并按照新的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。附加條款3：甲方終止合同的權(quán)利3.1如乙方連續(xù)三次未能達到服務(wù)標準，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時，應(yīng)提前書面通知乙方，并根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.1在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對服務(wù)流程和方法進行合理調(diào)整。1.2乙方應(yīng)將調(diào)整后的服務(wù)流程和方法及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。附加條款2：乙方費用調(diào)整權(quán)2.1在服務(wù)期限內(nèi)，如遇人工成本、物料成本等非乙方可控因素導(dǎo)致成本上升，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費用。2.2乙方提出費用調(diào)整時，應(yīng)向甲方提供詳細的成本計算依據(jù)，并與甲方協(xié)商一致。附加條款3：乙方違約責任限制3.1除非乙方故意或重大過失，乙方對于因不可抗力等因素導(dǎo)致的違約不承擔賠償責任。3.2乙方因不可抗力等因素違約時，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介的職責1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并及時向甲方報告服務(wù)情況。附加條款2：第三方中介的違約責任2.1如第三方中介未