公房屋租賃合同書

公房屋租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方擁有使用權并同意出租的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公有住宅。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應支付的使用房屋的對價。1.5“附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋設施清單、租賃雙方身份證復印件等。二、租賃房屋2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租房屋。2.2乙方承租的房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每個支付周期第一個月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、租賃期限4.1租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。五、房屋使用與維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，確保房屋安全、衛(wèi)生。5.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。5.3甲方應保障房屋設施的正常使用，如因甲方原因導致房屋設施無法使用，甲方應承擔相應責任。六、違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。6.2如甲方未按約定維修房屋設施，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔相應責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1房屋設施清單8.2租賃雙方身份證復印件8.3其他相關文件九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：見合同第八條。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方擁有使用權并同意出租的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公有住宅。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應支付的使用房屋的對價。1.5“丙方”指__________（第三方名稱），負責協(xié)助甲方管理房屋租賃事宜，維護甲方權益。1.6“附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋設施清單、租賃雙方及丙方身份證復印件等。二、租賃房屋2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租房屋。2.2丙方作為甲方的代理人，有權代表甲方處理與房屋租賃相關的事務。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每個支付周期第一個月的__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。3.3丙方收到租金后，應向乙方出具收款憑證，并在扣除代理費用后，將剩余租金轉交給甲方。四、租賃期限4.1租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)丙方審核同意后，雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)租合同。五、房屋使用與維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，確保房屋安全、衛(wèi)生。5.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內(nèi)安排維修。5.3丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋設施正常使用，維護甲方權益。六、甲方權益保障6.1甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查，乙方和丙方應予以配合。6.2甲方有權要求丙方提供房屋租賃管理報告，丙方應如實報告房屋租賃情況。6.3甲方有權在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%，丙方應協(xié)助甲方實施。七、乙方違約及限制條款7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。7.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉租、轉讓房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。八、丙方責權利8.1丙方應按照甲方指示，妥善處理房屋租賃事宜，維護甲方權益。8.2丙方有權按照本合同約定收取代理費用，代理費用為__________。8.3丙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、附件10.1房屋設施清單10.2租賃雙方及丙方身份證復印件10.3其他相關文件十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：見合同第十條。本合同引入丙方作為第三方主體，旨在維護甲方權益，提高房屋租賃管理效率。丙方作為專業(yè)管理機構，能夠更好地處理租賃事宜，確保甲方權益得到保障。同時，丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權人，擁有絕對的權益。本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有充分的決策權和管理權。通過明確第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“商鋪”指甲方擁有使用權并同意出租的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公有商業(yè)用房。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用商鋪的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應支付的使用商鋪的對價。1.5“丙方”指__________（第三方名稱），負責協(xié)助乙方管理商鋪租賃事宜，維護乙方權益。1.6“附件”指本合同附加的文件，包括但不限于商鋪設施清單、租賃雙方及丙方身份證復印件等。二、租賃商鋪2.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租商鋪。2.2丙方作為乙方的代理人，有權代表乙方處理與商鋪租賃相關的事務。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每個支付周期第一個月的__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。3.3丙方收到租金后，應向乙方出具收款憑證，并在扣除代理費用后，將剩余租金轉交給甲方。四、租賃期限4.1租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)丙方審核同意后，雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)租合同。五、商鋪使用與維護5.1乙方應合理使用商鋪及附屬設施，確保商鋪安全、衛(wèi)生。5.2乙方在使用商鋪過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪設施損壞，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內(nèi)安排維修。5.3丙方應定期對商鋪進行檢查，確保商鋪設施正常使用，維護乙方權益。六、乙方權益保障6.1乙方有權在租賃期內(nèi)對商鋪進行檢查，甲方和丙方應予以配合。6.2乙方有權要求丙方提供商鋪租賃管理報告，丙方應如實報告商鋪租賃情況。6.3乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情，要求甲方調(diào)整租金，甲方應予以充分考慮。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方未按約定提供商鋪或擅自干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________個月租金。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或變更租賃條件，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，否則乙方有權解除本合同，并追究甲方法律責任。八、丙方責權利8.1丙方應按照乙方指示，妥善處理商鋪租賃事宜，維護乙方權益。8.2丙方有權按照本合同約定收取代理費用，代理費用為__________。8.3丙方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。十、附件10.1商鋪設施清單10.2租賃雙方及丙方身份證復印件10.3其他相關文件十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：________