張家港場(chǎng)地租賃合同2024年

?張家港場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于張家港市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，場(chǎng)地面積共計(jì)_______平方米，具體場(chǎng)地范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金方式為按月支付，每月_______日前支付下月租金。乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于_______用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變場(chǎng)地用途，須提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)自行投保場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、乙方人員及第三者責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在租賃期限開始后_______日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即投保。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。第八條合同終止8.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。8.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向張家港市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式。3.租賃場(chǎng)地：明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以及附件中的場(chǎng)地范圍圖。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期。5.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.場(chǎng)地用途：乙方需明確租賃場(chǎng)地的用途，并不得擅自改變。7.維修責(zé)任：分清甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)。9.解除合同：明確解除合同的條件和程序。10.合同終止：明確合同終止的條件和程序。11.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如仲裁。12.其他約定：為合同未涵蓋的事項(xiàng)預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：合同編號(hào)：在合同管理過程中，如需查詢或引用，使用編號(hào)進(jìn)行快速定位。雙方信息錯(cuò)誤：如發(fā)現(xiàn)信息有誤，及時(shí)更正并重新簽署合同。場(chǎng)地用途變更：如需變更用途，提前通知甲方并取得同意。租金支付問題：逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求支付滯納金，嚴(yán)重違約時(shí)可以解除合同。維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：按照合同約定的責(zé)任進(jìn)行維修，如產(chǎn)生糾紛，協(xié)商解決或仲裁。保險(xiǎn)問題：乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方履行保險(xiǎn)責(zé)任。合同解除：按照合同約定的條件解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止：合同到期后，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，終止合同關(guān)系。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為便于合同管理和查詢，對(duì)合同進(jìn)行唯一標(biāo)識(shí)的編號(hào)。出租方：又稱甲方，指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)并出租場(chǎng)地的當(dāng)事人。承租方：又稱乙方，指向出租方租賃場(chǎng)地的當(dāng)事人。租賃期限：指合同約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。租金：指乙方因使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的違約金。維修保養(yǎng)：指對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。仲裁：指雙方在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提請(qǐng)第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)臨時(shí)活動(dòng)：如果乙方是學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)，需要臨時(shí)租賃場(chǎng)地舉辦講座、研討會(huì)或家長(zhǎng)會(huì)等。補(bǔ)充條款：乙方需在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、人數(shù)、布置要求等，以便甲方提前做好場(chǎng)地準(zhǔn)備。2.市集或臨時(shí)集市：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦市集或臨時(shí)集市。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有攤位符合當(dāng)?shù)厥腥莺拖腊踩?guī)定，并在活動(dòng)結(jié)束后清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。3.體育賽事：乙方是體育機(jī)構(gòu)或組織，打算在租賃場(chǎng)地舉辦體育比賽或訓(xùn)練。補(bǔ)充條款：乙方需在賽事前提供賽事日程和安全管理措施，確保賽事安全有序進(jìn)行。4.慶典活動(dòng)：乙方需要租賃場(chǎng)地舉辦開業(yè)慶典、周年慶典或節(jié)日慶典。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交慶典活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。合同所需附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：乙方租賃用途說明及活動(dòng)策劃書附件三：乙方提供的場(chǎng)地布置方案附件四：乙方投保的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件五：乙方提供的活動(dòng)安全預(yù)案附件六：雙