工人承包建房合同范本

工人承包建房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承包方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________一、工程概況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.建筑面積：____________________4.施工內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、內(nèi)外墻粉刷、水電安裝等。二、工期1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天三、工程價款及支付方式1.工程總價為人民幣：______元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的______%作為預付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后，支付工程總價的______%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成后，支付工程總價的______%；（4）工程竣工并驗收合格后，支付工程總價的______%；（5）剩余工程總價的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。四、質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.房屋竣工后，甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責返工直至合格，返工費用由乙方承擔。五、雙方責任1.甲方責任（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；（2）按時支付工程價款；（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系。2.乙方責任（1）按照合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任；（3）負責施工過程中的垃圾清理和運輸。六、工程變更1.如甲方要求對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并提供變更設(shè)計方案。因工程變更導致費用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程總價。2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計和施工內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)征得甲方同意。七、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。八、違約責任1.若甲方未按時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的______%向甲方支付違約金。如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責返工，返工費用由乙方承擔，并按照工程總價的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：___________________