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文檔簡(jiǎn)介
與簽訂物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:與XX物業(yè)簽訂合同模板
甲方(業(yè)主):【姓名】
乙方(物業(yè)公司):【公司名稱】
鑒于甲方是物業(yè)公司的業(yè)主,擬將位于【地址】的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù);乙方愿意接受甲方的委托,并同意按照約定向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:【地址】
1.2物業(yè)性質(zhì):【住宅/商業(yè)】
1.3物業(yè)面積:【面積】平方米
二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)服務(wù):
(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理;
(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修;
(3)物業(yè)公共秩序的維護(hù)和安全保障;
(4)物業(yè)公共設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù);
(5)物業(yè)內(nèi)部道路和停車場(chǎng)的使用和管理;
(6)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用:
(1)物業(yè)管理費(fèi):【金額】元/平方米·月;
(2)公共維修基金:【金額】元/平方米·月;
(3)其他費(fèi)用:【金額】元/月。
3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)期限
4.1本合同自簽字之日起生效,有效期為【年限】年。
4.2合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照同期銀行貸款利率計(jì)算。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主):【姓名】
乙方(物業(yè)公司):【公司名稱】
簽訂日期:【日期】
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