2024年個(gè)人房屋出租租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋出租租賃合同參考樣本租賃方：承租方：為確保雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方，用作居住之用。租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月初/每季初/每年初的____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣租金。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費(fèi)用和大修費(fèi)用外，因租賃該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方過失導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。九、如雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以司法途徑解決糾紛。十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租租賃合同參考樣本（二）甲方（出租人）：[XXXXX]聯(lián)系地址：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXX]聯(lián)系地址：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXX]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于[XXXXX]的自有房屋出租給乙方，作為居住使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方議定，該房屋月租金為（大寫）____元整，小寫____元。租金按季度結(jié)算，同時(shí)乙方需向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。甲方收款后應(yīng)出具收據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠或拒交。四、乙方應(yīng)在每次租金到期前____日支付下一期的租金。若逾期未付超過十五天，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋并自行處理房內(nèi)物品。若乙方在租賃期內(nèi)不愿繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月通知甲方并取得其同意，否則甲方有權(quán)不退還押金。特殊情況下，雙方可酌情協(xié)商。五、若甲方需出賣該房屋或提前收回自用、抵押，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。因未提前通知給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租不租住，甲方不退還租金。若甲方無故不愿將房屋出租給乙方，且乙方已支付租金，則甲方除退還租金外，還需另向乙方賠償____個(gè)月的租金。特殊情況下，雙方可酌情協(xié)商解決。六、租賃期滿時(shí)，除甲方同意繼續(xù)租賃外，乙方應(yīng)將房屋按原狀交還甲方。七、租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方在正常的房屋檢查和維修時(shí)應(yīng)給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施或進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施或與他人互換使用。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。九、乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按原租賃合同（甲方與乙方）和轉(zhuǎn)租合同（乙方與轉(zhuǎn)租方）的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途或存放危險(xiǎn)物品。因乙方違反此條款所產(chǎn)生的后果，由乙方自行承擔(dān)。十一、租賃期間，因乙方使用水、電、煤氣、熱水器等發(fā)生事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)自行保管貴重物品，如有遺失，自行負(fù)責(zé)。十二、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。十三、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、因不可抗力原因?qū)е伦赓U合同不能繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十五、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，給甲乙雙方