2024租田合同范本范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地籍編號/地塊位置）的田地，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的田地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租田合同。第一條租田基本信息1.1田地面積：__________平方米。1.2田地用途：乙方租用該田地用于__________（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。1.3租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金：甲方每年向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付人民幣__________元整。第三條合同的履行3.1甲方應保證田地的使用權，確保乙方在租賃期限內(nèi)可以正常使用該田地。3.2乙方應合理利用田地，不得擅自改變田地用途，不得損害田地及其附屬設施。3.3租賃期間，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或終止本合同，應提前__________個月協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.2合同終止后，乙方應將田地恢復原狀，并支付甲方相應的違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。5.2違約金的計算方式為：違約方應支付守約方租賃費用的__________%作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意田地用途的合規(guī)性：乙方在租賃田地時，需確保所從事的活動符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策要求。如乙方需改變田地用途，應提前與甲方溝通，并辦理相關手續(xù)。解決辦法：乙方在租賃前，應詳細了解并遵守我國關于土地使用的法律法規(guī)，確保租賃用途的合規(guī)性。如涉及變更用途，應及時與甲方溝通，并按照相關法規(guī)辦理手續(xù)。2.注意租金支付的及時性：乙方需按照合同約定的時間支付租金，以免影響合同履行。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。3.注意合同的變更與終止：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方需變更或終止合同，應提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方在合同履行過程中，如有變更或終止需求，應及時溝通，并簽訂書面協(xié)議，以確保雙方權益。4.注意違約責任：雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，需承擔違約責任。解決辦法：雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應及時溝通，并按照合同約定承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有田地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用田地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務的行為。7.法律法規(guī)：指我國制定的關于土地使用、租賃等方面的法律、法規(guī)和政策。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的田地。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體出租田地給其他個人或企業(yè)。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的田地租賃。4.任何涉及田地租賃的商務合作。補充條款：1.田地現(xiàn)狀說明：詳細描述田地的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、是否有建筑物、設施等。2.土地改良與維護：規(guī)定乙方在租賃期間對田地進行改良和維護的責任和義務。3.保險責任：明確雙方是否需要購買土地保險，以及保險費用由誰承擔。4.環(huán)境保護：規(guī)定乙方在租賃期間應遵守的環(huán)境保護要求和相關責任。5.租金調(diào)整機制：如有必要，可以規(guī)定租金調(diào)整的頻率和方式。6.提前終止合同的條件和后果：詳細列出提前終止合同的條件和相應的經(jīng)濟后果。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同在乙方死亡或破產(chǎn)等情況下的繼承或轉(zhuǎn)讓條款。附件列表：1.田地使用權證明文件：如土地使用權證書、承包經(jīng)營權證書等。2.田地現(xiàn)狀照片或視頻資料：展示田地當前的物理狀態(tài)。3.租賃目的的相關證明文件