2024房屋租賃續(xù)約合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租租賃房屋，用于________________（用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年01月01日起至____年12月31日止。2.如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月01日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的損壞，維修及更換費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應就差額部分進行賠償。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日特此說明：本合同未涉及的事項，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保護，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。解決辦法：仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤，如有不清楚的地方，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.注意事項：確保合同中所涉及的房屋信息、租金、押金等關鍵信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，對房屋進行實地查看，確認房屋的實際情況與合同描述是否一致。雙方應認真核對租金、押金等金額，確保無誤。3.注意事項：合同履行過程中可能出現(xiàn)的維修、保養(yǎng)等費用問題。解決辦法：合同中明確約定維修、保養(yǎng)責任及費用承擔方式，如有爭議，可依據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)解決。4.注意事項：合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責任。解決辦法：熟悉合同中的違約條款，了解各種違約行為的處理方式及違約責任，如遇違約情況，及時采取措施維護自身權(quán)益。5.注意事項：合同的爭議解決方式及地點。解決辦法：了解合同爭議解決的方式和地點，如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的方式向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一筆錢款，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，所適用的法律法規(guī)。9.補充協(xié)議：指在合同之外，對合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的協(xié)議。應用場合：1.適用于房屋租賃合同續(xù)約，即原租賃合同即將到期，雙方同意繼續(xù)租賃同一房屋的情況。3.適用于房屋租賃雙方為自然人、法人和其他組織。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列明房屋內(nèi)附屬設施的名稱、數(shù)量、品牌等，以便在合同履行過程中明確雙方的責任和權(quán)益。2.寵物管理制度：若租賃房屋允許養(yǎng)寵物，應明確寵物管理制度，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。3.房屋維修保養(yǎng)責任劃分：詳細規(guī)定房屋維修保養(yǎng)的責任歸屬及費用承擔方式。4.提前解約條款：規(guī)定提前解約的條件、違約金計算方式及賠償范圍。5.合同變更條款：允許雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件：證明出租人對租賃房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.租賃房屋照片：顯示房屋的內(nèi)外部狀況，作為合同履行過程中的參考。3.的身份證明復印件：證