工作手冊(cè)(工程部)

服務(wù)規(guī)范一、空調(diào)系統(tǒng)服務(wù)規(guī)范1、確?？照{(diào)區(qū)域內(nèi)的溫度適宜，冬暖夏涼。2、冷水機(jī)組出水溫度正常，機(jī)組本體干凈，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。3、外調(diào)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)良好，無(wú)異音，軸承潤(rùn)滑油充足，皮帶松緊適當(dāng)。電機(jī)電流在正常范圍內(nèi)，風(fēng)量適當(dāng)過(guò)濾網(wǎng)干凈，無(wú)堵塞。4、FCU運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異音，出風(fēng)良好。5、冷卻塔本體無(wú)破損、漏水，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異音，皮帶松緊適當(dāng)。布水盤(pán)及塔盤(pán)內(nèi)無(wú)雜物，水塔本體無(wú)銹蝕，配管閥門(mén)無(wú)泄漏。6、冷凍冷藏設(shè)備高低壓符合要求，管路、機(jī)組無(wú)泄漏。冷凍冷藏柜（庫(kù)）溫度符合要求，壓縮機(jī)電流在正常值內(nèi)。7、蒸氣系統(tǒng)壓力在要求范圍內(nèi)，無(wú)超壓運(yùn)行現(xiàn)象，管路、容器閥門(mén)無(wú)跑、冒、滴、漏。8、減壓閥、安全閥工作正常。9、空調(diào)用水泵，本體無(wú)銹蝕，盤(pán)根滴水正常，電流在正常范圍內(nèi)電機(jī)無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，進(jìn)出口壓力符合要求，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)異音。10、給排氣風(fēng)機(jī)，風(fēng)量符合要求，電機(jī)電流在正常范圍內(nèi)，軸承無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，潤(rùn)滑油充足，皮帶松緊適當(dāng)，機(jī)組運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)振動(dòng)、無(wú)異音，設(shè)備本體無(wú)銹蝕、無(wú)灰塵。11、鍋爐設(shè)備，主體無(wú)腐蝕、漏氣，安全閥無(wú)漏氣，燃料供應(yīng)裝置無(wú)泄漏，燃燒器無(wú)污、無(wú)損傷，送風(fēng)機(jī)電流正常。運(yùn)行時(shí)供氣量充足、穩(wěn)定。二、變電所、中央監(jiān)控室服務(wù)規(guī)范1、保證大廈正常供電，安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。2、保證發(fā)電機(jī)設(shè)備良好定期保養(yǎng)維護(hù)，待起動(dòng)狀態(tài)及時(shí)保證大廈應(yīng)急供電。3、按季節(jié)性調(diào)整大廈外圍照明時(shí)間，節(jié)約能源。4、電腦出現(xiàn)故障及時(shí)處理，當(dāng)處理不了，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。5、保證店鋪照明無(wú)停電，合理分配電能。6、保證夜間大廈臨時(shí)用電，及時(shí)供電和點(diǎn)檢用電。7、每月1日對(duì)大廈計(jì)量表及時(shí)進(jìn)行抄表，及時(shí)分配，數(shù)字要準(zhǔn)確。當(dāng)設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)采取措施，排除故障。8、保證變電所發(fā)電機(jī)設(shè)備無(wú)灰塵、無(wú)積水，工作環(huán)境清潔。9、對(duì)設(shè)備點(diǎn)檢時(shí)線路接頭無(wú)過(guò)熱，螺絲無(wú)松動(dòng)，無(wú)污損等現(xiàn)象。2三、維修電工服務(wù)規(guī)范1、對(duì)各種報(bào)修應(yīng)做到迅速、及時(shí)、準(zhǔn)確、保證質(zhì)量、不留問(wèn)題。2、在大廈維修時(shí)，對(duì)客戶(hù)說(shuō)話要和氣，做到禮貌待人、文明服務(wù)。3、確保配電設(shè)備、不過(guò)熱、螺絲不松動(dòng)、無(wú)異聲等現(xiàn)象，以保證大廈的正常用電。四、電梯工服務(wù)規(guī)范1、每日巡檢大廈內(nèi)電、扶梯設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，消除故障隱患，保證大廈內(nèi)正常有序的購(gòu)物環(huán)境。2、按照保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)電、扶梯進(jìn)行規(guī)范性的維護(hù)保養(yǎng)和維修，并對(duì)電、扶梯的安全裝置進(jìn)行可靠性檢查和確認(rèn)。3、不斷提高業(yè)務(wù)技能，熟練掌握電、扶梯維修保養(yǎng)技術(shù)。4、嚴(yán)格按照保養(yǎng)規(guī)范對(duì)電、扶梯進(jìn)行保養(yǎng)，提高電、扶梯設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，延長(zhǎng)電、扶梯的使用壽命。5、熟悉分管電、扶梯的結(jié)構(gòu)和電氣線路及其現(xiàn)場(chǎng)安裝位置和走向，掌握各組成部分的檢修標(biāo)準(zhǔn)和保養(yǎng)技術(shù)要求五、機(jī)修工服務(wù)規(guī)范1、保證大廈給水設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和排水的通暢，杜絕跑冒滴漏。2、每日定期巡檢大廈內(nèi)衛(wèi)生間等附屬設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保大廈內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常使用，杜絕隱患。3、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和公司規(guī)章制度，及時(shí)參加專(zhuān)業(yè)技術(shù)考核，工作中注意節(jié)約材料和費(fèi)用，提高維修服務(wù)質(zhì)量。3崗位責(zé)任制一、工程部部長(zhǎng)崗位責(zé)任制1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的指示，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持部門(mén)的各項(xiàng)工作。2、組織編寫(xiě)本部門(mén)的工作手冊(cè)及相關(guān)的第三層次文件。3、組織制定下屬各崗位責(zé)任制和管理細(xì)則，督促檢查下屬?lài)?yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度。4、督促、檢查下屬?lài)?yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行崗位職責(zé)，完成工作任務(wù)。5、深入了解部門(mén)員工的思想狀況，對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德的教育，樹(shù)立“服務(wù)第一”的觀念，培養(yǎng)員工愛(ài)崗敬業(yè)的企業(yè)責(zé)任感。6、制定、組織、實(shí)施本部門(mén)的年度、月度工作計(jì)劃及員工培訓(xùn)計(jì)劃。7、協(xié)助人力資源部完成本部門(mén)人員工作業(yè)績(jī)的考核。8、按照公司總值班表作好值班管理。9、加強(qiáng)同公司其他部門(mén)的配合與協(xié)作。10、組織制定設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃，大型維修保養(yǎng)計(jì)劃，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。11、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員和設(shè)備情況，堅(jiān)持每天做如下檢查111審核運(yùn)行報(bào)表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)采取整改措施；112審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常偏差，及時(shí)檢查糾正。113巡查本部門(mén)員工崗位，及時(shí)處理違章違紀(jì)現(xiàn)象。114巡查重點(diǎn)設(shè)備的技術(shù)狀況，現(xiàn)場(chǎng)與工程技術(shù)人員共同分析隱患或故障，組織力量及時(shí)修理。115巡查重要的維修和改造工作，現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)檢查工作質(zhì)量和進(jìn)度。116對(duì)重大事故要及時(shí)上報(bào)公司并及時(shí)主持現(xiàn)場(chǎng)處理。12、制定培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高全員的技術(shù)管理水平，把工程部建設(shè)成為一支高素質(zhì)、高技術(shù)管理水準(zhǔn)、高效率、高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍。13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。4二、值班長(zhǎng)崗位責(zé)任制1、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，操作規(guī)程和公司及工程部的各項(xiàng)規(guī)章制度，承上啟下，及時(shí)完成部長(zhǎng)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。2、認(rèn)真做好班組管理工作及員工的思想教育和業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，及時(shí)解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。3、負(fù)責(zé)制定本班維修保養(yǎng)計(jì)劃，備品備件計(jì)劃，管好部門(mén)管轄的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，做到三干凈（設(shè)備干凈，機(jī)房干凈，工作場(chǎng)地干凈），四不漏（不漏電，不漏油，不漏水，不漏氣），五良好（使用性能良好，密封性良好，潤(rùn)滑性良好，堅(jiān)固性良好，調(diào)整性良好）。4、做好日常的工作安排，做到維修迅速及時(shí)，保證質(zhì)量，不留問(wèn)題，按時(shí)完成各項(xiàng)報(bào)表和記錄，保證大廈的正常運(yùn)行。5、認(rèn)真做好班組員工的考勤和考核工作，填好每人每月工作量，落實(shí)獎(jiǎng)罰制度。6、負(fù)責(zé)班組的安全生產(chǎn)和防火工作。三、空調(diào)工崗位責(zé)任制1、負(fù)責(zé)大廈的空調(diào)系統(tǒng)、蒸氣系統(tǒng)、給排氣系統(tǒng)及冷凍冷藏系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修工作。2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度，值班人員要盡職盡責(zé)，堅(jiān)守崗位，服從指揮，認(rèn)真做好日常運(yùn)行及巡檢工作，認(rèn)真填寫(xiě)日點(diǎn)檢表，做好交接班記錄。3、根據(jù)每日外界氣溫情況，確定空調(diào)機(jī)、熱交換器及二次泵的運(yùn)行臺(tái)數(shù)、機(jī)型，確保所轄空調(diào)區(qū)域的溫度和相對(duì)濕度符合要求，并注意節(jié)能。4、對(duì)所管轄的設(shè)備，按照保養(yǎng)計(jì)劃，做好日常保養(yǎng)維護(hù)工作，加強(qiáng)巡檢，杜絕設(shè)備超壓超負(fù)荷運(yùn)行，確保設(shè)備使終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。5、認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、系統(tǒng)情況及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，做到故障判斷準(zhǔn)確，維修及時(shí)快捷，并上報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人。四、鍋爐工崗位責(zé)任制1、負(fù)責(zé)大廈鍋爐運(yùn)行操作日常管理和維修保養(yǎng)工作，嚴(yán)格按照操作規(guī)程辦事，按時(shí)、按質(zhì)完成供汽工作任務(wù)。2、認(rèn)真做好交接班工作。3、定期檢查供汽系統(tǒng)、鍋爐設(shè)備、安全檢查閥定期保養(yǎng)，及時(shí)采取措施，排除故障，做好記錄，并報(bào)告直接上司。4、堅(jiān)守工作崗位，任何時(shí)候不得無(wú)人值班，要注意防止鍋爐缺水，杜絕超壓運(yùn)5行。5、制定緊急停鍋爐安全措施，注意防火、防爆、防事故。6、做到勤檢查、勤調(diào)節(jié)、保持燃燒工況穩(wěn)定、消滅“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象，認(rèn)真做好節(jié)能工作。五、運(yùn)行電工崗位責(zé)任制1、值班員是當(dāng)日安全運(yùn)行和維護(hù)工作的全面負(fù)責(zé)人。2、做好變電所正常運(yùn)行工作，接受和執(zhí)行調(diào)度命令，正確迅速地進(jìn)行倒閘操作和事故處理。3、定時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡視和抄表，發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時(shí)處理，并向變電所所長(zhǎng)匯報(bào)。4、堅(jiān)守崗位，隨時(shí)巡視設(shè)備和監(jiān)視中央信號(hào)，做好記錄。5、如有報(bào)警必須立即報(bào)告相關(guān)部門(mén)，采取措施，排除故障。6、事故停電須立即與電業(yè)基調(diào)聯(lián)系，準(zhǔn)備恢復(fù)送電并做好記錄。7、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持頭腦冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)排除故障。8、交接班時(shí)必須嚴(yán)肅認(rèn)真，做到“交的清楚、接的明白”。事故未排除時(shí)，不許交接班，交接兩班人員應(yīng)協(xié)同工作，故障排除后再進(jìn)行交接班，做好記錄。9、每月定期進(jìn)行電氣設(shè)備點(diǎn)檢工作。10、認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)，熟練地掌握設(shè)備及實(shí)際操作。11、認(rèn)真做好電腦操作及設(shè)備的監(jiān)控。12、切實(shí)做好變電所預(yù)防小動(dòng)物工作，保持工作環(huán)境整潔。六、維修電工崗位責(zé)任制1、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有配電設(shè)施、照明燈具、動(dòng)力設(shè)備等電器系統(tǒng)的日常管理和維修工作。使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)，做好三干凈（設(shè)備干凈、配電井干凈、工作場(chǎng)地干凈），三良好（使用性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好）。2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握管轄內(nèi)的供電方式、線路走向及設(shè)備原理、技術(shù)性能、實(shí)際操作及維修技能。3、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和公司以及工程部的各項(xiàng)規(guī)章制度。4、做好電氣設(shè)備的管理及保養(yǎng)，保證電氣設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、對(duì)所管轄的電氣設(shè)備和線路出現(xiàn)的老化、破損、不絕緣、過(guò)熱、松動(dòng)、過(guò)流、偏流、短路、異聲等不安全因素，負(fù)責(zé)檢查并及時(shí)整改。6、負(fù)責(zé)保管維修專(zhuān)用儀器、儀表，保證達(dá)到儀器的各種工作指標(biāo)。7、負(fù)責(zé)管理對(duì)維修中所需要的各種配件，保證隨時(shí)應(yīng)急使用。8、負(fù)責(zé)大型接待和節(jié)日等特需照明的安裝和管制，并在結(jié)束后按要求拆收入庫(kù)。6七、機(jī)修工崗位責(zé)任制1、負(fù)責(zé)公司管轄內(nèi)的各式卷簾、廚房設(shè)備、清掃保潔設(shè)備、五金構(gòu)件、各式門(mén)窗、煤氣、冷熱水、中水、排水、消防水等系統(tǒng)中的水泵、閥門(mén)、管道、交換器的維修保養(yǎng)工作。2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)章制度。堅(jiān)守工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)動(dòng)，應(yīng)急修理任務(wù)，要按時(shí)完成；接到日常維修通知要迅速、及時(shí)維修，完畢立即返回班組待命。3、認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，及時(shí)參加專(zhuān)業(yè)技術(shù)考核，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做好各項(xiàng)巡檢工作并做好記錄。4、工作中注意節(jié)約材料和費(fèi)用，提高維修質(zhì)量，消滅“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。7服務(wù)提供第一章空調(diào)系統(tǒng)服務(wù)提供規(guī)范總則本章所述的設(shè)備管理包括空調(diào)、蒸氣系統(tǒng)、壓力容器、冷凍冷藏設(shè)備、鍋爐設(shè)備、給排風(fēng)機(jī)。通過(guò)對(duì)以上設(shè)備的管理確保大廈正常的供暖、供冷并提供潔凈的空氣。第一節(jié)空調(diào)及冷凍冷藏設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程1、所有空調(diào)設(shè)備必須由空調(diào)專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)操作，無(wú)關(guān)人員不得擅自操作。2、空調(diào)及冷凍冷藏設(shè)備操作人員要確?？照{(diào)及冷凍冷藏設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)，每日進(jìn)行三次點(diǎn)檢，并填寫(xiě)冷凍冷藏設(shè)備點(diǎn)檢表離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表螺桿式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄吸收式冷凍機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。3、空調(diào)及冷凍冷藏設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)器設(shè)備設(shè)施的開(kāi)啟、維修、監(jiān)控以及保養(yǎng)，并每月填寫(xiě)給排風(fēng)機(jī)點(diǎn)檢表外調(diào)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄冷凍冷藏設(shè)備保養(yǎng)點(diǎn)檢報(bào)告書(shū)每半年進(jìn)行一次外調(diào)、空調(diào)機(jī)及給排風(fēng)機(jī)保養(yǎng)點(diǎn)檢并填寫(xiě)外調(diào)、空調(diào)機(jī)保養(yǎng)點(diǎn)檢表給排風(fēng)機(jī)保養(yǎng)點(diǎn)檢表當(dāng)月點(diǎn)檢與半年點(diǎn)檢保養(yǎng)重合時(shí)只需填寫(xiě)保養(yǎng)點(diǎn)檢表。4、由空調(diào)及冷凍冷藏設(shè)備系統(tǒng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的綜合管理連同檢查監(jiān)督工作。5、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度，值班人員要盡職盡責(zé)堅(jiān)守崗位，服從指揮。認(rèn)真巡視各種泵和閥的重要部件，觀察儀表讀數(shù)，每日逐項(xiàng)填寫(xiě)冷卻水處理裝置點(diǎn)檢表8日蒸氣使用量記錄表蒸氣用量記錄表熱量記錄表熱交換器記錄表二次冷水泵及冷水缸運(yùn)行記錄表每月填寫(xiě)（空調(diào)設(shè)備）點(diǎn)檢管理報(bào)告書(shū)（鍋爐設(shè)備）點(diǎn)檢管理報(bào)告書(shū)蒸氣月度計(jì)量值報(bào)告書(shū)。6、依據(jù)業(yè)務(wù)計(jì)劃，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。7、空調(diào)機(jī)房，機(jī)械室，熱源機(jī)房保持地面干凈、機(jī)器干凈。8、對(duì)設(shè)備設(shè)施在運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)異?，F(xiàn)象，需立即以書(shū)面形式遞交系統(tǒng)負(fù)責(zé)人，并詳細(xì)說(shuō)明。9、在設(shè)備設(shè)施停機(jī)搶修時(shí)，一定要關(guān)掉電源，掛好“正在維修、禁止合閘”標(biāo)牌，以防發(fā)生意外。第二節(jié)空調(diào)日常點(diǎn)檢管理規(guī)程日常點(diǎn)檢分為早、午、晚，每日三次。早上點(diǎn)檢從8301030，中午點(diǎn)檢從12401340，晚上點(diǎn)檢從20002100。一、夏季點(diǎn)檢1、早上點(diǎn)檢，由兩人進(jìn)行，一人抄表，一人點(diǎn)檢。1）點(diǎn)檢人員首先到點(diǎn)檢。A離心式冷水機(jī)組和吸收式冷水機(jī)組的冷水進(jìn)口溫度在1015，出口溫度610，冷卻水的進(jìn)口溫度2834，出口溫度3540，冷水泵進(jìn)口壓力068075MPA，/出口壓力085095MPA，冷卻水泵進(jìn)口壓力037045MPA，出口壓力068075MPA。點(diǎn)檢冷水泵電流值是否在4555A，冷卻水泵電流值是否在105125A。B點(diǎn)檢冷水及冷卻水管路是否有泄漏。C點(diǎn)檢冷水二次泵電流是否在5865A，進(jìn)口壓力是否為085100MPA，出口壓力是否為110125MPA。D抄寫(xiě)冷水卡路里表、市網(wǎng)蒸氣總表、大廈總表、吸收機(jī)蒸氣表及各蒸氣分表值。E點(diǎn)檢吸收式制冷機(jī)的高溫發(fā)生器壓力是否在0208MPA，檢查再生溫度、蒸發(fā)器液面及蒸發(fā)器噴淋狀況等。并填寫(xiě)離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表9吸收式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表二次冷水泵及冷水缸運(yùn)行記錄日蒸氣用量記錄表熱量記錄表。F點(diǎn)檢冷水二次泵及冷水進(jìn)出水缸溫度壓力。2）點(diǎn)檢冷卻水處理裝置電導(dǎo)率，是否在12001400US/CM內(nèi)，藥桶液位是否過(guò)低，點(diǎn)檢冷卻水塔自動(dòng)補(bǔ)水閥及電磁閥是否正常。塔盤(pán)水位是否正常，風(fēng)扇電機(jī)電流值是否在2040A內(nèi)，風(fēng)扇有無(wú)異音，冷卻塔本體有無(wú)泄漏及損壞。并填寫(xiě)冷卻水處理裝置點(diǎn)檢表3）點(diǎn)檢外調(diào)機(jī)水溫是否正常，進(jìn)水溫度是否在710內(nèi)。運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異音，出風(fēng)溫度是否在1520內(nèi)。4）抄寫(xiě)熱量記錄表及日蒸氣用量表。5）點(diǎn)檢冷凍冷藏設(shè)備的壓力是否符合要求，高壓1015MPA，低壓002025MPA，冷凍油是否在12處以上，液鏡內(nèi)有無(wú)氣泡以及電流泠卻水溫度2535。點(diǎn)檢各冷藏柜、冷藏庫(kù)的溫度及設(shè)備運(yùn)行狀況，并填寫(xiě)冷凍冷藏設(shè)備點(diǎn)檢表。2、中午點(diǎn)檢，由早班和晚班各去一人協(xié)同點(diǎn)檢。1）點(diǎn)檢離心式冷水機(jī)組、吸收式冷水機(jī)組及其冷水泵、冷卻水泵、二次冷水泵及冷水分水缸，并填寫(xiě)離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表吸收式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表2）點(diǎn)檢冷凍冷藏設(shè)備、冷凍冷藏柜溫度、冷凍冷藏庫(kù)溫度，并填寫(xiě)冷凍冷藏設(shè)備點(diǎn)檢表。3、晚上點(diǎn)檢，由晚班人員進(jìn)行。1）點(diǎn)檢冷凍冷藏設(shè)備、冷凍冷藏柜溫度、冷凍冷藏庫(kù)溫度，并填寫(xiě)冷凍冷藏設(shè)備點(diǎn)檢表2）點(diǎn)檢吸收式冷水機(jī)組、離心式冷水機(jī)組、冷水泵、冷卻水泵、冷水分水缸溫度、壓力，并填寫(xiě)離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表吸收式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表二次冷水泵及冷水缸運(yùn)行記錄3）停止R11或R12，停止R31、R32，并確認(rèn)停止的機(jī)器是否正常。二、冬季點(diǎn)檢101、早上點(diǎn)檢，由兩人進(jìn)行，一人抄表，一人點(diǎn)檢。1）點(diǎn)檢人員首先到點(diǎn)檢。A點(diǎn)檢R12離心式冷水機(jī)組的冷水進(jìn)口溫度在1015，出口溫度610，冷卻水進(jìn)口溫度2532，出口溫度2836，冷水泵進(jìn)口壓力065075MPA，出口壓力085095MPA，冷卻水泵進(jìn)口壓力035045MPA，出口壓力065075MPA。冷水泵電流4555A，冷卻水泵電流105112A。B點(diǎn)檢冷水及冷卻水管路、閥門(mén)、盤(pán)根處有無(wú)泄漏。C點(diǎn)檢冷水二次泵電流是否在5865A，進(jìn)口壓力085100MPA，出口壓力110125MPA。D點(diǎn)檢冷水分水缸溫度及壓力。進(jìn)水溫度913，壓力080090MPA，出水溫度610，壓力085100MPA。E點(diǎn)檢一次蒸氣壓力是否為0608MPA，二次蒸氣壓力是否為015025MPA。F點(diǎn)檢熱交換器出水溫度是否為5060，壓力是否為0102MPA。G點(diǎn)檢熱水一次泵出口壓力是否為085095MPA，電流4050A。點(diǎn)檢熱水二次泵出口壓力是否為085120MPA，電流5565A。H點(diǎn)檢熱水分水缸出水溫度5060，壓力080090MPA。I抄寫(xiě)冷水卡路里表、熱水卡路里表、市網(wǎng)蒸氣總表、大廈總表及各蒸氣分表值。并填寫(xiě)離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表熱交換器及溫水二次泵點(diǎn)檢表二次冷水泵及冷水缸運(yùn)行記錄日蒸氣用量記錄表熱量記錄表。2）點(diǎn)檢冷卻水塔CT12、CT2、CT5塔盤(pán)冷水是否凍結(jié)，補(bǔ)水閥、電磁閥是否正常工作，風(fēng)扇電機(jī)及加熱器電流值是否正常，各加熱器空開(kāi)有無(wú)跳閘。3）點(diǎn)檢外調(diào)機(jī)進(jìn)水溫度是否在5060，閥門(mén)是否全開(kāi)。4）抄寫(xiě)熱量記錄表、日蒸氣用量表及各蒸氣分表值。A點(diǎn)檢冷凍冷藏設(shè)備壓力是否正常，高壓1015MPA，低壓002025MPA，油位是否在12處以上，視液鏡是否有氣泡，壓縮機(jī)電流是否正常。B點(diǎn)檢冷凍柜溫度是否在3018，冷藏柜溫度是否在1010、冷凍庫(kù)溫度是否在3020，冷藏庫(kù)溫度是否在510。并填寫(xiě)冷凍冷藏設(shè)備點(diǎn)檢表。2、中午點(diǎn)檢，由早班和晚班各去一人協(xié)同點(diǎn)檢。1）點(diǎn)檢R12離心式冷水機(jī)組及其冷水泵、冷卻水泵壓力、溫度，冷水泵、11冷卻水泵、二次冷水泵及冷水缸電流、壓力、溫度，并填寫(xiě)離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表2）點(diǎn)檢熱交換器、溫水一次泵、二次泵壓力溫度及泵電流，溫水缸溫度、壓力。3）點(diǎn)檢一次蒸氣壓力0608MPA，二次蒸氣壓力015025MPA。4）點(diǎn)檢冷凍冷藏設(shè)備運(yùn)行狀況、冷凍冷藏柜溫度、冷凍冷藏庫(kù)溫度，填寫(xiě)冷凍冷藏設(shè)備點(diǎn)檢表。3、晚上點(diǎn)檢，由晚班人員進(jìn)行。1）點(diǎn)檢各樓層外調(diào)機(jī)水溫是否為5060，閥門(mén)是否全開(kāi)。2）點(diǎn)檢冷凍冷藏設(shè)備運(yùn)行狀況、冷凍冷藏柜溫度、冷凍冷藏庫(kù)溫度，并填寫(xiě)冷凍冷藏設(shè)備點(diǎn)檢表。3）點(diǎn)檢離心式冷水機(jī)組R12壓力、溫度，冷水泵、冷卻水泵、二次冷水泵壓力和電流，冷水分水缸溫度、壓力，并填寫(xiě)離心式冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表二次冷水泵及冷水缸運(yùn)行記錄4）停止R12離心式冷水機(jī)組、二次冷水泵，確認(rèn)停止設(shè)備無(wú)故障。5）點(diǎn)檢一次蒸氣壓力0608MPA，二次蒸氣壓力015025MPA。6）點(diǎn)檢熱交換器出水溫度5060，壓力02MPA以下，點(diǎn)檢溫水泵、溫水二次泵壓力、電流，點(diǎn)檢溫水缸出水溫度5060，壓力0809MPA，填寫(xiě)熱交換器及溫水泵點(diǎn)檢記錄表7）轉(zhuǎn)換溫水二次泵。第三節(jié)空調(diào)及冷凍冷藏設(shè)備操作規(guī)程一、空調(diào)主機(jī)操作規(guī)程1、水冷三級(jí)壓縮離心式冷水機(jī)組操作規(guī)程。1）開(kāi)機(jī)前，必須確保主機(jī)通電24小時(shí)以上。2）認(rèn)真查看上一個(gè)班的運(yùn)行記錄。3）檢查油箱油位，油位應(yīng)在上視鏡的二分之一處。4）查看冷水及冷卻水閥門(mén)是否打開(kāi),各配管及法蘭處是否有泄漏。5）冷水設(shè)定值是否在允許的范圍內(nèi),具體數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱空調(diào)及給排水1的離心式制冷機(jī)說(shuō)明書(shū)。6）按AUTO按鈕，開(kāi)啟冷水機(jī)組。7）查看冷水泵進(jìn)口壓力應(yīng)在065075MPA，出口壓力應(yīng)在085095MPA，電流應(yīng)在4555A，冷卻水泵進(jìn)口壓力應(yīng)在035045MPA，出口壓力應(yīng)在065075MPA，電流應(yīng)在105112A。128）查看各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)是否正常，運(yùn)行時(shí)油溫應(yīng)在47度到66度之間，油壓差在12磅到18磅之間。9）做好離心式冷凍機(jī)運(yùn)行記錄。10）停機(jī)時(shí)，按STOP鍵。待冷水一次泵停止后，關(guān)閉冷水二次泵。11）若冷水泵、冷卻水泵不是聯(lián)動(dòng)的，待主機(jī)停止后關(guān)閉冷卻水泵、冷卻塔，十分鐘后，關(guān)閉冷水一次泵。12）做好一天的運(yùn)行記錄。2、離心式冷水機(jī)組停機(jī)時(shí)手動(dòng)排氣操作規(guī)程離心式冷水機(jī)組冬季停機(jī)期間，需每半月進(jìn)行一次手動(dòng)排氣作業(yè)，以防止機(jī)組內(nèi)不凝氣體的產(chǎn)生，對(duì)機(jī)組制冷產(chǎn)生影響，并將此項(xiàng)作業(yè)記錄在業(yè)務(wù)日?qǐng)?bào)上。手動(dòng)排氣操作規(guī)程1）在機(jī)組操作屏上冷媒報(bào)告欄內(nèi)，按“”或“”鍵，顯示排氣模式為“自動(dòng)”，排氣狀態(tài)為“空閑”。2）在機(jī)組操作屏上，按操作人員設(shè)定欄，按“”或“”鍵，顯示排氣模式。按“”或“”鍵，設(shè)定操作模式為“開(kāi)”，按“”鍵確認(rèn)。3）按冷媒報(bào)告欄，按“”或“”鍵，顯示排氣狀態(tài)為“運(yùn)轉(zhuǎn)”，排氣模式為“開(kāi)”。4）兩小時(shí)后，按操作人員設(shè)定欄，按“”或“”鍵，設(shè)定操作模式為“自動(dòng)”，按“”鍵確認(rèn)。5）按冷媒報(bào)告欄，確認(rèn)排氣操作模式為“自動(dòng)”，排氣狀態(tài)為“空閑。排氣操作結(jié)束。3、溴化鋰吸收式冷水機(jī)組操作規(guī)程1）查看蒸汽遮斷閥是否在自動(dòng)和開(kāi)的位置上。2）查看冷劑泵是否在自動(dòng)位置上。3）查看抽氣泵在停上的位置上。4）冷水設(shè)定值，比例帶設(shè)定，積分時(shí)間設(shè)定，微分時(shí)間設(shè)定是否在設(shè)定允許的范圍內(nèi)。具體數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱空調(diào)及給排水（1）吸收式制冷機(jī)說(shuō)明書(shū)。5）檢查冷水及冷卻水閥門(mén)及配管有無(wú)泄露。6）檢查冷水閥門(mén)及冷卻水閥門(mén)是否開(kāi)啟。7）冷卻水進(jìn)出水水溫在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)要控制在32375之間。8）按下開(kāi)啟鍵1秒鐘,啟動(dòng)機(jī)組。9）緩慢開(kāi)啟蒸氣控制閥至全開(kāi)。1310）查看冷卻水泵電流是否在120130A之間，冷水泵電流是否在4050A之間。11）查看冷卻水塔設(shè)備設(shè)施是否正常開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)。12）停機(jī)時(shí)，關(guān)閉蒸氣供氣閥門(mén)。13）待機(jī)組正常稀釋運(yùn)轉(zhuǎn)615分鐘后，按停止鍵停機(jī)，使機(jī)組處于正常停機(jī)待用狀態(tài)。14）詳細(xì)操作請(qǐng)見(jiàn)空調(diào)及給排水（1）的吸收機(jī)操作說(shuō)明書(shū)。4、吸收式冷水機(jī)組排氣操作規(guī)程吸收式冷水機(jī)組在正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，為了保證其真空度達(dá)到4MMHG以下，需每三個(gè)月排氣一次。冬季停機(jī)前及夏季開(kāi)機(jī)前均需進(jìn)行一次排氣作業(yè)。1）運(yùn)轉(zhuǎn)中的抽氣作業(yè)A將氣體鎮(zhèn)流閥開(kāi)到有排氣聲音出現(xiàn)為止。（若全閉，真空泵油易污染）B啟動(dòng)抽氣泵。C打開(kāi)抽氣手動(dòng)閥NO1。D確認(rèn)抽氣壓力達(dá)到4MMHG以下。E打開(kāi)抽氣手動(dòng)閥NO2約1分鐘。F關(guān)閉抽氣手動(dòng)閥NO2，空運(yùn)轉(zhuǎn)30分鐘。G關(guān)閉抽氣手動(dòng)閥NO1。H停止抽氣泵。2）停機(jī)時(shí)的抽氣作業(yè)A將氣體鎮(zhèn)流閥開(kāi)到有排氣聲音出現(xiàn)為止。NO2NO3B啟動(dòng)抽氣泵。C打開(kāi)抽氣手動(dòng)閥NO1。D確認(rèn)抽氣壓力達(dá)到4MMHG以下。E打開(kāi)抽氣手動(dòng)閥NO3約30分鐘。F關(guān)閉抽氣手動(dòng)閥NO3，空運(yùn)轉(zhuǎn)30分鐘。G關(guān)閉抽氣手動(dòng)閥NO1。NO1H停止抽氣泵。5、水冷式螺桿機(jī)組操作規(guī)程1）開(kāi)機(jī)前，必須保證機(jī)組通電24小時(shí)以上。2）認(rèn)真查看上一個(gè)班的運(yùn)行記錄。3）冷水閥門(mén)及配管有無(wú)泄露。4）冷水閥門(mén)及冷卻水閥門(mén)是否開(kāi)啟。5）冷卻水進(jìn)出水水溫是否控制在32375之間。146）確認(rèn)滑閥和電子膨脹閥是否在自動(dòng)控制位置上。7）若冷凍水泵冷卻水泵沒(méi)有接到聯(lián)動(dòng)位置，手動(dòng)啟動(dòng)后認(rèn)真查看電流，正常值應(yīng)為冷卻水泵2023A，冷水泵1215A，冷卻水泵進(jìn)口壓力為0506MPA，出口壓力應(yīng)在065075MPA，冷水泵進(jìn)口壓力在070080MPA左右，出口壓力在085100MPA左右，聯(lián)動(dòng)時(shí)，其運(yùn)行參數(shù)與以上相同。8）證實(shí)在機(jī)組控制UCP2內(nèi)的所有目錄項(xiàng)目設(shè)定在所需的位置。9）按下啟動(dòng)按鈕。10）仔細(xì)觀測(cè)各自動(dòng)機(jī)械或設(shè)備是否正常，若一切正常，則啟動(dòng)成功。11）停機(jī)時(shí)按下位于機(jī)組控制屏上的清晰文字顯示屏上的STOP鍵。12）若機(jī)組不在聯(lián)動(dòng)狀態(tài)下，停完機(jī)器待35分鐘再停冷水泵和冷卻水泵。13）做好一天的運(yùn)行記錄。14）詳細(xì)操作請(qǐng)參閱空調(diào)及給排水設(shè)備（1）的螺桿式制冷機(jī)說(shuō)明書(shū)第七章機(jī)組啟動(dòng)程序，第八章停機(jī)程序。二、冷凍冷藏設(shè)備操作規(guī)程1、查看上一個(gè)班的運(yùn)行記錄。2、查看冷卻水設(shè)備是否處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，查看管路及法蘭處是否有泄漏現(xiàn)象。3、啟動(dòng)壓縮機(jī)。4、查看壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的高、低壓壓力及溫度是否在正常值內(nèi)。5、查看曲軸箱內(nèi)油位是否在1/2處。6、檢查壓縮機(jī)及風(fēng)扇電機(jī)是否有異常聲音及振動(dòng)等異常現(xiàn)象。7、查看供液管路視液鏡是否有氣泡，以確認(rèn)R22冷媒是否缺少，指示標(biāo)志顏色是否由正常的綠色變?yōu)辄S色，以檢查系統(tǒng)內(nèi)部是否含水量過(guò)大。8、檢查化霜控制器的時(shí)間設(shè)定段是否在合理控制時(shí)間范圍內(nèi)。9、檢查冷凍冷藏庫(kù)設(shè)備是否正常。10、檢查陳列柜設(shè)備是否正常。三、市網(wǎng)蒸氣和鍋爐轉(zhuǎn)換操作規(guī)程1、由于市網(wǎng)停氣或檢修管路需關(guān)閉市網(wǎng)進(jìn)氣總閥，啟動(dòng)鍋爐供氣。2、操作人員需34人，必須持有壓力容器操作上崗證、司爐證。3、接到停氣通知，必須提前一天做好鍋爐運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作，如加油、排污、上水等工作。4、轉(zhuǎn)換時(shí)，先啟動(dòng)鍋爐，使鍋爐蒸氣壓力達(dá)到05MPA。5、關(guān)閉市網(wǎng)進(jìn)氣總閥，關(guān)閉一次分氣缸進(jìn)氣總閥。156、緩慢打開(kāi)鍋爐房分氣缸供氣閥門(mén)。7、打開(kāi)一次缸泄水閥門(mén)，緩慢開(kāi)啟鍋爐進(jìn)氣閥門(mén)。8、當(dāng)泄水閥噴出蒸氣，關(guān)閉泄水閥，將鍋爐進(jìn)氣閥門(mén)逐漸開(kāi)到最大。9、觀察壓力表，當(dāng)壓力達(dá)到0608MPA時(shí)，表明設(shè)備運(yùn)行良好，轉(zhuǎn)換結(jié)束。10、恢復(fù)市網(wǎng)供氣時(shí)，先打開(kāi)市網(wǎng)總閥與一次缸之間管路泄水閥泄水。11、關(guān)閉泄水閥，緩慢打開(kāi)市網(wǎng)進(jìn)氣總閥。12、當(dāng)市網(wǎng)壓力達(dá)到08MPA以上時(shí)，關(guān)閉一次分氣缸上鍋爐供氣閥門(mén)，再緩慢打開(kāi)一次分氣缸上市網(wǎng)進(jìn)氣閥門(mén)，并通知鍋爐房停爐。13、觀察壓力表，當(dāng)壓力達(dá)到0608MPA時(shí)，表明設(shè)備運(yùn)行正常，轉(zhuǎn)換結(jié)束。四、AHU過(guò)濾網(wǎng)更換規(guī)程1、進(jìn)行過(guò)濾網(wǎng)更換時(shí)，要避開(kāi)星期六和星期日。2、如無(wú)特殊情況以此項(xiàng)工作為主。3、更換時(shí)，首先確定要換的機(jī)器型號(hào)及所在樓層，以作好備用過(guò)濾網(wǎng)的準(zhǔn)備工作，并準(zhǔn)備好照明燈具。4、此項(xiàng)工作要分成兩人一組，用車(chē)裝好備用過(guò)濾網(wǎng)以后，從乘貨梯到各層機(jī)械室，需橫穿大廈時(shí)，必須車(chē)前一個(gè)人，車(chē)后一個(gè)人，以防在大廈內(nèi)掛傷顧客或商品。5、更換過(guò)濾網(wǎng)前，必須將配電柜內(nèi)開(kāi)關(guān)拉下，并掛好警示標(biāo)牌。6、更換完工后，將開(kāi)關(guān)打在監(jiān)控狀態(tài)，并確認(rèn)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常以及照明開(kāi)關(guān)是否關(guān)閉后，方可離開(kāi)。7、更換下來(lái)的過(guò)濾網(wǎng)，必須在三日內(nèi)清洗完畢，并由更換人員將其整理好，放到機(jī)械室。8、如機(jī)械室內(nèi)因換過(guò)濾網(wǎng)導(dǎo)致地面臟，此項(xiàng)工作進(jìn)行完工后，必須清洗地面，以保持機(jī)械室內(nèi)的衛(wèi)生狀況。五、鍋爐系統(tǒng)操作規(guī)程1）查看上一個(gè)班的運(yùn)行記錄。2）查看補(bǔ)水水箱水位是否正常。3）查看鍋爐補(bǔ)給水PH值是否正常。4）查看油位是否正常。5）接通鍋爐電源。6）將開(kāi)關(guān)打在開(kāi)的位置上。167）待供氣壓力升至05MPA時(shí)，開(kāi)啟蒸氣分氣缸上供氣閥門(mén)。8）查看設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。9）做好鍋爐運(yùn)行記錄。六、空調(diào)冬夏轉(zhuǎn)換操作規(guī)程1、夏冬轉(zhuǎn)換每年11月初做夏冬轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換由空調(diào)早晚班人員共同完成。1）關(guān)閉冷水缸TP系統(tǒng)進(jìn)出水閥門(mén)，并掛上“冬季停用，嚴(yán)禁開(kāi)啟”標(biāo)牌。2）手動(dòng)盤(pán)車(chē)溫水一次泵、溫水二次泵，打開(kāi)溫水缸上TP系統(tǒng)進(jìn)出水閥門(mén)。3）啟動(dòng)溫水一次泵、二次泵，檢查壓力是否符合要求，一次泵出口壓力085095MPA，二次泵出口壓力095120MPA，溫水缸進(jìn)口壓力075085MPA，出口壓力080090MPA，檢查管路、閥門(mén)有無(wú)漏水，水泵盤(pán)根滴水是否在每秒35滴。4）打開(kāi)熱交換器排污閥泄水，緩慢打開(kāi)熱交換器蒸氣進(jìn)氣閥門(mén)，緩慢打開(kāi)二次蒸氣缸上熱交換器供氣閥門(mén)，當(dāng)泄水口噴出蒸氣時(shí)，關(guān)閉排污閥。5）緩慢地將二次蒸氣熱交換器供氣閥開(kāi)到最大，再回半圈，以防閥門(mén)被蒸氣頂死。觀察熱交換器溫度表及壓力表，看溫水溫度是否上升，壓力是否不超過(guò)02MPA。6）調(diào)整熱交換器蒸氣溫控閥，將溫度設(shè)定在60。7）到樓層機(jī)房?jī)?nèi)，將外調(diào)機(jī)停止，空氣開(kāi)關(guān)拉下，并掛上“冬季停用，嚴(yán)禁送電”警示牌。并將外調(diào)機(jī)旁通閥及進(jìn)出水閥全部打開(kāi)。8）觀察外調(diào)機(jī)進(jìn)水溫度是否為5060。9）將外調(diào)機(jī)風(fēng)閥手動(dòng)關(guān)閉，將開(kāi)關(guān)打到“自動(dòng)”位置。10）到、EPS井內(nèi)，相對(duì)應(yīng)的TP系統(tǒng)的冬夏狀態(tài)要打在“手動(dòng)”“暖房”，TP系統(tǒng)的FCU有TFCUB104、TFCUB105、TFCU102、TFCU105、TFCU106、TFCU201、TFCU205、TFCU604。11）到將CT12、CT2、CT5加熱器電源及各管路加熱器電源送上，調(diào)整管路上溫度控制器，設(shè)定為5，并確認(rèn)各加熱器工作正常。12）冷卻塔按“冬季保養(yǎng)規(guī)程”保養(yǎng)。13）將離心式冷凍機(jī)R11的冷水泵CP11、冷卻水泵CDP11的電源拉下，并掛上“冬季停用，嚴(yán)禁開(kāi)啟”警示牌，每半月對(duì)R11進(jìn)行一次手動(dòng)排氣。14）將吸收式制冷機(jī)R31、R32進(jìn)蒸氣閥門(mén)全部關(guān)閉，并掛上“冬季停用，嚴(yán)禁開(kāi)啟”標(biāo)牌，確保沒(méi)有蒸氣漏入機(jī)組內(nèi)。將冷水泵CP31、CP32和冷卻水泵CDP31、CDP32電源拉下，并掛上“冬季停用，嚴(yán)禁開(kāi)啟”標(biāo)牌。1715）吸收式制冷機(jī)R31、R32進(jìn)行排氣作業(yè)，確保機(jī)組真空度在4MMHG以下。2、冬夏轉(zhuǎn)換每年四月初進(jìn)行冬夏轉(zhuǎn)換作業(yè)，轉(zhuǎn)換由空調(diào)早晚班人員共同完成。1）轉(zhuǎn)換前一天將二次蒸氣缸上熱交換器供蒸氣閥門(mén)關(guān)閉，并掛上“夏季停用，嚴(yán)禁開(kāi)啟”標(biāo)牌。2）將溫水一次泵、二次泵停止，開(kāi)關(guān)拉下，并掛上“夏季停用，嚴(yán)禁開(kāi)啟”標(biāo)牌。3）關(guān)閉溫水缸TP系統(tǒng)進(jìn)出水閥門(mén)，并掛上“夏季停用，嚴(yán)禁開(kāi)啟”標(biāo)牌。4）關(guān)閉熱交換器進(jìn)氣閥，打開(kāi)排污閥泄水。5）打開(kāi)冷水缸TP系統(tǒng)進(jìn)出水閥門(mén)，觀察溫度表溫度是否下降。6）到機(jī)房?jī)?nèi)，觀察外調(diào)機(jī)進(jìn)水溫度是否為710，關(guān)閉外調(diào)機(jī)旁通閥，手動(dòng)打開(kāi)進(jìn)風(fēng)閥，將各外調(diào)機(jī)空氣開(kāi)關(guān)送上，將開(kāi)關(guān)打到“自動(dòng)”位置。7）到將各加熱器電源拉下，并掛上“夏季停用，嚴(yán)禁合閘”標(biāo)牌，將冷卻塔風(fēng)扇開(kāi)關(guān)送上。8）清掃冷卻塔并將塔盤(pán)內(nèi)上滿(mǎn)水待用。9）將CDP11、CDP31、CDP32、CP11、CP31、CP32水泵電源送上，對(duì)吸收式制冷機(jī)進(jìn)行停機(jī)時(shí)的排氣作業(yè)。確保真空度在4MMHG以下。10）到、EPS井內(nèi)相對(duì)應(yīng)的TP系統(tǒng)的冬夏狀態(tài)，要打在“手動(dòng)”“冷房”，TP系統(tǒng)的FCU有TFCUB104、TFCUB105、TFCU102、TFCU105、TFCU106、TFCU201、TFCU205、TFCU604。第四節(jié)空調(diào)及冷凍冷藏設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程一、冷庫(kù)用壓縮機(jī)機(jī)組保養(yǎng)1、首先斷掉壓縮機(jī)主機(jī)的電源，并掛好“正在維修，禁止合閘”的標(biāo)志牌。2、緊固電氣元件及配線的接線端子，防止虛接或脫落，造成電機(jī)等電氣設(shè)備燒毀等事故。3、對(duì)在室外露天安裝的管路及設(shè)備要做好防護(hù)設(shè)施，以免被外力造成變形或損壞。4、冷卻風(fēng)機(jī)風(fēng)扇要做好潤(rùn)滑以及緊固工作。5、系統(tǒng)卻制冷劑或泄漏時(shí)，要仔細(xì)查找原因，確保無(wú)泄漏時(shí)，按規(guī)定要求添加制冷劑。6、如果機(jī)組內(nèi)的油不足視油鏡的下1/4，或油的顏色變紅，必須按要求加入或更18換新的潤(rùn)滑油。7、對(duì)風(fēng)冷冷凝器用水帶或壓縮空氣清洗。8、檢查冷卻水泵盤(pán)根滴水是否符合每秒35滴。9、清掃壓縮機(jī)組。二、陳列柜的維護(hù)保養(yǎng)1、首先斷掉壓縮機(jī)主機(jī)的電源，并掛好“正在維修，禁止合閘”的標(biāo)志牌。2、把陳列柜內(nèi)的商品搬出來(lái)。3、打開(kāi)底板，用吸水型吸塵器將內(nèi)部水或垃圾清理干凈，疏通下水口，確保柜內(nèi)下水暢通，保證柜內(nèi)清潔衛(wèi)生。4、將風(fēng)機(jī)扇葉清理干凈，并適量澆注潤(rùn)滑油。5、確認(rèn)無(wú)誤后，恢復(fù)陳列柜工作，并觀察其是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到制冷的要求值。6、取下標(biāo)志牌。三、分體式空調(diào)的保養(yǎng)1、首先斷掉分體式空調(diào)的電源，并掛好“正在維修，禁止合閘”的標(biāo)志牌。2、用壓縮空氣清掃室外機(jī)的灰塵和污物。3、緊固各電氣設(shè)施的接線端子。4、更換室內(nèi)機(jī)的空氣過(guò)濾網(wǎng)，并將換下的舊網(wǎng)清洗干凈，涼干備用。5、取下標(biāo)志牌，送上電源，正式運(yùn)轉(zhuǎn)。四、鍋爐設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1、將給水加熱器的水放凈。先將三通球閥開(kāi)至45度。鏈條兩個(gè)球閥分別慢慢開(kāi)啟和關(guān)閉30度。慢慢打開(kāi)給水加熱器下面的閥門(mén)轉(zhuǎn)30度。將水氣排干后，將上述各閥門(mén)全部打開(kāi)或關(guān)閉。2、開(kāi)啟鍋爐烘干至給水加熱器排水管排氣為止。3、關(guān)閉鍋爐，降壓至0203MPA后，進(jìn)行全排污。4、用螺絲刀點(diǎn)動(dòng)水泵交接，直至管路里沒(méi)有水為止。5、點(diǎn)動(dòng)時(shí)將三通球閥開(kāi)啟45度后，打開(kāi)各類(lèi)小閥。全部完畢后，關(guān)閉鍋爐電源，關(guān)閉油閥。6、詳情請(qǐng)參閱空調(diào)及給排水（1）荏原蒸氣鍋爐說(shuō)明書(shū)的6維護(hù)保養(yǎng)，P61。五、給排風(fēng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)191、按業(yè)務(wù)計(jì)劃、實(shí)施確認(rèn)表進(jìn)行此項(xiàng)工作。2、保養(yǎng)由四人進(jìn)行,準(zhǔn)備好工作時(shí)所需的各種工具和材料如油槍、扳手、長(zhǎng)柄螺絲刀、潤(rùn)滑脂等。3、首先從上層機(jī)房逐漸望下層機(jī)房進(jìn)行。4、工作前，拉掉電閘并掛好警示標(biāo)志牌“正在維修，禁止合閘”。5、檢查皮帶是否有松動(dòng)并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。皮帶應(yīng)有1525CM撓度，對(duì)裂紋的皮帶應(yīng)更換。6、檢查軸承是否缺油，并按規(guī)定型號(hào)加油。檢查電機(jī)電流是否在規(guī)定范圍內(nèi)（見(jiàn)給排氣風(fēng)機(jī)點(diǎn)檢表）。7、試運(yùn)行，并檢查機(jī)器在運(yùn)行時(shí)是否有異常聲音，如有仔細(xì)查找。8、工作結(jié)束，取下標(biāo)志牌。對(duì)工作場(chǎng)地進(jìn)行衛(wèi)生清掃。9、填寫(xiě)給排氣風(fēng)機(jī)保養(yǎng)點(diǎn)檢表。六、空調(diào)用水泵保養(yǎng)規(guī)程1、按業(yè)務(wù)計(jì)劃、實(shí)施確認(rèn)表進(jìn)行此項(xiàng)工作。2、保養(yǎng)由四個(gè)人進(jìn)行，準(zhǔn)備好工作時(shí)所需的各種工具和材料，如油槍、扳手、手錘、螺絲刀、盤(pán)根、潤(rùn)滑油等。3、工作在早上沒(méi)開(kāi)機(jī)前進(jìn)行，以免影響正常的空調(diào)運(yùn)行。4、工作前，拉掉電閘并掛好“有人工作，禁止合閘”警示牌。5、檢查盤(pán)根漏水是否符合要求，每秒35滴，如不符合壓緊或更換盤(pán)根。6、檢查電機(jī)軸承是否缺油，如缺油用油槍向軸承加油嘴內(nèi)加注潤(rùn)滑油，加油時(shí)要邊手動(dòng)盤(pán)車(chē)，邊加油。7、檢查油箱內(nèi)機(jī)油是否變質(zhì)，是否有雜質(zhì)、水等，如有，用扳手打開(kāi)油箱下部的排油栓，將舊油排出。從上面注油口加注新機(jī)油至規(guī)定油位。8、檢查水泵是否有銹跡，如有，用鋼絲刷清除。9、疏通水泵底盤(pán)排水孔、排水管，緊固水泵底盤(pán)及排水管固定螺栓。10、清掃水泵。11、試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查水泵電流是否在正常范圍內(nèi)，用閥門(mén)調(diào)節(jié)，檢查盤(pán)根滴水狀況及有無(wú)異音。12、取下標(biāo)志牌，將水泵開(kāi)關(guān)打到“自動(dòng)”位置。13、對(duì)工作場(chǎng)地進(jìn)行清掃，收拾工具。工作結(jié)束。七、外調(diào)機(jī)保養(yǎng)規(guī)程1、保養(yǎng)由四人完成，準(zhǔn)備好工作時(shí)所需工具及材料，如潤(rùn)滑油、工作燈、油槍、扳手、手錘、螺絲刀、水桶、抹布等。202、工作前，拉下電閘，并掛好警示牌“正在維修，禁止合閘”。3、打開(kāi)外調(diào)機(jī)點(diǎn)檢口，點(diǎn)檢蓋板，拆下皮帶輪護(hù)罩。4、檢查皮帶松緊度，皮帶有無(wú)斷裂，兩皮帶輪是否在一條線上，進(jìn)行調(diào)整，對(duì)不符合使用要求的皮帶應(yīng)予更換。5、檢查軸承是否缺油，按規(guī)定型號(hào)用油槍加注潤(rùn)滑油。6、取下外調(diào)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)用高壓水槍清洗外調(diào)機(jī)翅片。7、清掃外調(diào)機(jī)及機(jī)房。8、送上電源，開(kāi)啟外調(diào)機(jī)，觀察電流是否在正常范圍內(nèi)，機(jī)組有無(wú)異音。若一切正常，取下標(biāo)志牌，保養(yǎng)結(jié)束。9、填寫(xiě)外調(diào)機(jī)保養(yǎng)點(diǎn)檢表。八、冷卻塔定期保養(yǎng)規(guī)程1、保養(yǎng)由四人進(jìn)行，準(zhǔn)備好工作時(shí)所需各種工具和材料。如各種扳手、螺絲刀、手錘、水帶、掃帚、抹布等。2、停止冷凍機(jī)，關(guān)掉相應(yīng)冷卻塔電源，冷卻水處理裝置電源。3、掛好“正在維修，禁止合閘”標(biāo)志牌。4、查看風(fēng)扇電機(jī)緊固螺栓是否松動(dòng)，如有則緊固螺栓。5、調(diào)整風(fēng)扇扇葉角度，清除扇葉附著灰塵。6、檢查皮帶有無(wú)斷裂或松馳，調(diào)整皮帶松緊度，皮帶應(yīng)在1525CM的撓度，對(duì)不符合使用要求的皮帶應(yīng)更換。7、檢查皮帶輪有無(wú)磨損過(guò)重或與電機(jī)不同心現(xiàn)象，并予以調(diào)整。8、關(guān)閉冷卻水補(bǔ)水閥，打開(kāi)冷卻水塔放水閥，將塔盤(pán)內(nèi)水放掉。9、用水帶或高壓水槍清洗冷卻水塔填料、塔盤(pán)、布水盤(pán)上的污泥及雜物。10、關(guān)閉塔盤(pán)放水閥，打開(kāi)補(bǔ)水閥往塔盤(pán)內(nèi)加水。11、取下標(biāo)志牌，送上電源，查看有無(wú)異常。九、冷卻塔冬季停機(jī)保養(yǎng)1、保養(yǎng)由三到四人進(jìn)行，準(zhǔn)備好相應(yīng)工具及材料，如水帶、藥桶、掃帚等。2、關(guān)掉冷卻水處理裝置電源，將藥桶內(nèi)剩余藥液放入自備桶內(nèi)。3、關(guān)閉冷卻塔自動(dòng)補(bǔ)水閥，打開(kāi)塔盤(pán)泄水閥門(mén)，共計(jì)6個(gè)。4、將水帶接在補(bǔ)水管路閥門(mén)上，打開(kāi)閥門(mén)清掃塔盤(pán)、布水盤(pán)及填料上的污泥及雜物。5、清掃完畢，關(guān)閉泄水閥，打開(kāi)補(bǔ)水閥，使塔內(nèi)水位正常。6、加入S5100藥液4KG，S7620藥液10KG，手動(dòng)打開(kāi)CDP31、CDP3221冷卻水泵，循環(huán)4小時(shí)。7、關(guān)閉冷卻水補(bǔ)水管總閥、冷卻塔控制電源和加熱電源。8、打開(kāi)泄水閥，其中塔盤(pán)6個(gè)、上水管泄水閥4個(gè)、下水管泄水閥4個(gè)、補(bǔ)水管泄水閥2人、旁通電磁閥2個(gè)、上下水排氣閥各1個(gè)和旁通排氣閥各1個(gè)。手動(dòng)搖開(kāi)上下水管電磁閥。9、打開(kāi)CDP31、CDP32冷卻水管路的旁通閥，打開(kāi)泄水閥將水壓降至4KG，關(guān)閥。10、關(guān)閉冷卻水泵上下水總閥，將冷卻水泵電源開(kāi)關(guān)拉下。11、做好保養(yǎng)工作記錄。第五節(jié)空調(diào)及冷凍冷藏設(shè)備應(yīng)急處理辦法一、冷凍冷藏設(shè)備應(yīng)急處理辦法序號(hào)故障現(xiàn)象排除方法1壓縮機(jī)缸蓋結(jié)霜，出現(xiàn)濕沖程。檢查蒸發(fā)器結(jié)霜是否過(guò)厚，手動(dòng)除霜。2冷柜不制冷檢查冷柜電源空氣開(kāi)關(guān)是否跳閘，供液電磁閥是否失電。3冷庫(kù)溫度過(guò)高檢查壓縮機(jī)組高低壓是否過(guò)低，視液鏡有無(wú)氣泡，冷媒是否缺少。4壓縮機(jī)組高壓過(guò)高檢查冷卻水溫度是否過(guò)高，檢查冷卻塔工作情況。5壓縮機(jī)組低壓過(guò)低檢查蒸發(fā)器是否結(jié)霜過(guò)厚，供液電磁閥是22否損壞，冷媒是否泄露。二、離心式冷水機(jī)組緊急處理辦法序號(hào)故障現(xiàn)象主要原因排除方法1壓縮機(jī)不起動(dòng)1、電動(dòng)機(jī)電源故障2、導(dǎo)葉不能全關(guān)3、控制線路熔斷器斷線4、過(guò)載繼電器動(dòng)作1、檢查電源，恢復(fù)供電2、將導(dǎo)葉自動(dòng)手動(dòng)切換開(kāi)關(guān)換至手動(dòng)位置上，并手動(dòng)將導(dǎo)葉關(guān)閉3、檢查熔斷器進(jìn)行更換4、按下繼電器的復(fù)位開(kāi)關(guān)，或檢查繼電器的電源設(shè)定值2壓縮機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)不平穩(wěn)出現(xiàn)震動(dòng)1、油壓過(guò)高2、防震裝置調(diào)整不良3、增速齒輪磨損4、齒輪連軸節(jié)齒面污垢磨損1、降低油壓至給定值2、調(diào)整彈簧或更換3、修理或更換4、調(diào)整，清洗或更換233電動(dòng)機(jī)過(guò)負(fù)荷1、制冷負(fù)荷過(guò)大2、壓縮機(jī)吸入液體制冷劑3、冷凝器冷卻水溫過(guò)高4、冷凝器冷卻水量減少5、系統(tǒng)內(nèi)有空氣1、減少制冷負(fù)荷2、降低蒸發(fā)器內(nèi)制冷劑液面3、降低冷卻水溫4、增加冷卻水量5、開(kāi)啟抽氣回收裝置排出空氣4壓縮機(jī)喘震1、冷凝壓力過(guò)高2、蒸發(fā)壓力過(guò)低3、導(dǎo)葉開(kāi)度太小1、開(kāi)啟抽氣回收裝置，排出系統(tǒng)內(nèi)空氣2、清除銅管壁污垢3、增加冷卻水量，檢查冷卻水過(guò)濾器4、檢查冷卻塔工作情況5、檢查制冷劑量，如不足應(yīng)增加6、調(diào)整導(dǎo)葉風(fēng)門(mén)的開(kāi)度7、檢查浮球閥的開(kāi)度5冷凝壓力過(guò)高1、機(jī)組內(nèi)滲入空氣2、冷凝器管子污垢3、冷卻水量不足使循環(huán)不正常4、冷卻水溫過(guò)高1、開(kāi)動(dòng)抽氣回收裝置，排除空氣2、清洗冷凝器水管3、增加冷卻水量，檢查過(guò)濾器4、降低冷卻水溫，檢查冷卻塔工作情況6蒸發(fā)壓力過(guò)低1、制冷劑不足2、蒸發(fā)器管子污垢3、浮球閥動(dòng)作失靈4、制冷劑不純5、制冷負(fù)荷小6、水路中有空氣1、增加制冷劑2、清洗蒸發(fā)器水管3、檢修浮球閥4、提純或更換制冷劑5、關(guān)小進(jìn)口導(dǎo)葉6、打開(kāi)銅考克放氣7蒸發(fā)壓力過(guò)高1、制冷負(fù)荷過(guò)大2、浮球室液面下降，沒(méi)有形成液封1、開(kāi)足導(dǎo)葉風(fēng)門(mén)2、檢修浮球閥8壓縮機(jī)排氣溫度過(guò)低蒸發(fā)器液面太高，吸入了液態(tài)制冷劑取出多加入的部分制冷劑9油壓過(guò)低1、油內(nèi)含有制冷劑，使油變稀2、油過(guò)濾器堵塞3、油壓調(diào)節(jié)閥失靈4、均壓管閥開(kāi)度過(guò)大，油箱1、提高油溫，減少油冷卻器水量2、更換過(guò)濾器3、研磨修理調(diào)節(jié)閥4、減少均壓管的開(kāi)度5、補(bǔ)充油到規(guī)定液位24內(nèi)壓力過(guò)低5、油面過(guò)低6、油泵故障6、檢修油泵10油壓過(guò)高1、調(diào)節(jié)閥失靈2、壓力表至軸承間堵塞1、檢修調(diào)節(jié)閥2、拆卸清洗11油壓波動(dòng)激烈1、油壓表故障2、油路中有空氣或氣體制冷劑3、油壓調(diào)節(jié)閥失靈1、修理或更換2、打開(kāi)油路中最高處的管接頭放氣3、檢修或更換12軸封漏油，并伴有溫度升高現(xiàn)象1、機(jī)械密封損壞2、油循環(huán)不良3、油壓降低1、更換新元件2、檢查、清洗油路系統(tǒng)3、用調(diào)節(jié)閥增大油壓13軸承溫度過(guò)高1、軸瓦磨損2、潤(rùn)滑磨損3、油冷卻器有污垢4、油冷卻器冷卻水量不足5、壓縮機(jī)排氣溫度過(guò)高1、更換軸瓦2、更換新油3、清洗冷卻器或更換4、檢查冷卻器水路系統(tǒng)5、參見(jiàn)序號(hào)5冷凝壓力過(guò)高14機(jī)器嚴(yán)重腐蝕1、機(jī)器氣密性不好，有空氣滲入2、冷凍水，冷卻水水質(zhì)不好3、潤(rùn)滑油質(zhì)不好4、長(zhǎng)期停止使用時(shí)R11沒(méi)有抽凈1、檢查滲漏部位，修復(fù)2、進(jìn)行水質(zhì)處理，改善水質(zhì)，添加緩蝕劑3、更換潤(rùn)滑油4、抽凈R11三、溴化鋰?yán)渌畽C(jī)組緊急處理辦法序號(hào)故障現(xiàn)象主要原因排除方法1起動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，發(fā)生器液面液動(dòng)，偏高或偏低；吸收器液面隨之1、溶液調(diào)節(jié)閥開(kāi)度不當(dāng)，使溶液循環(huán)量偏小或偏大2、加熱蒸氣壓力不當(dāng)，偏高或偏低3、冷卻水溫低或高，水量偏大或偏小4、機(jī)組內(nèi)有不凝性氣體，真空度未到要求1、調(diào)整送往高、低壓發(fā)生器的溶液循環(huán)量2、調(diào)整加熱蒸氣的壓力3、調(diào)整冷卻水溫或水量4、起動(dòng)真空泵，排除不凝性氣體，使之達(dá)到真空度要求25而偏高或偏低2制冷量低于設(shè)計(jì)值1、送往發(fā)生器的溶液循環(huán)量不當(dāng)2、機(jī)器密封性不良，有空氣漏入3、真空泵抽氣不良4、噴淋管?chē)娮於氯?、傳熱管結(jié)垢6、冷劑水中溴化鋰含量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)7、蒸氣壓力過(guò)低8、冷劑水和溶液充注量不足9、溶液泵和冷劑泵有故障10、冷卻水進(jìn)口溫度過(guò)高11、冷卻水量或冷媒水量過(guò)小12、阻氣排水器故障1、調(diào)整送往發(fā)生器溶液循環(huán)量，滿(mǎn)足要求2、運(yùn)轉(zhuǎn)真空泵，并排除泄漏3、測(cè)定真空泵抽氣性能，并排除故障4、沖洗噴淋管?chē)娮?、清洗傳熱管內(nèi)的污垢和雜質(zhì)6、測(cè)定冷劑水相對(duì)密度超過(guò)104時(shí)再生7、調(diào)整蒸氣壓力8、添加適量的冷劑水和溶液9、測(cè)量泵電流，注意運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，排除故障10、檢查冷卻系統(tǒng)，降低冷卻水溫11、適當(dāng)加大冷卻水量或冷媒水量12、檢修阻氣排水器3結(jié)晶1、蒸氣溫度高，濃溶液溫度高2、溶液循環(huán)量不足，濃溶液濃度高3、漏入空氣，制冷量降低4、冷卻水溫急劇下降5、安全保護(hù)繼電器有故障6、運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)束后，稀釋不充分1、降低加熱蒸氣溫度2、加大送往發(fā)生器的溶液循環(huán)量3、運(yùn)轉(zhuǎn)真空泵，抽除不凝性氣體消除泄漏4、提高冷卻水溫或減少冷卻水量，并檢查冷卻塔及冷卻水循環(huán)系統(tǒng)5、檢查溶液高溫、冷劑水防凍結(jié)等安全保護(hù)繼電器，并調(diào)整至給定值6、延長(zhǎng)稀釋循環(huán)時(shí)間，檢查并調(diào)整時(shí)間繼電器或溫度繼電器的給定數(shù)值，在稀釋運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí)，通以冷卻水264冷劑水里含有溴化鋰溶液1、送往發(fā)生器的溶液循環(huán)量過(guò)大，或發(fā)生器中液位過(guò)高2、加熱蒸氣壓力過(guò)高3、冷卻水溫低或水量調(diào)節(jié)閥有故障4、運(yùn)轉(zhuǎn)中由冷凝器抽氣1、調(diào)節(jié)溶液循環(huán)量，降低發(fā)生器液位2、降低加熱蒸氣壓力3、提高冷卻水溫檢修水量調(diào)節(jié)閥4、停止從冷凝器抽氣5濃溶液溫度高1、蒸氣壓力過(guò)高2、機(jī)內(nèi)漏入空氣3、溶液循環(huán)量少1、調(diào)整減壓閥，壓力維持在給定值2、運(yùn)轉(zhuǎn)真空泵并排除泄露3、加大溶液循環(huán)量6冷劑水溫度低1、低負(fù)荷時(shí)蒸氣閥開(kāi)度值比規(guī)定大2、冷卻水溫低或水量調(diào)節(jié)閥有故障3、冷媒水量不足1、關(guān)小蒸氣閥并檢查開(kāi)大的原因2、提高冷卻水溫，并檢修水量調(diào)節(jié)閥3、檢查冷媒水量與冷媒水循環(huán)系統(tǒng)第六節(jié)空調(diào)用化學(xué)危險(xiǎn)品管理規(guī)定一、氟利昂R22的控制1、對(duì)購(gòu)買(mǎi)回來(lái)的氟利昂R22統(tǒng)存放于倉(cāng)庫(kù)，并保證貯存氟的容器閥門(mén)無(wú)泄漏27（可用洗滌劑和水混合后涂到閥門(mén)上試漏）。2、每日對(duì)冷凍冷藏設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)檢，當(dāng)發(fā)現(xiàn)某臺(tái)制冷機(jī)制冷效果變差，并且高低壓壓力均偏低，視液鏡內(nèi)有氣泡產(chǎn)生時(shí)，就對(duì)其進(jìn)行檢漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理，防止過(guò)多的氟利昂R22向大氣中擴(kuò)散。3、在對(duì)冷凍設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，一定要將氟收回到機(jī)組貯液器或自備的氟罐中，不要將氟利昂放到大氣中。在進(jìn)行充氟工作中，要節(jié)約氟利昂，不要過(guò)多充注，在操作中動(dòng)作要迅速，不要讓氟利昂過(guò)多地泄漏。4、維修保養(yǎng)工作完成時(shí)，剩余的氟利昂及用過(guò)的氟罐，要統(tǒng)一經(jīng)檢漏試驗(yàn)后，放到倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一保管。二、冷卻水處理藥液的控制1、對(duì)藥液統(tǒng)一存放于機(jī)房?jī)?nèi)，存放搬運(yùn)時(shí)注意保證藥桶不破損，防止藥液灑出。2、往藥桶加藥液時(shí)一定要注意輕拿輕放，不要讓藥液濺出，加藥泵調(diào)整要適當(dāng)，不要使藥液過(guò)量加入到冷卻水中。3、每日對(duì)加藥裝置進(jìn)行點(diǎn)檢，發(fā)現(xiàn)藥液滲漏，及時(shí)更換藥管或密封。4、對(duì)用過(guò)的藥桶集中存放在機(jī)械室。28中央監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)第一節(jié)中央監(jiān)控系統(tǒng)日常管理規(guī)定1、中央監(jiān)控室必須二十四小時(shí)有監(jiān)控人員值班監(jiān)控。2、監(jiān)控人員必須遵守公司制度，按時(shí)交接班。3、禁止在事故處理或倒閘操作中交接班，交接班時(shí)如發(fā)生事故，未辦理手續(xù)前仍由交班人員負(fù)責(zé)處理。4、每日值班負(fù)責(zé)人將當(dāng)班運(yùn)行情況，記錄在中央監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行值班記錄上，如發(fā)現(xiàn)異?；蚬收想[患時(shí)，根據(jù)工程分工報(bào)給相關(guān)工種維修人員，必要時(shí)向工程部部長(zhǎng)報(bào)告，并在中央監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行值班記錄做好記錄。5、中央監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行過(guò)程中，電腦不允許關(guān)機(jī)，刪除文件和使用軟盤(pán)進(jìn)行操作。6、中央監(jiān)控系統(tǒng)的工作人員負(fù)責(zé)監(jiān)控室及變電所的衛(wèi)生清潔。7、外部門(mén)人員因工作需要改變中央監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備數(shù)據(jù)，必須提出申請(qǐng)，報(bào)請(qǐng)工程部部長(zhǎng)簽字后，方可由值班監(jiān)控人員操作。第二節(jié)變電所設(shè)備點(diǎn)檢及管理制度1、變電所人員必須經(jīng)電業(yè)局培訓(xùn)并持證上崗。2、每日必須清掃操作室和值班室的衛(wèi)生，每日早7點(diǎn)對(duì)高壓、低壓巡視抄表（變壓器電量、功率因素、甲乙線電量等），記錄在變電所變壓器日?qǐng)?bào)記錄表變電所電量記錄表，檢查運(yùn)行情況，填寫(xiě)在值班記錄薄內(nèi)。3、每月對(duì)受變電設(shè)備等按點(diǎn)檢管理報(bào)告書(shū)（電氣設(shè)備）的內(nèi)容進(jìn)行一次點(diǎn)檢，并記錄結(jié)果。4、當(dāng)供電設(shè)備發(fā)生異常和停電時(shí)，及時(shí)上報(bào)工程部部長(zhǎng)，認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程，排除故障。5、巡視中遇有嚴(yán)重威脅人身和設(shè)備安全的情況，應(yīng)按緊急事故處理規(guī)定進(jìn)行處理，并同時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。6、每月按點(diǎn)檢管理報(bào)告書(shū)（發(fā)電機(jī)）進(jìn)行發(fā)電機(jī)保養(yǎng)點(diǎn)檢。7、每?jī)赡暾?qǐng)電業(yè)局進(jìn)行一次10千伏變電所電氣設(shè)備的預(yù)防性絕緣試驗(yàn)，保存電業(yè)局出據(jù)的試驗(yàn)報(bào)告。8、每月記錄電氣用量填寫(xiě)電氣月度計(jì)量值報(bào)告書(shū)。9、儀表要定期檢查，每?jī)赡暌淮?，新裝或在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)。10、每月進(jìn)行一次發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，填寫(xiě)大廈備用發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)記錄表。11、負(fù)責(zé)所管設(shè)備技術(shù)資料的