2021年最新企業(yè)征地協(xié)議書范本

1、最新企業(yè)征地協(xié)議書范本甲方乙方經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的內(nèi)公司所屬地塊總面積約為平方米，建設(shè)x項目，達成如下協(xié)議。1、項目基本情況2、擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式3、擬新征用土地的用地性質(zhì)4、辦理新征用土地建設(shè)用地審批和國有土地使用權(quán)登記的費用5、權(quán)利和義務(wù)6、建設(shè)期7、其他約定事項現(xiàn)在因為城市的發(fā)展是越來快了，很多的企業(yè)以及公司想要占用更多的土地，這樣就能開發(fā)更多的樓房以及財富了，但是作為被征地的人們，就算能和開發(fā)商或者是企業(yè)已經(jīng)協(xié)商好了征地補償?shù)膮f(xié)議了，建議為了合法有效的維護自己的權(quán)益簽訂一份企業(yè)征地協(xié)議書是非常有必要的。征地協(xié)議書甲方乙方根據(jù)中華人民共和國土地管

2、理法、_省土地管理條例及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內(nèi)地塊(約平方米)，與xxxxxxx公司所屬地塊(約平方米)、xxxxxx 公司所屬地塊(約平方米)共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為平方米，建設(shè)xxxxx項目，達成如下協(xié)議。第一條項目基本情況(一)項目名稱(二)項目建設(shè)內(nèi)容(三)項目投資額億元人民幣第二條擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式(一)擬新征用土地位置地塊一北至xxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx。地塊二北至xxxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx。(二)擬新征用土地面積平

3、方米(地塊一與地塊二面積相加之和)。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準，出讓面積以國有土地使用權(quán)出讓合同為準。(三)擬新征用土地價格及總價款1、征用地塊的土地價格為每平米元(內(nèi)容包括村集體土地補償費、農(nóng)民安置補助費、社會保障費、青苗補償費)。2、征用地塊的總價款為元(24元/平方米 平方米)(四)擬新征用地塊中拆遷補償費用擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關(guān)費用(含評估費、拆遷費、拆除費)由乙方確認后，乙方全部承擔。(五)付款方式及時間擬新征用土地總價款付款方式及時間，本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方將全部的征地補償款人民幣元以

4、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。第三條擬新征用土地的用地性質(zhì)擬新征用土地的用地性質(zhì)為_用地，出讓年限為_年。第四條辦理擬新征用土地建設(shè)用地審批和國有土地使用權(quán)摘牌及登記的相關(guān)程序及費用如下(一)農(nóng)民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責(zé)辦理。(二)辦理省國土資源廳手續(xù)時所繳納費用由乙方向相關(guān)部門支付。(三)在土地收儲和項目摘牌時，乙方按相關(guān)部門實際收費自行向國土部門繳納。(四)項目摘牌后和辦理土地登記時，發(fā)生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。(五)乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求，由上級財政返還至_財政部分,甲方須保證_在收到返款之日起3個工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還

5、乙方。返款方式(六)如非因乙方自身原因，(刪去)乙方未成功摘牌該項目，甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后，_協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。(二)征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由_政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理，乙方協(xié)助。(三)乙方所建項目運營前，上水、下水、電、通訊由甲方負責(zé)做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設(shè)。乙方施工臨時用電由甲方負責(zé)向電業(yè)局協(xié)調(diào)，發(fā)生的費用由乙方承擔。(四)_為該項目成立由_牽頭的項目工作組，以保證項目各項工作的順利開展。(名單附表)第六條乙方權(quán)利

6、和義務(wù)(一)乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項目征地工作的進行。(二)乙方應(yīng)及時支付征地拆遷補償?shù)认嚓P(guān)費用，以保證征地拆遷工作的進行。(三)辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時乙方應(yīng)及時提供相關(guān)的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進行。(四)乙方辦理工商和國、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜1、本協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi)，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊手續(xù)。2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照3日內(nèi)，乙方在該地塊所建企業(yè)必須在甲方所在地辦理國、地稅登記手續(xù)。3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設(shè)施等建設(shè)期間，所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應(yīng)在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責(zé)實施;企業(yè)在經(jīng)營期間，應(yīng)依法繳納各項稅費。(五)乙方

7、應(yīng)在該地塊的建設(shè)工期內(nèi)及項目投產(chǎn)后，在同等條件下，優(yōu)先安排當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。第七條建設(shè)期限本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在完成本項目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)開工審批手續(xù)后，方可開工建設(shè)。乙方所建項目從國有土地使用權(quán)證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額2%的土地閑置費;滿兩年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)，造成的損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設(shè)的，甲乙雙方另行商議解決辦法。第八條政策支持乙方享受_等給予的優(yōu)惠政策。(以上相關(guān)文件作為協(xié)議附件)第九條違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應(yīng)向另一方按國家法律規(guī)定的標準賠付違約金。第十條其他約定事項1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協(xié)議沒有明確和相關(guān)的事項可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。2、本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)法定代表人(委托代理人)乙方(蓋章)法定代表人(委托代理人)簽訂協(xié)議時間年月日為了維護被征地人又或者是征地的企業(yè)開發(fā)商最