個(gè)人房屋租賃合同(最新版)

1、.房屋租賃合同出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： _ 電話： _承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)： _ 電話： _乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面複印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）根據(jù)甲、乙雙方在自願(yuàn)、平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）坐落於_房屋面積為_(kāi) ，第_ 層，共_ 層，出租屋包含附屬建築物_ 。第二條房屋用途。一、本房產(chǎn)將出租給乙方作（個(gè)人住房、商用房、其他）_使用。二、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改

2、變房屋用途（如做倉(cāng)庫(kù)或集體宿舍等），不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，乙方如有違反責(zé)任自負(fù)。三、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租該房產(chǎn)。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。四、乙方如有違約，甲方立刻收回房屋，所收租金不退。第三條租賃期限。一、 本房產(chǎn)租賃期為_(kāi)年 _月 _日起到 _年 _月 _日止。共計(jì) _個(gè)月。二、 在租賃期內(nèi)， 乙方如有特殊情況需要退租解除協(xié)議，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。三、 在租賃期間如甲方出賣房屋，則甲方應(yīng)保證乙方能繼續(xù)租賃，直至租賃期滿。.四、 租賃期滿後，如乙方要求繼續(xù)

3、租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 _天內(nèi)答複。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。在原租期已到期， 新續(xù)租協(xié)議還未簽訂情況下， 甲方有權(quán)收回房屋， 不再簽約續(xù)租。第四條 租金及保證金支付。一、 本房產(chǎn)月租金為(人民幣大寫(xiě) )：（小寫(xiě)：￥）。二、 租賃期間， 如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按照新政策規(guī)定對(duì)租金做適當(dāng)調(diào)整；除此之外，甲方在合同期滿前不得以任何理由任意調(diào)整租金。三、 乙方按_ 結(jié)算（月 / 季度 / 年），以_ 形式支付租金給甲方。四、 每次已付租金到期前_ 日內(nèi)提前支付下次租金。五、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫(xiě)）_ 元整

4、(小寫(xiě)： _ 元 )。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。第五條關(guān)於房屋租賃期間有關(guān)生活費(fèi)用。（水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等）在房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)支付費(fèi)用：_在房屋租賃期間，由甲方承擔(dān)支付費(fèi)用：_附：電表底數(shù) _度，水表底數(shù)_噸。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。一、 該房產(chǎn)正常大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常房產(chǎn)耗損維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定使用用途，保證正常水電供應(yīng)。如出現(xiàn)漏水， 前面自然脫落導(dǎo)致?tīng)濗w無(wú)法正常使用， 水電無(wú)法正常供應(yīng)等非主觀行為耗損，對(duì)乙方正常使用該房產(chǎn)具有影響.情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知_予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同。乙方在使用中如造成損

5、壞或管道堵塞，修理疏通費(fèi)用由乙方自理。二、 在租賃期間， 乙方應(yīng)合理使用所承租該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。該房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)。 因乙方管理或使用不善造成該房產(chǎn)及設(shè)施損失和維修費(fèi)用，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修複或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定並承擔(dān)全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。四、 不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意後方可施工。租賃期滿，恢複該房產(chǎn)原貌，所需費(fèi)用由乙方自理。對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。五、 乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜等安全保護(hù)工作。在乙方租賃房屋

6、期間內(nèi)如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。第七條乙方租用本房產(chǎn)後應(yīng)注意以下事項(xiàng)。一、甲方不分擔(dān)乙方租房期內(nèi)對(duì)其自身造成損失和對(duì)第三方造成任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。二、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線 ;對(duì)於防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ;造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，並按違約處理。四、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。五、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保

7、管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。六、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。.第八條合同解除。一、乙方退房時(shí)交清水、電、氣和物業(yè)管理等費(fèi)用，並保證該房產(chǎn)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道、廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。二、租賃期間，乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。（ 1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；（ 2 ）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；（ 3 ）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。若甲方依上述第1 、 2 、 3 項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，並有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。第九條因不可抗力原因?qū)е略摲慨a(chǎn)毀損或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期間內(nèi)對(duì)其自身造成損失和對(duì)第三方造成任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。第十條本合同空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定事項(xiàng)，均遵照