天津意式風(fēng)情街

1、目錄目錄 壹壹 貳貳叁叁 項目介紹項目介紹分析分析商圈狀況商圈狀況 項目介紹項目介紹壹壹 天津海河意式風(fēng)情區(qū)天津海河意式風(fēng)情區(qū)的原街區(qū)始建于的原街區(qū)始建于19021902年，占地年，占地28.4528.45公頃，總建筑面積公頃，總建筑面積 4040萬平方米。在建設(shè)過程中，意式風(fēng)情區(qū)移植了意大利城市建設(shè)思想，在區(qū)內(nèi)建設(shè)了萬平方米。在建設(shè)過程中，意式風(fēng)情區(qū)移植了意大利城市建設(shè)思想，在區(qū)內(nèi)建設(shè)了 大量地中海風(fēng)格住宅以及用作領(lǐng)事館、兵營、學(xué)校、醫(yī)院、教堂、花園、球場、菜大量地中海風(fēng)格住宅以及用作領(lǐng)事館、兵營、學(xué)校、醫(yī)院、教堂、花園、球場、菜 市場和消防隊等的建筑。街區(qū)風(fēng)貌獨特，是目前意大利本土之外、亞

2、洲唯一、保存市場和消防隊等的建筑。街區(qū)風(fēng)貌獨特，是目前意大利本土之外、亞洲唯一、保存 良好的意大利風(fēng)貌建筑群落。這些建筑一直保留著古羅馬建筑穩(wěn)定、平展、簡潔的良好的意大利風(fēng)貌建筑群落。這些建筑一直保留著古羅馬建筑穩(wěn)定、平展、簡潔的 特色，大量采用古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱石，使這些房屋獨具魅力，試特色，大量采用古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱石，使這些房屋獨具魅力，試 圖刻畫出鮮明的建筑符號，也創(chuàng)造出了一種異域文化與中國城市結(jié)合的獨特意境。圖刻畫出鮮明的建筑符號，也創(chuàng)造出了一種異域文化與中國城市結(jié)合的獨特意境。 天津意式風(fēng)情區(qū)，前身為意大利在境外唯一的租界，是天津市河北區(qū)的一處具有意天津

3、意式風(fēng)情區(qū)，前身為意大利在境外唯一的租界，是天津市河北區(qū)的一處具有意 大利風(fēng)情的旅游風(fēng)景區(qū)，亦是亞洲唯一一處具有意大利風(fēng)格的大型建筑群。在其作大利風(fēng)情的旅游風(fēng)景區(qū)，亦是亞洲唯一一處具有意大利風(fēng)格的大型建筑群。在其作 為商業(yè)地產(chǎn)項目推廣期間，被稱作為商業(yè)地產(chǎn)項目推廣期間，被稱作新新意街意街、意大利風(fēng)情區(qū)或海河意式風(fēng)情區(qū)意大利風(fēng)情區(qū)或海河意式風(fēng)情區(qū)。20112011 年，根據(jù)天津市規(guī)劃局編制公示的年，根據(jù)天津市規(guī)劃局編制公示的天津市一宮花園歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃天津市一宮花園歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，正，正 式定名為一宮花園歷史文化街區(qū)。式定名為一宮花園歷史文化街區(qū)。 貳貳商圈狀況商圈狀況 風(fēng)情街的路口

4、有一個以馬克風(fēng)情街的路口有一個以馬克波羅命名的廣場?；喜垦b飾了波羅命名的廣場?；喜垦b飾了4 4個歐洲人物雕像，柱個歐洲人物雕像，柱 頂為展翅飛翔的和平女神銅像，手拿一枝橄欖枝，象征著頂為展翅飛翔的和平女神銅像，手拿一枝橄欖枝，象征著“友誼和平友誼和平”這一永恒的主這一永恒的主 題題 廣場周邊的別墅廣場周邊的別墅 這里完好的保存了意式風(fēng)格的建筑，開辦了許多意識餐廳和酒吧，已開發(fā)成為天津這里完好的保存了意式風(fēng)格的建筑，開辦了許多意識餐廳和酒吧，已開發(fā)成為天津 旅游景點旅游景點 別墅餐廳別墅餐廳 露天酒吧街區(qū)露天酒吧街區(qū) 造型別致的標(biāo)識牌造型別致的標(biāo)識牌 做舊的路引做舊的路引 商圈周邊分布的

5、名人故居景點商圈周邊分布的名人故居景點 瓷房子瓷房子 所有裝飾、瓷器均為古董，總造價40億。 分析分析 天津意式風(fēng)情街，整個街區(qū)，文化藝術(shù)氣息濃厚，建筑風(fēng)格鮮明精銳，街區(qū)中分布的天津意式風(fēng)情街，整個街區(qū)，文化藝術(shù)氣息濃厚，建筑風(fēng)格鮮明精銳，街區(qū)中分布的 多為露天酒吧，異域餐廳，可偶見品牌連鎖店，例如星巴克，人均消費在多為露天酒吧，異域餐廳，可偶見品牌連鎖店，例如星巴克，人均消費在100100元以上元以上 。但在餐飲種類上多數(shù)是西餐，并沒有明顯的特色。作為旅游街區(qū)，商業(yè)化太過濃厚。但在餐飲種類上多數(shù)是西餐，并沒有明顯的特色。作為旅游街區(qū)，商業(yè)化太過濃厚 。作為商業(yè)街區(qū)，其融合了一些可具有觀賞價值的景點：展覽館、馬可波羅廣場、回。作為商業(yè)街區(qū)，其融合了一些可具有觀賞價值的景點：展覽館、馬可波羅廣場、回 力球俱樂部、意大利兵營、名人故居以及天津著名的瓷房子。天津意式風(fēng)情街以體現(xiàn)力球俱樂部、意大利兵營、名人故居以及天津著名的瓷房子。天津意式風(fēng)情街以體現(xiàn) 濃郁的意大利風(fēng)情為宗旨，將風(fēng)情區(qū)建設(shè)成為集旅游、商貿(mào)、休閑、娛樂和文博為一濃郁的意大利風(fēng)情為宗旨，將風(fēng)情區(qū)建設(shè)成為集旅游、商貿(mào)、休閑、娛樂和文博為一 體的綜合性多