建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

1、Word文檔僅供參考建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同山東省公安廳制定山東省工商行政治理局二0一一年十月合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)刻：甲方托修、托保方：乙方承修、承保方：甲乙雙方依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó) 消防法?和?山東省消防條例?，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議 共同遵守。一、維修保養(yǎng)建筑名稱：二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)以下建筑消防設(shè)施中的第 建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。1建筑防火分隔和平安疏散設(shè)施；2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；3. 消防給水設(shè)施；4.消火栓系統(tǒng)；5.消防水炮系統(tǒng)；6.自動(dòng)噴水 滅火系統(tǒng)；7.氣體滅火系統(tǒng)；8.水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)；9.泡沫滅 火系統(tǒng)；10.防煙、排煙設(shè)施；

2、.消防電氣和通訊設(shè)施；12.消防 電梯；13.干粉滅火設(shè)施；14.移動(dòng)式滅火器材；15.其他設(shè)施。詳 見(jiàn)建筑消防設(shè)施名錄三、 維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日 寸起 至 年_月 日 時(shí) 止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 日內(nèi),雙方如情愿延長(zhǎng)維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：1. 認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，明確建筑消防 設(shè)施的維護(hù)治理歸口部門(mén)、治理人員及其工作職責(zé) ，建立建筑消防設(shè) 施值班、巡查、檢測(cè)、維修保養(yǎng)、建檔等制度；2. 制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操 作的人員通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等 級(jí)的職業(yè)資格證書(shū)，能熟練操作消防設(shè)施；3

3、. 消防操縱室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員非常多于6 人，每班工作時(shí)刻不大于8小時(shí),每班人員非常多于2人，且均通過(guò)消 防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證 書(shū)；4. 按照有關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測(cè) ，每年托付具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；5. 覺(jué)察消防設(shè)施存在咨詢題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù) ，并承 擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任；6. 不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等緣故需要臨時(shí)停 用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防平安責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防平安的 有效措施；7. 儲(chǔ)藏一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、 供給商簽訂相

4、關(guān)合同，以保證供給。依照需要及時(shí)更換配件，承當(dāng)建筑 消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。8乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報(bào) 告的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：1. 依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資 質(zhì)的有效性；2. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，遵守科學(xué) 和職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，依法開(kāi)展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保 養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；3. 制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)打算，派遣差不多過(guò)消防行業(yè) 特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的保養(yǎng) 人員每次至少2人每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施， 如實(shí)出

5、具?建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)?，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī) 構(gòu)備案；4. 接到甲方故障報(bào)告后，派遣差不多過(guò)消防行業(yè)特有工種職 業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的維修人員每次至少2人24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)存在咨詢題和故障的消防設(shè)施，并承當(dāng)不 及時(shí)維修發(fā)生的責(zé)任；5. 維修期間確需臨時(shí)停用消防系統(tǒng)的，必須報(bào)經(jīng)甲方消防安 全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防平安 治理人檢查確認(rèn)；維修情況要如實(shí)記入?建筑消防設(shè)施故障維修記錄 表?；6. 對(duì)消防設(shè)施故障零部件提供臨時(shí)備件； 確需更換的，向甲 方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明；7. 對(duì)甲方值班檢查、巡查或治理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

6、六、酬金和付款方式及期限：七、違約責(zé)任：八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采納以下方式中的 軍決1 由中裁機(jī)關(guān)仲裁；2. 向院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng) 地公安消防部門(mén)備案一份。附：?建筑消防設(shè)施名錄?。附件：建筑消防設(shè)施名錄一、建筑防火分隔及平安疏散設(shè)施1防火門(mén)包括自行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施，反應(yīng)信號(hào)2. 防火窗3. 防火卷簾包括手動(dòng)、自動(dòng)操縱裝置4. 防火閥5. 推閂式外開(kāi)門(mén)二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1. 各類報(bào)警觸發(fā)器件2. 各級(jí)報(bào)警操縱器3. 各種警報(bào)裝置4. 系統(tǒng)接線裝置5. 系統(tǒng)接地裝置三、

7、消防給水設(shè)施1. 消防水池包括取水口、取水井2. 消防水箱3. 消防水泵包括試驗(yàn)和檢查用壓力表、放水閥門(mén)4. 穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐等5. 水泵接合器6. 管網(wǎng)及閥門(mén)四、消火栓系統(tǒng)1. 室外消火栓包括標(biāo)志2. 室內(nèi)消火栓包括消防水槍、水帶3. 啟動(dòng)按鈕4. 管網(wǎng)及閥門(mén)5. 消防卷盤(pán)包括膠帶和噴嘴五、消防水炮系統(tǒng)1消防水炮及操縱裝置2. 管網(wǎng)及閥門(mén)六、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1水源及供水裝置(水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器 等)2. 各類噴頭3. 報(bào)警閥4. 操縱閥5. 水力警鈴6. 末端試水裝置7. 壓力表8水流指示器9. 充氣、排氣裝置10. 管道及閥門(mén)七、氣體滅火系統(tǒng)1. 噴嘴2. 氣體滅火操

8、縱盤(pán)3. 貯存裝置4. 選擇裝置5. 管道及附件6. 防護(hù)區(qū)門(mén)、窗、洞口自動(dòng)關(guān)閉裝置7. 防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置8緊急操縱裝置9. 噴灑警示裝置10. 局部系統(tǒng)的冷卻裝置八、水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)1. 水霧噴頭2. 雨淋閥組(雨淋閥、電磁閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴、壓 力表和通用閥門(mén))3. 過(guò)濾器4. 傳動(dòng)管5. 水源和供水裝置九、泡沫滅火系統(tǒng)1. 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)(1) 泡沫消防泵(2) 泡沫比例混合器(3) 泡沫液壓力儲(chǔ)罐(4) 泡沫產(chǎn)生器(5) 操縱閥(6) 固定泡沫滅火設(shè)備(7) 泡沫鉤管(8) 泡沫槍(9) 泡沫噴淋頭2. 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)(1) 水泵(2) 泡沫液泵(3) 操縱箱(4) 泡沫發(fā)生器(5) 比例混合器(6) 泡沫液儲(chǔ)罐(7) 壓力開(kāi)關(guān)(8) 管道過(guò)濾器(9) 導(dǎo)泡筒十、防煙、排煙設(shè)施1. 排煙窗操縱裝置(自動(dòng)或手動(dòng))2. 擋煙垂壁3. 機(jī)械防煙設(shè)施(1) 送風(fēng)口(2) 壓差自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置(3) 機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)(4) 風(fēng)道(5) 消防電源及其配電2.機(jī)械排煙設(shè)施(1) 排煙風(fēng)機(jī)(2) 排煙口(包括手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟裝置)(3) 排煙防火閥(4) 排煙道(5) 消防電源及其配電十一、消防電氣和通訊設(shè)施1. 消防電源2. 自備發(fā)電機(jī)3. 應(yīng)急照明4. 疏散指示標(biāo)志5. 可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置6. 消防專線 7. 火災(zāi)事故播送揚(yáng)