上海環(huán)球金融中心分析報告

1、上海環(huán)球金融中心分析報告上1»環(huán)屢余Bk中心 SHANOHAI WORLD FINANCIAL CENTER世界金融磁場上海壞球金融中心地上101層，高度為492米的“垂 直型花園城市”，聚集城市生活的 多種元素，兼具金融中心和信息中 心雙重功能，并設有大型文化傳媒 中心。這里吸引具備成長意識和變革魄 力的商界精英，信息與金融在此匯 聚、互動。這里匯聚全球權威人士，孕育多樣 文化，成為影響世界的磁場。這里誕生的磁力，可以指引一條更 加美好的未來之路。:.41+nfr28FT辦公設施SA35F 會議設旋2-3F商業(yè)設旋 U2F 門廳777F空中門廳52F55F53F93F私人宴會空旬

2、92F兩間酒吧 91F© 廳90F設備煜89F設備展88F莢房87FD廳層86F會議宴會廳85F泳池、太極園84F 1B0-B1F 停車場 丫 ”,1III7F主要設施觀光廳 94, 97, 100F 位于上海壞球金融中心第100層, 高474米，是目前世界上人可達 的最高的觀光設施，供人盡覽城 市美景。上海柏悅酒店79-93F壞球凱悅集團旗下酒店遍及世 界45個國家和地區(qū)，而柏悅品 牌又是其中的佼佼者，為你提 供優(yōu)雅而上品的舒適空間。辦公設施7-77F辦公空間符合國際金融中心的高 標準配置，兼具功能性和舒適性。商場&餐廳 B2-B1F, 2-3F 適合各種商務場合的餐廳、咖

3、啡 吧等將為商務人士提供服務。上海環(huán)球金融文化傳播中心29F既是金融、文化等各種信息聚集 傳播的平臺，也是文化、傳媒和 經濟等各界人士傳播交流信息的 理想場所。會議中心3-5F可召開國際性會議，高端品牌展 示，也可以成為各種潮流和信息 發(fā)布的理想場所?？蛻艨上硎艿?舒適的空間、先進的設備和完善 的服務。100F97f95f在海拔474米的城市之巔，匯聚創(chuàng)意與藝術，跨越過去和未 來，感受身心與天空的融合。IOOf97r94f93f92f91 F觀光天閣100由三條透明玻璃地板組成的懸空觀光長廊，為目 前世界上人可到達的最高的觀光設施，可將充滿 活力的整個上海美景盡收眼底。觀光天橋97如一道浮在空

4、中的天橋，開放式的玻璃頂棚設計 ，讓人與自然融合一體。觀光大廳94以美麗的浦江兩岸為背景舉辦各種展示活動，提 供寬敞的交流空間。建筑結構電枚駅"方秦i ELEVATOR PLAN/XU一夕一耦成»oirir»rr出卷賤注TOO! 91 M»v和0“ w2 機 IS tvitco o < dOf " tUVttCM “oz如 r<run nn. nH4c. < Eng<u" 2W 9J «rr41F4ir>iri»pirr女縣笞箱乂電也Ocub4-d«ck六工夕fihtrhrf

5、 W«4d FU«y=i ««*« b«H»> 49卜 mwtlb wW Orrv： "I 9 ihevtevtfy, “.Xd »M rttall tadara“”角r <.»7<X 削工Mve5«>)9ut2x-xaar>«A9.i f基礎結構在大廈的基礎部設置了 由外周墻和核心墻組成 的井字形"基礎墻S " 基礎地板”以及打入地 下最深達78米約2200 根鋼管地下樁基支撐著 建筑物。核心筒和建筑結構由巨型的柱、桁架，斜

6、撐組成 的外部結構和內部的鋼骨鋼筋 混凝土核心筒，以及連接雙方 結構體得伸臂桁架，這三個系 統(tǒng)確保了大模結構非同一般的 抗震和抗強風性。設置避難廣場層作為發(fā)生災害時的緊急避 難場所，在7個樓面設置 防火用"避難廣場層”，并 采用利用室外空氣加壓防 燃系統(tǒng)，防止煙霧流入避 難廣場層。風阻尼器為提高居住的舒適性，減輕強風時的大樓搖晃，在90層設置了 2臺由150噸配重 組成的風阻尼器裝置。風阻尼器使用感應器測出建筑物 遇風的搖晃程度，及通過電腦計 算以控制阻尼器移動的方向，減 少大樓由于強風而引起得搖晃， 而這兩臺阻尼器也成為世界最高 的自動控制阻尼器。風洞外形大樓原方案之所以會修改，是

7、因為許多 上海、中國民眾認為原設計方案看上去 就像是兩把日本刀架著日本國旗中的日 之丸，而建商更是日本公司，遂向上海 環(huán)球金融中心公司加壓，甚至有民眾抵 制環(huán)球金融中心的建立。中心公司隨即 更新設計，不過不持有此觀點的大部分 人士認為這只是民族主義的穿鑿附會。 有人認為大廈原有的圓形方案更為美 觀，造型也符合美學觀點之一的簡約及 流線型，也與周邊的東方明珠和上海國 際會議中心等同樣以球形為設計元素的 建筑更為協(xié)調，也有人套用傳統(tǒng)上“天 圓地方”的觀念認為矩形的設計也未嘗 不可。建筑材料及表皮SWFC塔樓外墻裝飾采用單元式玻璃幕墻，玻 璃形式為夾膠中空或中空Low-E玻璃，玻璃 外表面配有水平鋁

8、合金分格條。裙房外墻裝 飾采用單元式玻璃幕墻，不銹鋼板幕墻、干 掛花崗巖幕墻相嵌組合，達到建筑裝飾的表 現效果。九大新奇看點看點1:下沉式廣場坐賞樓景如果繞過大樓的正門往西走，就能看到大樓西側還設有一個下沉式廣場，廣場上除了有露天 休閑吧，還有各式綠化小品，在下沉式廣場里坐坐、喝杯咖啡，抬頭看看滬上最高建筑，感 覺十分奇妙?？袋c2：搶過世界最高酒店名號79-93層，世界最高酒店柏悅酒店將坐落于大樓內。在酒店的174間客房中，每間客房都 能夠欣賞到浦江風景。它將把世界最高酒店的名號，從位于金茂大廈53至87層的上海金茂 君悅大酒店處“搶”過來。看點3：世界最高游泳池高410米坐電梯扶搖直上，抵達

9、85層，便來到世界最高的游泳池。它的高度約為410米，大大超過 位于金茂大廈57層的君悅酒店游泳池?？袋c4：93層高樓上做中餐93層416米高處設置了中餐廳，成為全球最高中餐廳。游客可望品嘗到特級廚師烹飪的各 種美味佳肴。這個全球最高的中餐廳可以滿足50人同時就餐?？袋c5：會議廳設備世界一流設在93層的會議場地，也將成為世界最高的會議廳。不僅可供22人召開行政會議、118人 舉行晚宴或228人舉行雞尾酒會，而且會議室中還配有高速寬帶上網、液晶體投影機、投射 屏幕等各種設施。看點6；觀光廳票價100元通過直達電梯到達大樓的94層觀光廳后，一個通透明亮的大廳呈現在人們面前，通過大廳 兩側的透明玻璃窗，東方明珠、金茂大廈盡收眼底。觀光大廳高423米，目前票價100元?？袋c7：觀光天橋玻璃頂棚可打開97層觀光天橋，高439米，票價110元（可參觀94層）在94、97層的觀光廳之間，還設計 了連接兩個觀光廳的自動扶梯，游客乘自動扶梯從94層來到97層后，一座純白色的觀光天 橋如同一幅畫卷呈現在眼前。97層觀光廳設計有開放式玻璃頂棚，玻璃天頂可向兩邊滑動 打開?？袋c&