土地市場動態(tài)監(jiān)測和監(jiān)管系統(tǒng)PPT課件

1、土地市場動態(tài)監(jiān)測和監(jiān)管系統(tǒng)土地市場動態(tài)監(jiān)測和監(jiān)管系統(tǒng)四川省國土資源廳利用處四川省國土資源廳利用處四川省國土資源廳信息中心四川省國土資源廳信息中心二零零九年二月二零零九年二月 開發(fā)背景開發(fā)背景1 用戶范圍用戶范圍2 使用方法使用方法1 為加強土地批后監(jiān)管，建立綜合信息監(jiān)管平臺，根據(jù)部長的批示，整合原有系統(tǒng)，開發(fā)了土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)。l 建設(shè)用地供應(yīng)備案系統(tǒng)l 土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)l 月報l 季報從行政區(qū)劃角度分為：從行政區(qū)劃角度分為：l 部級用戶部級用戶l 省級用戶省級用戶l 市級用戶市級用戶l 縣級用戶縣級用戶從業(yè)務(wù)角度分為：從業(yè)務(wù)角度分為：l收購儲備收購儲備l土地供應(yīng)土地供應(yīng)l市場交

2、易市場交易l集體建設(shè)用地集體建設(shè)用地 運行環(huán)境運行環(huán)境 用戶注冊用戶注冊 用戶登錄用戶登錄 數(shù)據(jù)填寫數(shù)據(jù)填寫 數(shù)據(jù)報送數(shù)據(jù)報送 數(shù)據(jù)檢查和審核數(shù)據(jù)檢查和審核 統(tǒng)計報表統(tǒng)計報表 綜合查詢綜合查詢 國土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)：國土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)：(0)(0) 1. 1.網(wǎng)閘映射網(wǎng)閘映射 2.2.設(shè)置設(shè)置DNSDNS（ 00）互聯(lián)網(wǎng)：互聯(lián)網(wǎng)： ( (正式系統(tǒng)入口正式系統(tǒng)入口) )以后我省用戶在互聯(lián)網(wǎng)登陸；以后我省用戶在互聯(lián)網(wǎng)登陸； 各市培訓(xùn)測試網(wǎng)址：各市培訓(xùn)測試網(wǎng)址：互聯(lián)網(wǎng)：互聯(lián)網(wǎng)： 請點

3、擊請點擊“培訓(xùn)測試入口培訓(xùn)測試入口”注意：請不要在正式系統(tǒng)內(nèi)隨便填寫測試數(shù)據(jù)！注意：請不要在正式系統(tǒng)內(nèi)隨便填寫測試數(shù)據(jù)！ 培訓(xùn)練習(xí)培訓(xùn)練習(xí) 互聯(lián)網(wǎng)地址互聯(lián)網(wǎng)地址： 培訓(xùn)練習(xí)用培訓(xùn)練習(xí)用 正式報送正式報送 互聯(lián)網(wǎng)地址互聯(lián)網(wǎng)地址： 用戶審核用戶審核 行政區(qū)設(shè)置、實名負責(zé)制、聯(lián)系方式齊全行政區(qū)設(shè)置、實名負責(zé)制、聯(lián)系方式齊全用戶登錄用戶登錄 必須為本必須為本人姓名，否人姓名，否則不予通過則不予通過用戶注冊：用戶注冊： 以市州為單位，列表注明申請人姓名、單以市州為單位，列表注明申請人姓名、單位、職務(wù)、聯(lián)系電話、申請類別，加蓋公章傳位、職務(wù)、聯(lián)系電話、申請類別，加蓋公章傳到省廳：到省廳： 傳真：劉傳真：劉

4、 璐：璐：028-87036081028-87036081 馮義從：馮義從：028-87031063028-87031063測試練習(xí)用戶：測試練習(xí)用戶：用戶名：用戶名：SCtestSCtest 密碼：密碼：888888888888用戶名：用戶名：CDtestCDtest 密碼：密碼：888888888888 權(quán)限：地市級瀏覽、縣區(qū)級瀏覽、編輯權(quán)限：地市級瀏覽、縣區(qū)級瀏覽、編輯業(yè)務(wù)導(dǎo)航業(yè)務(wù)導(dǎo)航：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的填報；：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的填報；功能導(dǎo)航功能導(dǎo)航：待辦件信息；系統(tǒng)的管：待辦件信息；系統(tǒng)的管 理維護、通知公告等；理維護、通知公告等；政區(qū)導(dǎo)航政區(qū)導(dǎo)航：行政區(qū)域的瀏覽；：行政區(qū)域的瀏覽；統(tǒng)計報表統(tǒng)計報表

5、：各種相關(guān)的統(tǒng)計報表；：各種相關(guān)的統(tǒng)計報表；來源管理來源管理供應(yīng)管理供應(yīng)管理開發(fā)利開發(fā)利用用農(nóng)轉(zhuǎn)征項目、或儲備地塊農(nóng)轉(zhuǎn)征項目、或儲備地塊供應(yīng)計劃供應(yīng)計劃出讓公告出讓公告成交公示成交公示供應(yīng)結(jié)果供應(yīng)結(jié)果各地發(fā)布供地計劃、各地發(fā)布供地計劃、出讓公告、成交公示出讓公告、成交公示 發(fā)布到土地市場網(wǎng)發(fā)布到土地市場網(wǎng)部審核通過部審核通過 各地的土地供應(yīng)各環(huán)各地的土地供應(yīng)各環(huán)節(jié)，都需要在土地市場節(jié)，都需要在土地市場網(wǎng)進行公布網(wǎng)進行公布; ; 各國土局各國土局需及時錄入相關(guān)信息，需及時錄入相關(guān)信息，經(jīng)部審核通過后發(fā)布到經(jīng)部審核通過后發(fā)布到土地市場網(wǎng)上。另系統(tǒng)土地市場網(wǎng)上。另系統(tǒng)能對出讓公告中的每一能對出讓公告

6、中的每一宗地自動生成唯一的編宗地自動生成唯一的編號，在合同網(wǎng)上填報時號，在合同網(wǎng)上填報時需與其建立關(guān)聯(lián)。需與其建立關(guān)聯(lián)。 行政編碼行政編碼-2009-A-2009-A-流水號流水號 A A：招標：招標 B B：拍賣：拍賣 C C：掛牌：掛牌 D D：協(xié)議：協(xié)議交易雙方達成協(xié)議交易雙方達成協(xié)議簽訂合同簽訂合同網(wǎng)上錄入合同網(wǎng)上錄入合同（供應(yīng)結(jié)果）（供應(yīng)結(jié)果）上傳到部，自動生成編號上傳到部，自動生成編號 電子合同上傳后電子合同上傳后1010日內(nèi)無變?nèi)諆?nèi)無變更，合同數(shù)據(jù)自動進入備案數(shù)更，合同數(shù)據(jù)自動進入備案數(shù)據(jù)庫，成交結(jié)果自動從中國土據(jù)庫，成交結(jié)果自動從中國土地市場網(wǎng)對外發(fā)布地市場網(wǎng)對外發(fā)布; ;項目

7、動態(tài)監(jiān)測項目動態(tài)監(jiān)測農(nóng)農(nóng) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 征征 總總 面積面積= =農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收總面積；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收總面積；新增建設(shè)用地面積新增建設(shè)用地面積= =農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積減去集體建設(shè)用地農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積減去集體建設(shè)用地 征收為國有集體建設(shè)用地面積；征收為國有集體建設(shè)用地面積；農(nóng)農(nóng) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 征征新增新增原集體原集體建設(shè)建設(shè)注意注意：1 1、新增建設(shè)用地面積、新增建設(shè)用地面積 國有未利用地；國有未利用地；2 2、新增建設(shè)用地面積處只能填寫數(shù)字；、新增建設(shè)用地面積處只能填寫數(shù)字；3 3、農(nóng)轉(zhuǎn)征面積、農(nóng)轉(zhuǎn)征面積+ +國有未利用地國有未利用地+ +國有存量國有存量= =出讓面積出讓面積數(shù)數(shù) 字字宗宗 地地 總面積總

8、面積：供應(yīng)宗地的土地總面積；：供應(yīng)宗地的土地總面積；出讓宗地面積出讓宗地面積：宗地總面積中除代征地等公攤面積外的：宗地總面積中除代征地等公攤面積外的實際出讓的可使用土地面積，受讓人僅享有對出讓宗地面實際出讓的可使用土地面積，受讓人僅享有對出讓宗地面積的權(quán)利；積的權(quán)利； A A、撤銷項目、撤銷項目：撤銷項目的前提條件是項目已上報。：撤銷項目的前提條件是項目已上報。作用為廢除該合同，撤銷后不能再對合同進行操作，作用為廢除該合同，撤銷后不能再對合同進行操作，但可查看歷史信息；但可查看歷史信息； B B、撤回項目、撤回項目：撤回項目的前提條件是項目已上撤回項目的前提條件是項目已上報，且上報時間未超過特

9、定的天數(shù)（暫定為報，且上報時間未超過特定的天數(shù)（暫定為1010天）。天）。項目被撤回以后就可以對該項目進行編輯操作。項目被撤回以后就可以對該項目進行編輯操作。 C C、申請撤回、申請撤回：當(dāng)項目上報時間已超過規(guī)定的天當(dāng)項目上報時間已超過規(guī)定的天數(shù)（暫定為數(shù)（暫定為1010天），此時不能直接進行天），此時不能直接進行“撤回項目撤回項目”操作，而是執(zhí)行操作，而是執(zhí)行“申請撤回申請撤回”操作，錄入相應(yīng)撤回操作，錄入相應(yīng)撤回原因，由省里審核通過后，直接退回。原因，由省里審核通過后，直接退回。 D D、變更合同：、變更合同：項目已上報并且沒撤銷。對于項目已上報并且沒撤銷。對于“已上報已上報”的項目，如果

10、需要對項目內(nèi)容指標進行的項目，如果需要對項目內(nèi)容指標進行調(diào)整，則可以點擊變更合同圖標進行變更項目的操調(diào)整，則可以點擊變更合同圖標進行變更項目的操作。作。 市、縣級國土部門應(yīng)當(dāng)做好本級的項市、縣級國土部門應(yīng)當(dāng)做好本級的項目動態(tài)監(jiān)測工作目動態(tài)監(jiān)測工作! ! 省部級用戶查詢查看項目違約信息、省部級用戶查詢查看項目違約信息、以及到目前為止違約處理情況的功能。對以及到目前為止違約處理情況的功能。對各市的動態(tài)監(jiān)測執(zhí)行情況進行監(jiān)督！各市的動態(tài)監(jiān)測執(zhí)行情況進行監(jiān)督！ 各類業(yè)務(wù)統(tǒng)一的操作箱：各類業(yè)務(wù)統(tǒng)一的操作箱：待報箱待報箱【市級和縣級【市級和縣級】退件箱退件箱【市級和縣級【市級和縣級】撤回箱撤回箱【市級和縣級

11、【市級和縣級】審核箱審核箱【省級和部級【省級和部級】從數(shù)據(jù)角度從數(shù)據(jù)角度 撤回、申請撤回、退件撤回、申請撤回、退件從業(yè)務(wù)的角度從業(yè)務(wù)的角度 變更、撤銷變更、撤銷主動主動 撤回、申請撤回、變更、撤銷撤回、申請撤回、變更、撤銷被動被動 退件退件 在系統(tǒng)運行初期階段，以在系統(tǒng)運行初期階段，以2121市州市州為單位，為單位，統(tǒng)計本市州的土地供應(yīng)進行土地供應(yīng)情況月統(tǒng)計本市州的土地供應(yīng)進行土地供應(yīng)情況月報表報送！報表報送！ 上報時間上報時間：次月：次月1 1日前上報累計數(shù)據(jù)！日前上報累計數(shù)據(jù)！ 報表模板下載地址報表模板下載地址：廳外網(wǎng)網(wǎng)站下載區(qū)：廳外網(wǎng)網(wǎng)站下載區(qū) 報表上報方式報表上報方式： 1 1、紙質(zhì)加蓋公章傳真：、紙質(zhì)加蓋公章傳真：028-87031063028-87031063 2 2、EmailEmail：QQ QQ 群：群：71603165劉劉 璐：璐：028-87036081028-87036081馮義從：馮義從028-87031063 來源管理、供應(yīng)計劃、出讓公告、成來源管理、供應(yīng)計劃、出讓公告、成交公式等