農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設計說明

1、農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設計文本一、前言 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化進程的加快，城市生態(tài)環(huán)境日益惡劣，人們向往回 歸自然，向往清新的空氣，茂密的森林，清幽雅致的環(huán)境，生態(tài)的人居。同時也 希望能品嘗到綠色無污染的綠色食物 ;讓身體在環(huán)境污染中解脫出來；讓身心在大 自然環(huán)境中受到洗禮和凈化；讓煩躁的心平靜安詳。揚州星河農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于江蘇儀征市西郊，寧通高速公路十五里墩路段旁， 占地約 2530畝，離儀征 5 公里。該園在南京、揚州兩大文化、旅游名城之間，東 距揚州 30 公里，西距南京 70 公里，處于長江三角洲經(jīng)濟發(fā)達地帶，區(qū)位獨特。 交通上，毗鄰寧通高速公路、寧啟鐵路、沿江高級公路，且依伴長江，水陸交通 方

2、便，地理條件優(yōu)越。該地區(qū)年平均溫度 15.6 度，年平均降水量 1200毫升，年日 照時數(shù) 2230小時，年平均霜日為 51 天，適合多種植物生長。自從 2003 年建立生態(tài)園以來，已初步形成環(huán)境幽雅，淳樸的田園風光，潺潺 的河水從西到東貫穿全園，長流不斷，更加上大面積的人工湖，清澈壯觀的水面， 白鷺任意翱翔。園區(qū)具備了這樣得天獨厚的環(huán)境和區(qū)域位置，如果進行合理的規(guī) 劃，一定能夠促進各項功能得到充分發(fā)揮，成為人們向往的優(yōu)秀園區(qū)。二、規(guī)劃目標（生態(tài)園的市場定位）通過規(guī)劃及實施，使生態(tài)園成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生 態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)于一體，具有高水平的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會

3、效 益的綜合園區(qū)。本園將推出四大生態(tài)產(chǎn)品： 1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀 光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)技術觀光） ；休閑度假（營造生態(tài)旅館， 配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設施） ；生態(tài)餐飲（全部提供綠色食品，瓜果可以自我 採摘，魚蝦可以自我捕捉） ；科普教育（生態(tài)知識、生物科學、自然保護、花卉文 化等）、娛樂逗趣（動物馴化逗趣、水上娛樂等） 。 2、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范和產(chǎn)業(yè)化：通 過運用生態(tài)系統(tǒng)、持續(xù)經(jīng)營、物質(zhì)循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術，形成 各種優(yōu)化的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中 生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的農(nóng)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設提供

4、示 范和技術指導，在此基礎上，申辦國家和地方的科研和成果推廣項目，組織農(nóng)民 進行規(guī)?；a(chǎn)，并進行收購、深加工和銷售，提高附加值。 3、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)： 包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高檔水產(chǎn)品等等綠色 產(chǎn)品的生產(chǎn)。生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)主要分兩類：一類是結合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，形成本園的 拳頭產(chǎn)品；另一類是結合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園的特色。 4、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)： 生態(tài)園優(yōu)美的環(huán)境，為高附加值的生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)打下堅實的基礎。該項目將是生 態(tài)園獲取高利潤的主要項目之一。生態(tài)園的目標市場：第一層次是儀征、揚州、南京的居民；第二層次是整個 長江三角洲的居民；第三層次是來長江三角洲旅游的游客。三、規(guī)

5、劃設計原則（一）生態(tài)的原則 生態(tài)園的規(guī)劃設計必須突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術和環(huán)境保護。生態(tài)景觀是生 態(tài)園成功的重要基礎，首先應突出下列生態(tài)景觀： 1、從水生植物到旱生植物的生 態(tài)系列景觀。 2、結合規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成具有巨大吸引力和影響力的季相特 色（四季各有大面積的花、彩葉和觀賞果） 。第二，生態(tài)技術：即利用生態(tài)系統(tǒng)中 食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設計的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第三， 環(huán)境保護：生態(tài)園有著野生鳥類保護的良好基礎。必須使其突出成為亮點。此外， 旅游勢必會帶來大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要也會成為污染源，必須高 度注意生態(tài)方面的要求，如停車場的位置設置；園內(nèi)低污染交通工

6、具的使用；垃 圾的分類收集和處理；利用生物種類配置和生物防治技術以減少病蟲害，控制農(nóng) 藥污染；依據(jù)食物鏈原理配置動植物生產(chǎn)環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污 染源等。規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則， 是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)。（二）高效益原則 從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項目組合。生態(tài) 旅游、休閑度假；生態(tài)農(nóng)業(yè)示范；生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)；生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)四方面的項目將 有機聯(lián)系，互相促進，創(chuàng)造出比單獨經(jīng)營更大的經(jīng)濟效益，同時獲得生態(tài)效益和社會效益（三）參與性原則直接參與體驗、自娛自樂已成為當前旅游的重要方面。規(guī)劃中將強調(diào)旅游項 目的參與性、

7、娛樂性和知識性的緊密結合，使城市游客廣泛參與園區(qū)生產(chǎn)、生活 的方方面面，通過親自動手獲得樂趣和相關的知識，使他們多層面地體驗農(nóng)產(chǎn)品 飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；野生動物的保護；農(nóng)業(yè)高 新技術的操作及農(nóng)村生活的情趣等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村的文化 氛圍，享受到現(xiàn)代湖濱、田園、花海的風光。（四）突出特色的原則特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿陀?強，因而規(guī)劃設計要根據(jù)園區(qū)的實際，明確資源情況，選準突破口，使整個園區(qū) 的特色更加鮮明。規(guī)劃中考慮本園區(qū)應該突出的是：人工生態(tài)景觀（特別是大面 積的芍藥、木蘭花海景觀） ；生態(tài)技術生產(chǎn)（利用生態(tài)技

8、術進行新優(yōu)動植物、水產(chǎn) 品的養(yǎng)殖）；濱水景觀（人工生態(tài)和自然生態(tài)相結合的景觀） ；野生鳥類自然保護 （特別是白鷺）。通過突出特色，使本園區(qū)成為全國一流，江蘇第一的生態(tài)園。（五）文化渲染的原則通常我們談及農(nóng)業(yè)，首先想到的是其生產(chǎn)功能，很少考慮其中的文化內(nèi)涵， 以及詩情畫意的文化渲染。事實上，農(nóng)業(yè)的發(fā)展是與文化的進步緊密相連的，其 中的花卉種植和欣賞，更受到歷史文化的熏陶。所以在園區(qū)的規(guī)劃設計中應深入 挖掘出項目內(nèi)在的文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)的文化品位，以實現(xiàn)景觀資 源的高水平利用。（六）整體規(guī)劃，分期開發(fā)原則 本生態(tài)園的開發(fā)采用整體規(guī)劃、分期開發(fā)、逐步完善的形式，以解決開發(fā)過 程中的融資問

9、題，為整個園區(qū)的早日開放及進入良性循環(huán)作好充分準備，并且充 分發(fā)揮資源的最大效益。從項目開發(fā)順序上，先從生態(tài)餐飲；舉辦芍藥節(jié)、木蘭 節(jié)；生態(tài)技術示范；特種水產(chǎn)、動物養(yǎng)殖入手，擴大知名度，增加人氣，逐步達 到全面開發(fā)的目的。四、總體規(guī)劃布局從宏觀上把整個園劃分為四部分，形成四個大的區(qū)域，構成園區(qū)的景觀主體框架。（一）背景林帶： 位于園區(qū)南北兩側，起到分割空間的作用，使生態(tài)園與周圍村落相對分開， 同時與周圍大自然景觀有機銜接和過渡，形成和諧地融入大自然，又獨立于大自 然的、有特色的景觀。背景林帶外面為分隔園區(qū)的藤本植物帶和起安全保衛(wèi)作用 的火棘景觀保護帶。（二）中心景觀帶： 從西到東沿河邊及主干道

10、兩側，包括主入口廣場，對該部分進行精細打造， 形成從西到東的園林景觀序列，引導游客游覽全園，把每個主題園有機地連接起 來，形成一個和諧的整體。（三）濱水景觀區(qū)：以東邊大面積人工湖為主體，連接從西到東貫穿全園的河流以及 18 個大小水 塘形成生態(tài)園獨具特色的水系，根據(jù)水系的不同位置因地制宜地種植水生植物， 進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。在寬闊的水面可以劃分出不同的功能區(qū)，如：休閑垂釣區(qū)、水上 游樂園、觀賞魚喂養(yǎng)區(qū)、生產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)，野生鳥類保護區(qū)，特別是利用現(xiàn)有豐富的 野生鳥類資源，配以保護林塊、林帶和保護措施，形成亮麗獨特的野生鳥類生態(tài) 風景區(qū)。（四）各主題園和休閑娛樂區(qū)： 該部分是生態(tài)園主體部分，各主題園和休閑娛

11、樂區(qū)要突出生態(tài)特點，各園區(qū) 相對獨立又相互聯(lián)系，即每個園區(qū)具有獨立的景觀特色，獨立的配套設施，獨立 的文化內(nèi)涵，同時在總體規(guī)劃下相互協(xié)調(diào)，相互襯托。例如，在全園合適的地方 點綴牡丹、芍藥和木蘭科植物，在牡丹、芍藥、木蘭開花時，形成全園美麗的景 觀，營造舉辦牡丹、芍藥節(jié)和木蘭節(jié)的基礎。通過分期開發(fā)，逐步把主要園區(qū)打 造成獨具風格特點的精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。五、園林景觀配置格局（一）植物景觀配置原則 植物配置上要符合生態(tài)原則，營造四季有花，四季各有季相特色的生態(tài)景觀， 爭取做到在不同時節(jié)都有宣傳亮點。使人們時刻都感到生態(tài)園“可覽” 、“可游”、 “可賞”，達到終年游客不斷的目的。1根據(jù)

12、植物生態(tài)位進行搭配：根據(jù)植物的習性進行喬木 +灌木 +地被植物的立體種植，以及從水生植物、濕生植物、中生植物到旱生植物的水平配置，形成穩(wěn) 定的生態(tài)結構和生態(tài)系列景觀。2從季相上進行合理搭配：每一個季節(jié)都有幾個（至少一至兩個）品種的觀 賞植物形成整個園區(qū)的主格調(diào)，成為吸引人氣的觀賞亮點。根據(jù)時間變化形成的 景觀序列如下： 3-4 月主要觀賞各種木蘭花、 梅花、山茶花、櫻花，重點為木蘭園； 4-5 月主要觀賞牡丹、芍藥、丁香、海棠、紫藤、杜鵑花景觀，重點為牡丹、芍藥 園，海棠園，丁香園； 6-8 月主要觀賞紫薇、石榴、荷花、睡蓮、鳶尾、合歡景觀， 重點為紫薇園、木槿園、石榴園； 9-10 月，主要

13、觀賞桂花、茶梅、八仙花、木槿、 千屈菜、石蒜景觀，重點為桂花園、木槿園； 11-2 月，主要觀賞菊花、茶梅、蠟 梅、梅、報春花、火棘（觀果） ，重點為梅園。四季可賞的為彩葉植物園。3根據(jù)園林美學進行搭配：依據(jù)植物的高矮、色彩、香味進行配置，同時合 理配置落葉和常綠植物，遠景和近景，個別突出和整體協(xié)調(diào)，給人們的感官以最 佳的感受。（二）建筑景觀配置原則 根據(jù)整體規(guī)劃，分期開發(fā)原則，生態(tài)園的建筑將按經(jīng)營目標進行全面規(guī)劃， 然后按實際需要逐步配套，既使全園建筑布局合理、格調(diào)一致，避免重復勞動， 又減少前期投入和后期維修養(yǎng)護費用。建筑景觀配置原則如下：1建筑物的格調(diào)應與生態(tài)園的主格調(diào)協(xié)調(diào)一致，即以生態(tài)

14、建筑為建筑物的設 計和建造標準。2在建筑風格上形成生態(tài)園自己的特色。建筑風格應定位為有中國傳統(tǒng)特色 和地方特色的建筑，目前從房地產(chǎn)開發(fā)角度看，近年來歐洲風格到處泛濫，許多 居住小區(qū)和別墅區(qū)進行仿造，從總體布局到建筑風格都缺乏新意。我們不能盲目 追隨，而應該突出生態(tài)園的特色和自己的風格。中國文化源遠流長，挖掘建筑文 化，形成特色建筑，將成為生態(tài)園的一個亮點。3本生態(tài)園從西到東貫以清澈的河流，充分利用河流資源，挖掘我國的橋文 化，建成各種有傳統(tǒng)特色的橋，將是生態(tài)園的一個賣點。4生態(tài)園的亭、廊和其他配套設施，可以簡單、生態(tài)的框架，配上各種藤本 植物，形成外觀、色彩多樣的各種生態(tài)建筑。六、旅游開發(fā)規(guī)劃

15、（一）旅游市場分析隨著生活水平和文化素質(zhì)的提高，生活觀念的變化，人們用于旅游的時間和 支出在不斷提高，整個旅游市場呈快速增長的趨勢。而揚州星河生態(tài)園具有優(yōu)越 的區(qū)位和交通優(yōu)勢，優(yōu)質(zhì)的水資源和野生鳥類資源，把其規(guī)劃成為集生態(tài)旅游、 休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)于一體的綜合園區(qū)，以 植物生態(tài)景觀、水域景觀、野生鳥類景觀為主要特色，配以可口、保健的生態(tài)餐 飲及有特色的逗趣、娛樂項目和休閑環(huán)境吸引游客，將其建設成一個高水平、高 效益的以旅游為主業(yè)的園區(qū)，是完全可行的。（二）旅游項目開發(fā)規(guī)劃旅游項目的開發(fā)圍繞“生態(tài)” 、“水”、“文化”為核心進行，力求做出本園的 特色。以下各項目主

16、要分布于：游客活動中心、休閑活動中心、逗趣園、水上游 樂場園。也有因實際需要分布在其他園區(qū)的。1、文化類：（1）生態(tài)文化城（2）長江水族館（3）畫家園（4）攝影園2、觀光類（1）濱水長廊（2）瑤臺觀景（觀景亭）（3）琪林觀鳥（觀鳥臺）（4）花港觀魚（觀魚廊）3、休閑類（1）樹上旅館（2）古色茶香（品茶、享受茶文化）（3）香花古閣（仿古建筑物，內(nèi)外配置四季香花，古音樂，配套桑拿娛樂項 目）（4）多功能廳（會議、卡拉OK、歌舞廳）4、參與逗趣類（1）碧波戲魚（潛水和魚類逗趣）（2）與鳥同樂（喂鳥逗鳥園區(qū)）（3）馴獸樂園（逗趣馴化的動物）（4）岸邊垂釣（5）植物迷宮（6）兒童樂園5、運動類（1）水上

17、蹦極（2）水上飛傘（3）特色泳場（4）各式游艇（三）游線規(guī)劃 本生態(tài)園風景旅游區(qū)以三類游線串起一系列的旅游觀光園區(qū)和項目。游線分 別是：陸上游線、水上游線和濱水游線。1陸上游線：以主干道和各園區(qū)的觀光小路形成陸上游線，聯(lián)系各園區(qū)和陸 上觀光旅游項目。2水上游線： 水上游線豐富了游客的旅游選擇， 通過水上游線欣賞濱水景觀， 將濱水觀光、水上觀光和水上娛樂項目聯(lián)系起來。3濱水游線：濱水游線分為環(huán)湖電瓶車、單車道，步行道和沿東西河道方向 的濱水長廊和沿河道路。他們將全園的主要景點和游樂項目幾乎全部串聯(lián)起來。 濱水游線是本園最有特色的游線。（四）環(huán)境容量與游人規(guī)劃 環(huán)境容量是由風景旅游區(qū)面積和可供游人

18、游覽空間決定。環(huán)境容量與游人規(guī) 劃必須根據(jù)市場的預測，同時考慮風景區(qū)的極限風景空間容量和理想風景空間容 量。生態(tài)園風景旅游區(qū)內(nèi)可供游人游覽的空間，可分為主要游線和主要游人聚集 景點兩類。根據(jù)生態(tài)園的區(qū)位、交通條件、周邊環(huán)境和生態(tài)園的規(guī)模和特點，參 照類似的主題公園的情況，生態(tài)園的游人規(guī)模設計為日最大容量 10000 人，瞬時 容量 3000 人。主要游線和主要游人聚集景點的容量將按上述預測進行統(tǒng)籌規(guī)劃設計（下一 步做）。（五）旅游服務配套設施規(guī)劃 1旅游服務設施將配合游覽區(qū)設置，以提供方便周到的旅游服務。其建筑 物必須經(jīng)過詳細設計，結合自然，協(xié)調(diào)景觀，為旅游區(qū)增色，使之成為與整個旅 游區(qū)環(huán)境相

19、映襯的人文景觀。2旅游服務配套設施種類：（1）配合三條游線，設置固定?？奎c，如水上游線的?？看a頭；環(huán)湖自行 車的自行車驛站等。（2）在適當?shù)牡胤皆O置指示牌、解說牌、導游圖等，引導游人游覽。（3）提供各種各樣的接待服務，如游客服務中心、餐館、旅館、小賣部等。（4）休息亭、椅、廁所、垃圾箱等。3具體設計規(guī)模及分期發(fā)展規(guī)劃（下一步做） 。（六）游覽組織規(guī)劃生態(tài)園的旅游可從以下幾方面進行組織：1、一日游：（1）生態(tài)觀光游：以園區(qū)大規(guī)模的花海生態(tài)景觀和優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來滿 足久居城鎮(zhèn)的居民的好奇心及回歸自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目 標市場：城市市民。（2）節(jié)慶文化游：通過開展節(jié)慶文化活動，

20、例如：牡丹芍藥節(jié)、木蘭節(jié)等， 吸引花卉和相關文化愛好者。目標市場：城市及周邊居民、花卉愛好者、投資商、 分銷商。（3）生態(tài)美食游：通過養(yǎng)殖特種水產(chǎn)、特種禽畜，種植生態(tài)的蔬菜、瓜果， 由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴園區(qū)旖旎風光的同時，享受采收農(nóng)產(chǎn)品的 樂趣和生態(tài)飲食的美味（可以結合生態(tài)產(chǎn)品、生態(tài)美食銷售） 。目標市場：城鎮(zhèn)居 民。（4）娛樂逗趣游：通過有特色的水上活動，馴化的珍奇可愛的動物、鳥類， 魚類逗趣，兒童喜歡的趣味活動等，讓游客在清澈的湖光中享受人與自然、人與其他生物之間和諧相處的樂趣。目標市場：周邊城鄉(xiāng)的青少年、兒童2、二日游：（1）周末娛樂游：針對雙休日，有計劃地推出周末休閑娛樂

21、活動熱點，推薦 適合不同游客的周末休閑娛樂套餐供游客選擇，讓游客在生態(tài)園美麗的風光中度 過一個愉快的周末。目標市場：周邊城鎮(zhèn)的中上工薪階層。（2）鄉(xiāng)情體驗游：通過設置特色民居，渲染民俗風情，讓游客“吃農(nóng)家粗糧， 干農(nóng)家細活，享鄉(xiāng)村陶然之樂” 。目標市場：城市家庭、外國游客。（3）科普知識游：利用生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地、生態(tài)文化城、長江水族館等展示 現(xiàn)代化的生物技術；生態(tài)技術；植物栽培技術；特種動物、魚類、鳥類的飼養(yǎng)、 馴化技術等，充分展示科學技術向生產(chǎn)力的轉化。并讓游客參與活動。使他們通 過實踐學習到課堂上學不到的知識。目標市場： 青年學生。3多日游：（ 1）休閑度假游： 通過美麗的生態(tài)環(huán)境， 可口的生態(tài)飲食， 舒適的生態(tài)人居， 充滿知識的文化氛圍，吸引人的逗趣娛樂活動和適當?shù)倪\動設施。使游客形成長 期度假的愿望。目標市場：白領階層、外企員工、老干部、高層管理人員。（2）會議考察游：園區(qū)配備接待中小型會議的設施，充分利用生態(tài)園的優(yōu)美 環(huán)境和休閑度假條件，爭取承辦中小會議和短期培訓班。目標市場：專家學者、