安置房PPP建設(shè)項目施工總承包合同

1、xx工業(yè)集中開展區(qū)安置房PPP建設(shè)工程施工總承包合同發(fā)包人：xxxx建設(shè)承包人：xx集團合同簽訂時間：2021年 月 日第一局部 合同協(xié)議書發(fā)包人全稱：xxxx建設(shè) 承包人全稱：xx集團 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就xx工業(yè)集中開展區(qū)安置房PPP工程及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議。 一、工程概況：xx工業(yè)集中開展區(qū)安置房ppp工程。2.工程地點：xx省xx市 。3.工程立項批準文號：/ 。4.資金來源：自籌。5.工程內(nèi)容：xx工業(yè)集中開展區(qū)安置房PPP工程下的單個工程工程。6.工程承包范圍：1本合同工

2、程下各單個工程工程建設(shè)的工程施工直至竣工驗收合格及整體移交后、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修等工作。2施工范圍及內(nèi)容：具體在單個工程合同中約定。 二、合同工期方案開工日期：年月日。具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出開工令的時間為準。方案竣工日期：年月日。工程工期：36月。 三、質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準。 四、簽約合同價與合同價格形式暫定合同價為：人民幣大寫 貳拾億柒仟肆佰萬元 (¥207400萬元)，不含稅價186846.85萬元，稅金20553.15萬元。2.合同價格形式： 按財評控制價下浮3% 。 五、工程經(jīng)理承包人工程經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成及優(yōu)先解釋順序本協(xié)議書與以下文

3、件一起構(gòu)成合同文件：1中標(biāo)通知書如果有；2投標(biāo)函及其附錄如果有； 3專用合同條款及其附件；4通用合同條款；5技術(shù)標(biāo)準和要求；6圖紙；7已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；8其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成局部。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包

4、，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承當(dāng)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 xx省xx市 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成局部。 十二、合同生效本合同自 雙方簽字蓋章后生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 14 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 8 份，承包人執(zhí) 6 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代

5、理人： 法定代表人或其委托代理人：簽字 簽字納稅人識別號91510185MA62PR9A90 納稅人識別號：地 址： 成都xx市東城新區(qū) 地 址：xx省攀枝花市炳草崗 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行：工行成都青龍支行 開戶銀行：建行成都鐵道支行 賬 號：賬 號：第二局部 通用合同條款執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定的?建設(shè)工程施工合同示范文本?GF-2021-0201之通用條款。第三局部 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義0其他合同文件包括： 會議紀要、

6、往來函件、補充協(xié)議等。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.2 發(fā)包人：是?xx工業(yè)集中開展區(qū)安置房PPP建設(shè)工程框架協(xié)議?政府采購的社會資本方與xx市政府指定的xx市現(xiàn)代工業(yè)投資開展成立的工程公司，在本合同中，發(fā)包人作為工程建設(shè)投資的主體，與承包人簽訂合同協(xié)議書主要目的在于工程建設(shè)施工的管理，同時起協(xié)調(diào)、溝通施工單位與政府部門之間相關(guān)事宜的紐帶作用。發(fā)包人稅務(wù)信息增值稅納稅人身份：所屬應(yīng)稅行業(yè)：適用稅率或征收率：納稅人識別號： 1.1.2.3 承包人：是?xx工業(yè)集中開展區(qū)安置房PPP建設(shè)工程框架協(xié)議?聯(lián)合體中具有施工總承包資質(zhì)的施工單位。承包人稅務(wù)信息增值稅納稅人身份：所屬應(yīng)稅行業(yè)

7、：適用稅率或征收率：納稅人識別號： 1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.1 作為施工現(xiàn)場組成局部的其他場所包括： / 。1.1.3.2 永久占地包括： 紅線范圍內(nèi) 。1.1.3.3 臨時占地包括： 。1.3法律 適用于合同的其他標(biāo)準性文件：?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?、?建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例?、?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?及國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)和xx省的有關(guān)規(guī)定。1.4 標(biāo)準和標(biāo)準1.4.1適用于工程的標(biāo)準標(biāo)準包括：國家現(xiàn)行?建筑工程施及驗收標(biāo)準?和相關(guān)技術(shù)規(guī)程，嚴格執(zhí)行相關(guān)強制性條文；工程所在地建設(shè)主管部門的標(biāo)準、標(biāo)準、平安文明施工標(biāo)準 ；工

8、程所在地行業(yè)的標(biāo)準、標(biāo)準 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準、標(biāo)準的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準、標(biāo)準的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準、標(biāo)準的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準和功能要求的特殊要求：/。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為： 以合同協(xié)議書約定為準。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前10天內(nèi)提供；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 8套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 承包范圍內(nèi)相關(guān)專業(yè)工程的施工圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：本工程的施工組織設(shè)計方案，施工進度方案表，工程部組織成

9、員；承包人提供的文件的期限為：開工前五日；承包人提供的文件的數(shù)量為：貳份 ；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì) ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：五個工作日 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：現(xiàn)場準備1套圖紙供發(fā)包人、監(jiān)理代表查閱。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： / ；發(fā)包人指定的接收人為： / 。承包人接收文件的地點： / ；承包人指定的接收人為： / 。監(jiān)理人接收文件的地點： / ；監(jiān)理人指定的接收人為： / 。1.10

10、 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：有相關(guān)證件的檢查單位，參與現(xiàn)場施工檢查的人員可以進出場地，其他外來閑雜人員不得進入現(xiàn)場。1.10.4 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以征地紅線為邊界，紅線外屬于場外交通，紅線內(nèi),屬于場內(nèi)交通。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人委托承包人完成“三通一平、場內(nèi)道路和交通設(shè)施，費用按本合同約定計價原那么計入工程結(jié)算。 1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)標(biāo)準以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：

11、 發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限本工程使用。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限本工程使用。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承當(dāng)方式：由承包人承當(dāng) 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： / 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： / 。2. 發(fā)包人發(fā)包人可委托承包人代為辦理施工所需的工程質(zhì)量監(jiān)督、平安監(jiān)督和施工許可證、合同備案、工程檔案資料移交等相關(guān)證件及手續(xù)，承包人應(yīng)無償提供相關(guān)資料及人員配合工作。2.4 施工現(xiàn)場、

12、施工條件和根底資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 開工前七日內(nèi)完成施工現(xiàn)場交接，雙方辦理交接記錄。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：開工前10日內(nèi)書面形式提供給承包人工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的準確性負責(zé)；開工前10日內(nèi)將由發(fā)包人辦理的工程所需的各種證件及批件復(fù)印件提供給承包人一份；開工前以書面形式確定并與承包人現(xiàn)場交驗水準點與坐標(biāo)控制點。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： / 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)5承包人提

13、交的竣工資料的內(nèi)容：完整的竣工圖及竣工資料。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4套 。 承包人提交的竣工資料的費用承當(dāng)：由承包人負擔(dān)。 承包人提交的竣工資料移交時間： 工程驗收合格后90日內(nèi)。 6承包人提交的竣工資料形式要求： 4套書面及1套電子版竣工文件。7依法納稅承包人應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，按經(jīng)政府審計的工程結(jié)算價繳納有關(guān)稅費。承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： / 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交工程管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工前10日 。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人如因工程進度、質(zhì)量、平安文明施工等不執(zhí)行業(yè)主和監(jiān)理的合理要求造成

14、相應(yīng)后果被發(fā)包人要求調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職者，承包人無正當(dāng)理由不得拒絕，并在調(diào)離通知下達之日起7日內(nèi)補充管理人員到崗。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 承包人無正當(dāng)理由不得更換主要施工人員，假設(shè)發(fā)生擅自更換施工管理人員，必須及時填補合格的管理人人員。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由承包人承當(dāng)由此造成的一切損失，并承當(dāng)2000元/次的罰金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 承包人主要管理人員擅自離開施工現(xiàn)場，不按通用條款3.3.5條款及時安排人員到位的，按日歷天數(shù)每天處分違約金1000元。3.5 分包3.51 分包的一般約定禁止分包的工

15、程包括： / 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。3.5.2分包確實定關(guān)于分包的約定： 承包人需對本工程非主體、非關(guān)鍵工程施工進行分包時，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)要求選擇分包單位，并將其施工資質(zhì)、專業(yè)施工能力等情況報監(jiān)理人及發(fā)包人同意，且并不因此免除承包人對分包單位的行為后果承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，本工程禁止違法分包、轉(zhuǎn)包。除合同另有約定外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7日內(nèi)向發(fā)包人提交分包合同副本。3.5.3分包管理假設(shè)乙方分包單位管理不到位，造成拖欠民工工資等不穩(wěn)定信訪事件發(fā)生。每發(fā)生一次，扣投資人違約金人民幣50萬元；累計三次以上，每次扣人民幣100萬元。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定

16、：由承包方自行確定 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 自承包人進場起。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 不提供 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： / 。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 按照客觀、公平、公正的原那么對合同工程進度、質(zhì)量、平安、造價等各個方面進行進行監(jiān)理。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：涉及工程開工、竣工、停工、復(fù)工、工期變化、工程變更、工程范圍變化、實體結(jié)構(gòu)平安、工程費用變化的事項須事先獲得發(fā)包人批準。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承當(dāng)?shù)募s定： 承包人為監(jiān)理人提供現(xiàn)場辦公用房 。4.4

17、 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：1 / ；2 / ；3 / 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準和要求： 到達合格標(biāo)準 。關(guān)于工程獎項的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。6. 平安文明施工與環(huán)境保護 工程平安生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：按國

18、家級地方政府有關(guān)規(guī)定組織現(xiàn)場施工 ，不發(fā)生重大平安事故，承包人在施工過程中如果因自身責(zé)任發(fā)生平安和質(zhì)量事故，費用由承包人負責(zé)。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)制定治安管理方法，成立治安管理機構(gòu)，配備足夠的治安人員，確保施工現(xiàn)場治安穩(wěn)定，且需辦理當(dāng)?shù)卣筠k理的相關(guān)手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費用。關(guān)于編制施工場地治安管理方案的約定： / 。6.1.5 合同當(dāng)事人對文明施工的要求：執(zhí)行工程所在地有關(guān)規(guī)定，落實平安文明施工措施。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：施工組織設(shè)計施工方案、工程總進度方案、材料設(shè)備進場方案報表。 施工組織設(shè)計的提

19、交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：承包人在實際開工前五日向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：收到承包人資料后五日內(nèi)確認。7.2 施工進度方案7.2.2施工進度方案的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度方案后確認或提出修改意見的期限： 五日內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前五日 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：開工前十日。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：開工前十日。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起7天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價風(fēng)格整要求

20、，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前7天。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 發(fā)生時雙方協(xié)商確定 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天扣款2000元。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 竣工結(jié)算總價的1%。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 發(fā)生時雙方協(xié)商確定 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：1 日降雨量200

21、mm及以上；2 風(fēng)力六級及以上；3 雙方認可的其他影響正常作業(yè)的氣候條件 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： / 。8. 材料與設(shè)備發(fā)包人有權(quán)供給或委托物資采購單位供給材料與工程設(shè)備，以發(fā)包人書面確認為準。8. 2.1承包人負責(zé)采購、運輸和保管的材料、工程設(shè)備，相應(yīng)責(zé)任由承包人自行承當(dāng)。8.2.2承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交其負責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。8.2.3承包人自行采購的材料和工程設(shè)備須滿足發(fā)包人確定的品牌范圍及規(guī)格要求或設(shè)計和相關(guān)的標(biāo)準要求并經(jīng)發(fā)包人認可，監(jiān)理人對承包人自行采購材料進行現(xiàn)場驗收。凡不滿足要求材料和工程設(shè)備，承包人無條件撤離

22、現(xiàn)場，發(fā)包人保存追究承包人工期延誤責(zé)任的權(quán)利。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 雙方具體協(xié)商確定。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承當(dāng)?shù)募s定：承包人臨時設(shè)施由承包人自行搭建，費用已包含在合同價格內(nèi)。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： / 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： / 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： / 。10. 變更1關(guān)于變更的范圍的約定：除通用

23、條款明確的變更情形外，只要實際完成數(shù)量、工作內(nèi)容與施工設(shè)計圖紙不一致，均可發(fā)起工程變更。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原那么關(guān)于變更估價的約定: 執(zhí)行通用條款 。10.4.2 變更估價程序嚴格按照xx市人民政府關(guān)于?xx市政府投資工程監(jiān)督管理實施方法?的通知簡府發(fā)【2021】1號執(zhí)行，假設(shè)建設(shè)期間xx市人民政府有新的工程變更相關(guān)規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：按降低工程造價或者提高的工程經(jīng)濟

24、效益的50%獎勵承包人。10.7 暫估價無。10.依法必須招標(biāo)的暫估價工程無10. 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價工程對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價工程確實認和批準采取第 1 種方式確定。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 辦理變更、簽證 。11. 價風(fēng)格整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 是 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價風(fēng)格整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及根本價格指數(shù)及其來源的約定： ； 第2種方式：采用造價信息進行價風(fēng)格整。2關(guān)于基準價格的約定：財評預(yù)算價格。

25、材料當(dāng)期價格跌幅或漲幅低于財評預(yù)算價格的5%時，材料價格不作調(diào)整；材料當(dāng)期價格跌幅或漲幅大于財評預(yù)算價格的5%含5%時，超過5%含5%的局部按實調(diào)整。材料當(dāng)期價格按?xx工程造價信息?當(dāng)期發(fā)布對應(yīng)材料信息價為準；如?xx工程造價信息?當(dāng)期無材料信息價，按成都市同期行業(yè)工程造價信息；如成都市同期行業(yè)工程造價信息無材料信息價，采用市場詢價方式確定材料價?？烧{(diào)差的主要材料種類：鋸材、原木、鋼絞線、水泥、砂、碎石、鋼材、礫石、石屑、汽油、柴油、瀝青、標(biāo)磚、商砼、水泥制品第3種方式：其他價風(fēng)格整方式： / 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式總承包工程下的各單個工程工程均為單價合同，暫按

26、政府財評價下浮一定比例執(zhí)行下浮比例在單個工程工程合同中具體約定。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 每單個工程合同價款的10% 。預(yù)付款支付期限： 工程開工前7個工作日內(nèi)。預(yù)付款扣回的方式： 當(dāng)工程進度款支付到合同總價的50時，預(yù)付款從工程進度款中分次扣回，扣除額為當(dāng)月審核確認計量金額的20%，直至扣完為止。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3 計量 12.3.1單個工程工程合同的計量 1承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人報送上月已完成的工程量報告，并附具已完成工程量報表和有關(guān)資料，逾期未報送的發(fā)包人有權(quán)當(dāng)月不

27、予計量。2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 執(zhí)行國家現(xiàn)行工程量清單標(biāo)準、xx省2021工程量清單計價定額及配套文件規(guī)定。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定： 每月支付承包人上月工程進度款，支付比例為甲方審核確認計量金額的80%，工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)支付至90%，雙方完成結(jié)算后一個月內(nèi)支付剩余工程款。12.4.2 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定： 另行協(xié)商確定 。12.4.3 進度付款申請單的提交1單價

28、合同進度付款申請單提交的約定： / 。2總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。3其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：另行協(xié)商確定。12.4.4 進度款審核和支付1監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 7天內(nèi)完成 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 7天內(nèi)完成。2發(fā)包人支付進度款的期限：發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書后7天內(nèi)。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價合同的總價工程支付分解表的編制與審批： / 。 13. 驗收和工程試車13.1 分局部項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于

29、延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定： 執(zhí)行通用條款。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：執(zhí)行通用條款。13.2.5移交、接收全部與局部工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或局部工程的，違約金的計算方法為：發(fā)包人自應(yīng)當(dāng)接收工程之日起，承當(dāng)工程照管、成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人應(yīng)承當(dāng)工程照管、成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)

30、容： / 。1單機無負荷試車費用由 / 承當(dāng)；2無負荷聯(lián)動試車費用由 / 承當(dāng)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： / 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后1個月內(nèi)。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：工程驗收合格之日起30日內(nèi)，承包人報送完整的工程結(jié)算書 ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：執(zhí)行? 通用條款?。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：執(zhí)行? 通用條款?。發(fā)包人完成竣工付款的期限：執(zhí)行? 通用條款? 。關(guān)于竣工付款證書異議局部復(fù)核的方式和程序：承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款

31、證書有異議的，對于有異議局部應(yīng)在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復(fù)核，或按照第20條爭議解決約定處理。對于無異議局部，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按本款第2項完成付款。14. 4最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 4份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：執(zhí)行通用條款 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付1發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：執(zhí)行通用條款。2發(fā)包人完成支付的期限：執(zhí)行通用條款。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：24個月。15.3

32、質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：不扣留。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 1 種方式：1質(zhì)量保證金保函，保證金額為： 結(jié)算總價扣除稅金后的5% ； 2 / 的作為質(zhì)量保證金；3其他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 3 種方式：1在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價風(fēng)格整的金額；2工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；3其他扣留方式: 提交銀行保函，保函金額為結(jié)算總價扣除稅金后的5% ，截止日期至缺陷責(zé)任期滿。 關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： / 。15.4保修15.3.1

33、 保修責(zé)任工程保修期為： 見質(zhì)量保修書。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 7天。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 遇到時具體協(xié)商 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計算方法：1因發(fā)包人原因未能在方案開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：工期順延，給承包人造成的損失均由發(fā)包人承當(dāng)。2因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：工期順延，按逾期付款金額同期同類銀行貸款利率的2倍支付承包人利息，且承包人有權(quán)停止施工。變更的范圍第2項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：

34、發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)因其違約給承包人增加的費用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。4發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 工期順延，給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng) 。5因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：工期順延，給承包人造成的現(xiàn)場人員、設(shè)備窩工等損失均由發(fā)包人承當(dāng)，累計停工超過6個月，承包人有權(quán)單方面終止合同。6發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 給承包人造成的損失均由發(fā)包人承當(dāng)。7其他： / 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿

35、28 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費用，并支付承包人合理的利潤。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： / 。承包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計算方法：工程竣工每延誤一天扣款2000元，最多不超過合同總價的1%； 因承包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題均由承包人自行整改直至合格，整改費用由承包人自行承當(dāng)。 16.2.3 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按承包人實際完成工程量及合同約定價格的進行結(jié)算并付款。承包人未完成的工程將由發(fā)包人另行招標(biāo)，承包人不得提出異議。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施

36、工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承當(dāng)方式：發(fā)包人 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力確實認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及五級以上地震以市地震局通知為準、八級臺風(fēng)、平均降雨量200mm以上水災(zāi)、政府行為、連續(xù)停水或停電48小時以上以供水供電部門通知為準。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 28 天內(nèi)完成款項的支付。18. 保險18.1 工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理

37、團體意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 18.3 其他保險關(guān)于其他保險的約定： 協(xié)商確定 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險： 是 。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 承包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： / 。 20.3.1 爭議評審小組確實定爭議評審小組成員確實定： / 。選定爭議評審員的期限： / 。爭議評審小組成員的報酬承當(dāng)方式： / 。其他事項的約定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決

38、定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： / 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按以下第 1 種方式解決：1向 成都 仲裁委員會申請仲裁；2向 / 人民法院起訴。附件協(xié)議書附件：專用合同條款附件：附件1：發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表附件2：工程質(zhì)量保修書附件3：履約擔(dān)保格式附件1：發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表序號 材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價元質(zhì)量等級供給時間送達地點備注附件2： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱： xxxx建設(shè) 承包人全稱： xx集團 發(fā)包人和承包人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?和?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?，經(jīng)協(xié)商一致就xx工業(yè)集中開展區(qū)安置房PPP建設(shè)工程工程全稱簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管