歷年專業(yè)知識與實(shí)務(wù)重點(diǎn)題1353

1、歷年專業(yè)知識與實(shí)務(wù)重點(diǎn)題單選題1、根據(jù)價(jià)格法，國務(wù)院價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門制定關(guān)系群眾切身利益 的公用事業(yè)價(jià)格、公益服務(wù)價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng) () 。A. 舉行價(jià)格聽證B. 進(jìn)行專家審議C經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)D.征求地方物價(jià)部門意見單選題2、某建筑企業(yè)承包一項(xiàng)大型賓館的建筑業(yè)務(wù)，為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)擬向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投 保建筑工程一切險(xiǎn)。 該施工企業(yè)在編制施工方案時(shí)， 由于施工機(jī)械選擇不當(dāng)， 導(dǎo) 致施工延誤，這種風(fēng)險(xiǎn)屬于風(fēng)險(xiǎn)類型中的() 。A. 工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)B. 組織風(fēng)險(xiǎn)C. 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)D. 經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)多選題() 。3、除常規(guī)送審材料外，對外勞務(wù)承包工程貸款還需提交的報(bào)審材料有A. 承包項(xiàng)目情況、項(xiàng)目所在國概況B.

2、 開展對外承包工程資格證明文件C項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及可行性研究報(bào)告D. 對外簽訂的承包合同或項(xiàng)目中標(biāo)通知書E. 國內(nèi)保險(xiǎn)公司是否承諾辦理出口信用保險(xiǎn)證明文件多選題() 。4、注冊稅務(wù)師審核某工業(yè)企業(yè)所得稅時(shí)，發(fā)現(xiàn)下列事項(xiàng)中，發(fā)生的固定資產(chǎn)修 理費(fèi)用直接計(jì)入“制造費(fèi)用”會造成虛增生產(chǎn)成本的有A. 對車間機(jī)器設(shè)備進(jìn)行定期調(diào)試，發(fā)生的修理費(fèi)52%B. 對車間機(jī)器進(jìn)行技術(shù)改造，改造支出達(dá)到了機(jī)器原值的C. 對生產(chǎn)車間進(jìn)行了三年一次的整體裝修D(zhuǎn). 對生產(chǎn)車間擴(kuò)大生產(chǎn)而新購一流水線的支出E. 對生產(chǎn)車間的常備工具進(jìn)行定期的維修和更換投資市場的平均收益 則房地產(chǎn)投資的預(yù)期單選題5、假設(shè)銀行一年期存款利率為 2.2

3、8%，貸款利率為 5.85%， 率為 12%，房地產(chǎn)投資市場的系統(tǒng)性市場風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為 0.6 ， 收益率為 （） 。A. 4.42%B8.11%C8.13%D9.54%單選題6、 下列分析正確的有（） 。（1）2009年與 2008 年相比，我國東部地區(qū)各省（市）房地產(chǎn)投資完成額均有 所增加。（2）2009年與 2008 年相比，我國東部地區(qū)各?。ㄊ校┥唐贩繂挝幻娣e售價(jià)均 有所上漲。（3）2009年我國東部地區(qū)各?。ㄊ校┳≌顿Y完成額均占房地產(chǎn)投資完成額的 一半以上。（4）2008年、2009 年江蘇省住宅投資完成額在我國東部地區(qū)各?。ㄊ校┲芯?多。A1個B2個C3個D4個單選題7、FIDIC

4、 土木工程施工合同條件規(guī)定，工程保險(xiǎn)期限應(yīng)為 () 。A. 從投保之日到最終結(jié)算B. 從投保之日到工程竣工移交之日C從現(xiàn)場開始工作到工程竣工移交之日D.從現(xiàn)場開始工作到解除缺陷責(zé)任制結(jié)束單選題8、某市甲房地產(chǎn)公司 ( 以下簡稱甲公司 ) 在報(bào)紙上刊登一則售樓廣告，廣告中宣 稱：“本公司首次獨(dú)家舉辦銷售讓利活動，為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花 園”。張某看到廣告后，與甲公司簽訂了購房合同，并交付購房定金5萬元; 合同約定房價(jià)為每平方米建筑面積 3000元， 2006年 2月交房。隨后，張某一次 性支付余款 19萬元。至 2006年5月，該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該房已 更改為坡屋頂，甲公司

5、已無法提供屋頂花園，并將房價(jià)上調(diào)。張某遂要求退房， 讓甲公司返還定金，賠償損失。甲公司的廣告是 () 。A. 要約B. 要約邀請C承諾D.邀請多選題9、社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，公共財(cái)政的功能主要包括()A. 拉動需求職能B. 資源配置職能C公共采購職能D. 收入分配職能E. 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定職能單選題10、下列不屬于核電站物質(zhì)損失保險(xiǎn)除外責(zé)任的是() 。A.由于被保險(xiǎn)人及其代表或原子爐主任工程師的故意行為或重大過失引起的損 失、費(fèi)用或責(zé)任B.被保險(xiǎn)人因發(fā)生損害事故時(shí)需要承擔(dān)的訴訟費(fèi)用C因自然磨損、氧化、銹蝕而造成的損失或在正常操作中造成發(fā)射性污染而產(chǎn) 生的清污費(fèi)用D.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝

6、沖突、沒收、征用、罷工、暴動引起 的損失、費(fèi)用或責(zé)任單選題11、據(jù)初步測算，2006 年廣東完成生產(chǎn)總值 25968.55 億元，比上年增長 14.1%， 經(jīng)濟(jì)總量繼續(xù)列全國第一位置。 其中，第一產(chǎn)業(yè)增長 3.8%，第二產(chǎn)業(yè)增長 16.9%， 第三產(chǎn)業(yè)增長 12.2%。與此同時(shí)，魯、蘇、浙、滬也穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，其中山東、 江蘇趕超步伐不減， 增速分別高廣東 0.6 個和 0.8 個百分點(diǎn)。 山東完成生產(chǎn)總值 21846.71 億元，增長 14.7%；江蘇完成生產(chǎn)總值 21548.36 億元，增長 14.9%； 浙江生產(chǎn)總值為 15649 億元，增長 13.6%，分別列全國第二到第四位；上海完成

7、生產(chǎn)總值 10.297 億元，增長 12.0%。在四省一市中， 廣東經(jīng)濟(jì)增長速度居中間。 廣東規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 10718.57 億元，低于山東工業(yè)增加值 (11122.76 億元) ，高于江蘇工業(yè)增加值 (10015.12 億元)，魯、粵、蘇分列前三位。浙江工 業(yè)增加值 5655.05 億元，上海工業(yè)增加值 4456.04 億元。廣東工業(yè)增長 18.3%， 增速低于山東 (23.6%) 、江蘇(21.4%)，高于浙江 (17.1%)和上海(13.4%) 。 廣東工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有所提高， 規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤 1958.34 億元，增長 24.8%； 山東實(shí)現(xiàn)利潤 2633.97 億元，增

8、長 21.7%；江蘇實(shí)現(xiàn)利潤 1901.83 億元，增長 37.4%； 浙江實(shí)現(xiàn)利潤 1324.55 億元，增長 20.6%；上海實(shí)現(xiàn)利潤 1086.7 億元，增長 15.7%。 廣東固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長， 完成全社會固定資產(chǎn)投資 8116.89 億元，增長 16.7%； 其中，城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 6552.58 億元，增長 11.2%。山東城鎮(zhèn)以上固定資 產(chǎn)投資 8714.86 億元，增長 19.8%。江蘇城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 7473.69 億元， 增長 20.2%。浙江城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 5428.03 億元，增長 13.4%。上海城鎮(zhèn) 以上固定資產(chǎn)投資總額 3497.48 億元，增

9、長 9.8%。廣東城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 落后于江蘇和山東，列總量第三位。 廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資保持理性，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 1834.34 億元，增長 22.4%。江蘇房地產(chǎn)投資 1901.01 億元，增長 23.0%。山東房地產(chǎn)開發(fā)投資 1178.71 億元，增長 21.0%。浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資 1572.79 億元，增長 8.0%。上海房地產(chǎn) 開發(fā)投資 1275.59 億元，增長 2.3%。廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資總量低于江蘇，增速 較高。2006 年廣東省房地產(chǎn)投資占全社會固定資產(chǎn)投資比重比2005 年() 。A. 增加了約1個百分點(diǎn)B. 降低了約1個百分點(diǎn)C增加了約1.5個百分點(diǎn)D.降低了

10、約1.5個百分點(diǎn)單選題12 、金融抑制論是由 () 提出的。金和萊文約瑟夫 ? 斯蒂格利茨熊彼得羅納得 ? 麥金農(nóng)和愛德華 ? 肖ABCD單選題13、采用費(fèi)用效果分析進(jìn)行多方案比選， 當(dāng)備選方案效果和費(fèi)用均不固定， 且分 別具有較大幅度差異時(shí)，具體采用比選方法應(yīng)是 () 。A. 最小費(fèi)用法B. 最大效果法C增量分析法D.凈現(xiàn)值法單選題14、下列風(fēng)險(xiǎn)損失中，屬于建筑工程保險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任的是A.() 。BCD由于洪水造成的物質(zhì)損失由于火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失 由于設(shè)計(jì)錯誤引起的損失和費(fèi)用 由于地震引起的機(jī)械或電氣裝置本身的損失單選題15、在主要貨幣實(shí)行浮動匯率制的當(dāng)代國際貨幣體系下， 出

11、口企業(yè)必然要面對本幣與其他各種貨幣之間匯率的變動。 在市場經(jīng)濟(jì)條件下， 企業(yè)從事生產(chǎn)銷售等各 種經(jīng)濟(jì)活動所面臨的市場環(huán)境總是處于不斷變化中， 包括原材料價(jià)格、勞動工資、 市場需求、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以及利率、稅率變化等，很多因素的變動幅度大于匯率。我 國改革開放以來， 經(jīng)濟(jì)的市場化程度已達(dá)到較高水平， 較多的企業(yè)已具備積極調(diào) 整和應(yīng)對市場變化的靈活性和能力。 從我國 2005 年匯改到 2008 年國際金融危機(jī) 惡化前的實(shí)際情況看，出口年均增長達(dá) 23.4%，包括紡織、輕工在內(nèi)的匯率敏感 行業(yè)仍保持增長， 并未出現(xiàn)顯著虧損和關(guān)停。 總體來看， 匯率浮動為推動產(chǎn)業(yè)升 級和提高對外開放水平提供了動力和壓力，

12、 有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和全面 協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇， 我國經(jīng)濟(jì)回升向好的基礎(chǔ)進(jìn)一步鞏固， 為繼續(xù)平穩(wěn)推進(jìn)匯改、 最大程度地降低其可能的負(fù)面影響創(chuàng)造了有利條件。 今后， 還將積極創(chuàng)造有利條件， 引導(dǎo)和幫助企業(yè)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 銀行部門也將進(jìn)一步改 進(jìn)金融服務(wù)，協(xié)助企業(yè)管理匯率風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持。 根據(jù)上述資料，回答下列問題。 中間匯率是 () 。A. 即期匯率與遠(yuǎn)期匯率的中間數(shù)B. 銀行買入外匯與賣出外匯的平均數(shù)C外匯市場開盤價(jià)與收盤價(jià)的中間數(shù)D. 定時(shí)期內(nèi)匯率的中間數(shù)單選題16、以下有關(guān)遠(yuǎn)期匯率的論述中，錯誤的是 () 。利率高的貨幣表現(xiàn)為貼水，利率低的貨幣表

13、現(xiàn)為升水 升水或貼水實(shí)際上是對兩種交易貨幣利差損失或利差盈余的平衡 日元利率低于美元利率，因此美元兌換日元的遠(yuǎn)期匯率表現(xiàn)為貼水 遠(yuǎn)期匯率等于即期匯率上加貼水或減升水ABCD多選題17、不斷開拓客源， 創(chuàng)造經(jīng)紀(jì)成果，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人賴以生存、 發(fā)展的基本保障。 開拓客源的方法很多，除了一般采取的門店攬客、廣告宣傳、上門拜訪、郵件攬 客，開設(shè)講座、接待咨詢等方法外，主要還有 () 等方法。A. 以自己認(rèn)識的人士及親朋好友的信賴為基礎(chǔ)，形成人際網(wǎng)絡(luò)攬客B. 利用服務(wù)過的客戶，建立良好關(guān)系，請其介紹客源c.利用拆遷現(xiàn)場進(jìn)行宣傳介紹D.以團(tuán)體為對象或成立客戶俱樂部等形式挖掘潛在客戶單選題18、在對項(xiàng)目進(jìn)行

14、評價(jià)的過程中，通常采用的動態(tài)指標(biāo)是 凈現(xiàn)值和投資利潤率 投資回收期和內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值 投資利潤率和投資回收期() 。ABCD單選題ABCD19、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的成本利潤率等于()X 100% 開發(fā)商利潤 / 總開發(fā)成本 正常經(jīng)營年份的凈經(jīng)營收入 / 總開發(fā)成本 開發(fā)商利潤 / 總開發(fā)價(jià)值 正常經(jīng)營年份的經(jīng)營收入 / 總開發(fā)成本單選題20、某市卷煙廠為增值稅一般納稅人， 2009 年初企業(yè)擁有房產(chǎn) 750 萬元，同年 8 月職工食堂建設(shè)完工，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，確定房屋入賬價(jià)值為50 萬元；擁有載貨汽車 5 輛，自重噸位分別是 25 噸、 12.5 噸、10.3 噸、 56.6 噸、20.

15、1 噸。 2009年度有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營情況為：(1) 當(dāng)年銷售卷煙 120 標(biāo)準(zhǔn)箱給某大型商場，向購買方開具了增值稅專用發(fā)票， 取得銷售金額 500萬元，增值稅額 85萬元；經(jīng)批準(zhǔn)銷售卷煙 8 標(biāo)準(zhǔn)箱給使用單 位和消費(fèi)者個人，開具普通發(fā)票，取得銷售收入 23.4 萬元；(2) 當(dāng)年向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納增值稅 81.46 萬元，繳納消費(fèi)稅 222.42 萬元，城建稅和 教育費(fèi)附加 30.39 萬元；(3) 當(dāng)年卷煙銷售成本共計(jì)為 221 萬元；財(cái)務(wù)費(fèi)用 10 萬元；(4) 發(fā)生管理費(fèi)用 20 萬元(含業(yè)務(wù)招待費(fèi) 4 萬元，含房產(chǎn)稅和車船稅 )；(5) 銷售費(fèi)用 10 萬元(含廣告費(fèi) 8 萬元)；(6) 計(jì)

16、入成本、費(fèi)用的實(shí)發(fā)工資費(fèi)用 150 萬元，撥繳工會經(jīng)費(fèi) 5萬元( 取得工會經(jīng)費(fèi)專用撥繳款收據(jù) ) ，支出職工福利費(fèi) 22.5 萬元和職工教育經(jīng)費(fèi) 7.5 萬元；(7) 營業(yè)外支出 30 萬元，其中被工商部門行政罰款 6萬元，向當(dāng)市養(yǎng)老院直接捐 贈 4 萬元，通過公益性社會團(tuán)體向貧困地區(qū)捐贈 20 萬元；A國的投資收益27萬元，該境外所得在(8) “投資收益”賬戶表明有來源于境外 境外按照 10%的稅率已經(jīng)繳納了稅款；13.39 萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定載貨汽車車船稅的單位稅額為)(9) 2008 年經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核的經(jīng)營虧損為 ( 房產(chǎn)稅計(jì)算余值時(shí)的扣除比例為 25%，60元/ 噸，房產(chǎn)稅、車船稅已經(jīng)按照

17、會計(jì)的核算準(zhǔn)則計(jì)入了管理費(fèi)用中 根據(jù)上述資料和稅法有關(guān)規(guī)定，回答下列問題： 所得稅前準(zhǔn)予扣除的公益性捐贈為 () 萬元。0.380.680.72A B CD0.331-答案： A 解析 價(jià)格法第二十三條規(guī)定，制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、 公益性服務(wù)價(jià)格、 自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格等政府指導(dǎo)價(jià)、 政府定價(jià)， 應(yīng)當(dāng)建立 聽證會制度，由政府價(jià)格主管部門主持， 征求消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見， 論證其必要性、可行性。2- 答案： C暫無解析3- 答案： A,B,C,D 解析 對于對外勞務(wù)承包工程貸款，在報(bào)審時(shí)除提供常規(guī)送審資料，還需提供 借款人具備開展對外承包工程資格證明文件、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及

18、可行性研究報(bào)告、 對外簽訂的承包工程合同或項(xiàng)目中標(biāo)通知書、 自籌或其他配套資金落實(shí)情況證明 文件、承包工程項(xiàng)目情況、承包工程所在國概況、 國外業(yè)主概況、風(fēng)險(xiǎn)分析文件。 國內(nèi)保險(xiǎn)公司是否承諾辦理出口信用保險(xiǎn)證明文件是出口賣方信貸需遞交的送 審材料，對外勞務(wù)承包工程貸款一般不涉及。4- 答案： A,B,C,D 解析 根據(jù)新會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定， 企業(yè)生產(chǎn)車間 ( 部門 ) 和行政管理部門等發(fā)生的 固定資產(chǎn)的修理費(fèi)用均計(jì)入管理費(fèi)用， 因此，選項(xiàng) A 會造成虛增生產(chǎn)成本； 選項(xiàng)B、C、D發(fā)生的支出屬于與多個會計(jì)期間有關(guān)的支出，所以應(yīng)分期計(jì)入成本費(fèi)用 中，如果一次性全部計(jì)入制造費(fèi)用中，會造成虛增生產(chǎn)成本。5-

19、答案： B暫無解析6- 答案：(1) ，C觀察“投資完成額增速”列，均為正數(shù)， (1) 正確；7- 答案： 暫無解析8- 答案： A暫無解析9- 答案： B,D,E 公共財(cái)政是與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的政府為納稅人提供公共產(chǎn)品的法治財(cái)政。 在社會 主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，公共財(cái)政職能主要有：資源配置職能、收入分配職能、經(jīng) 濟(jì)穩(wěn)定和發(fā)展職能。因此，BDE三項(xiàng)正確。10- 答案： B 解析 考點(diǎn)：核電站保險(xiǎn)的除外責(zé)任。核電站物質(zhì)損失保險(xiǎn)的除外責(zé)任有以下 各項(xiàng)： 1由于被保險(xiǎn)人及其代表或原子爐主任工程師的故意行為或重大過失引 起的損失、 費(fèi)用或責(zé)任。 2戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、 敵對行為、 武裝沖突、 沒收、 征用、罷工、暴動引起的損失、費(fèi)用或責(zé)任。 3因自然磨損、氧化、銹蝕而造 成的損失或在正常操作中造成發(fā)射性污染而產(chǎn)生的清污費(fèi)用。4全部停工或部分停工引起的損失、費(fèi)用或責(zé)任。 5領(lǐng)有公共運(yùn)輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機(jī) 的損失。 6 第三者責(zé)任險(xiǎn)條款規(guī)定的責(zé)任范圍。 7 伴隨正常運(yùn)轉(zhuǎn)的放射能污染 造成的損失。8由于地震或火山爆發(fā)而引起的損失。 9由于暴風(fēng)、 暴雨、臺風(fēng)、 洪水、滑坡、地面下沉或塌陷所引起