二手房屋買賣合同(小產(chǎn)權(quán)類)

1、房屋買賣合同出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼 : 買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼 : 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂 立本合 同，以共同遵守。一、房屋基本情況1、甲方出售房屋坐落于 壹套（以下簡(jiǎn)稱該房屋），該房屋面積為 平方米。2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價(jià)款 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價(jià)總額人民幣 整。（ Y: 元）三、付款方式1 乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民 幣 元整 （ Y: 元），如乙方不履行本合同義 務(wù)或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還， 且房屋仍為甲 方所有。2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于 年 月 日 時(shí)整，將余 款共計(jì)人民幣 元整 （Y:

2、 元）次性交付甲方。四、房屋的交付1 甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的日內(nèi)，將該房屋交 付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件待過戶條件成熟時(shí)， 甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費(fèi)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、 違約責(zé)任1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全 部房款后的 3 日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的千分之一向乙 方支付違約金。2、 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 19 狗甲方支付違約金。 逾期超過10 日，即視為乙方不履行本合 同，甲方有權(quán)解除合同，不予退 還定金，并追究乙方 的違約責(zé)任。七、 其他規(guī)定協(xié)議商不成 時(shí)，向房屋1、 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充2、 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)所在地人民法院起訴3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字 之 日 起生效。均具有同等效力。甲方