華凱斯酒店開荒保潔方案

1、華凱斯酒店開荒保潔方案 長沙市雨花區(qū)清道夫用品商行 呈送：長沙華凱斯酒店 日期：二零一四年十二月二十二日酒店客房開荒清潔流程 根據(jù)我公司業(yè)務人員現(xiàn)場勘察及物業(yè)描述，針對華凱斯酒店客房衛(wèi)生開荒工程作出如下方案：一， 總體規(guī)劃：1， 合理分配人力資源，按照各區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。2， 充分利用清潔藥劑，配備專業(yè)保潔工具，每一位保潔員工熟練上崗。3， 配備專業(yè)清洗設備，以替代人工所無法及時完成的地面清潔工作。4， 協(xié)調(diào)物業(yè)工作人員，共同創(chuàng)造會所潔凈空間。5， 保潔主管增強巡回監(jiān)督，檢查，突出重點同時不忽略次要區(qū)域。6， 嚴格做好平安工作，確保清潔工作平安，有序的進行并順利完成。二、清潔范圍： 1華凱

2、斯酒店 3、4、5樓所有客房：包括天花、風口、墻面，玻璃窗含外墻玻璃、地面不含地毯清洗、吸塵和去漬、洗手間、門等。 2華凱斯酒店3、4、5樓所有過道和電梯間：包括包括天花、風口、墻面、玻璃窗含外墻玻璃、地面不含地毯清洗，吸塵和去嘖、門等。三、所用工具：1， 玻璃：上水器、專業(yè)玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔劑，除膠劑、天那水、全新抹布等。2， 電源盒、壁燈：全新抹布、刀片、不銹鋼去污劑、銅器祛污劑、環(huán)保通用清潔劑等。3， 衛(wèi)生間：全新抹布、上水器、專業(yè)玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔劑、酸性清潔劑、鏟刀等。4， 墻壁：全新抹布、環(huán)保通用清潔劑、除膠劑、天那水、玻璃鏟刀等。5， 地面：專用洗地機

3、、吸水機，環(huán)保清潔劑，全新抹布、刀片、鏟刀、天那水、除膠劑等。四、清潔藥劑：全能情潔劑，酸性清潔劑，玻璃清潔劑，天那水，除膠劑，大理石保養(yǎng)蠟，草酸等。五、保潔程序：由內(nèi)至外，由上往下，由難到易包括玻璃，天花，墻面等1， 首先清理遺留的大件垃圾雜物；2， 由上至下全面清理；3， 擦玻璃：先用玻璃鏟刀和刀片去除窗框和玻璃上的頑固污漬，然后用毛巾把玻璃上的污漬及灰塵抹掉，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液均勻的從上到下涂抹玻璃，再重復以上工序后使用玻璃刮將玻璃擦干凈，再后用干凈的鏡布將邊框的水痕擦干。4， 衛(wèi)生間：堅持由上而下的原那么，首先認清衛(wèi)生間天花的材質(zhì)，是PVC還是鋁塑板或者涂料的，根據(jù)不同的材

4、質(zhì)使用不同的清潔方法進行清潔，用清潔球或板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙和瓷磚外表上遺留的膠跡，涂料，水泥漬等不可用大面積鋒利的工具如：鋼絲球，鋼絲刷等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清潔劑針對各種龍頭，管件進行清潔，用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地腳線和地面邊角，死角位。用鏟刀和刀片對角落進行針對性的除污，祛除水泥嘖，膠水等，最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭，管件等擦拭一遍。5， 門及門框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上至下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，無死角。有膠跡的地方可用除膠劑作處理，門框的清潔程序同門；一定要

5、做到無遺漏，無死角。6， 地面的清潔：把所有的做完以后，就是地面的清潔了，地面也要分材質(zhì)。用全能通用清潔劑稀釋后開始清洗，地面上的膠質(zhì)可用刀片去除，頑固的污漬可用酸性清潔劑處理，最后一道工序做完后，應由主管全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。7， 地腳線：用毛巾擦拭，用刀片祛除各種膠跡，涂料，水泥渣等頑固污漬。六、 最后檢查收尾： 開荒保潔整體上的清理已完成，這個時候保潔工作就要進入細節(jié)及角落里，那些微乎的，細小的石灰跡，油漆印，涂料點，鉛筆印，包裝膜等的清理，保潔員要有針對性地處理。1， 所有需清潔的材質(zhì)必須先咨詢保潔現(xiàn)場主管，確保清潔方法的正確有效，絕對防止對裝飾材料造成二次傷害；所有清

6、潔工具及藥劑的使用必須在使用前征得現(xiàn)場主管的同意并按照正確的方法使用，嚴禁私自違章使用具腐蝕性的藥劑及鋒利的器具。2， 木質(zhì)，金屬材質(zhì)嚴禁使用刀片及具腐蝕性藥劑進行清潔，可以使用除膠劑和全能清潔劑及各種金屬專用清潔保養(yǎng)劑。3， 石材地面或墻面不得使用鏟刀或鋼絲球，只能使用大理石專用云石鏟刀；玻璃框同理。4， 自查時必須攜帶干凈的毛巾。邊角線，開關插座，門框，窗簾盒，推拉窗槽，門槽，玻璃上的水印，地面石灰印，水泥渣等為重點檢查對象。洗手間馬桶周邊，地面下水槽，玻璃鏡子洗手盆為檢查的重點。七、施工現(xiàn)場要求：1， 鑒于保潔工作的特殊性，整個現(xiàn)場必須是已經(jīng)裝修完畢或有相關得力措施保護已經(jīng)保潔過的地方不

7、受影響；2， 不得有閑雜人員無故出入施工現(xiàn)場，進入現(xiàn)場必須經(jīng)由酒店管理辦公室同意并穿戴干凈的鞋套。八、驗收標準：開荒清潔效勞質(zhì)量標準及檢測方法區(qū)域清潔工程清潔質(zhì)量標準檢測方法客房及走廊局部地毯，大理石地面保持干凈、無污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物、紙屑、保持干凈目視玻璃無手印、污漬以紙巾擦試50公分，無臟污不銹鋼無手印、污漬以紙巾擦試鋁合金、木飾板，軟包和天花，空調(diào)口無塵、無漬以紙巾擦試拉手無塵、無漬以紙巾擦試門無塵、無漬以紙巾擦試50公份，無臟污室內(nèi)燈飾、裝飾、標示牌，地角線無灰塵、無污跡、無破損目視洗手間及浴室局部墻身和天花無塵、無污漬、保持大理石清潔如新日視及手摸地面無塵、無污漬、無紙屑、

8、保持瓷磚光亮清潔干凈目視及手摸洗手間大門無手印、無污漬以紙巾擦拭洗手間內(nèi)玻璃及鏡面無塵、無污漬、無水漬、無手印、無皂液、保持鏡面明凈以紙巾擦試小便器、馬桶、洗手盆，浴缸保持無漬、無垢、無臭、并保持水流暢通無阻、瓷器明潔如新目視及以紙巾擦拭洗手間隔板無污漬、痰漬、保持潔凈目視及以紙巾擦拭洗手間燈飾無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無手印目視及以紙巾擦拭洗手間天花、風口無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視及以紙巾擦拭九、不能保證之事項1， 雙層玻璃內(nèi)的污漬，灰塵及其他不是保潔工作范圍內(nèi)的事情均不是保潔公司所能保證之處；2， 保潔員工在保證人生平安及不損害原有材質(zhì)的前提下用盡所有措施均不能夠到達保潔所需目標，保潔公司不承當責任。十

9、、工程報價（1） 客房開荒保潔：8元/施工面積以實測為準 石材翻新工藝流程及報價一、石材翻新打蠟打磨拋光 1、石材翻新就是對石質(zhì)尚好但外表受損的大理石做再造翻新。其方法是利用石材翻新機配合各種專用磨片將大理石外表磨去一層，由粗磨、細磨、拋光，再配合結(jié)晶處理，使石材恢復原有的天然質(zhì)感及光澤度。2、石材經(jīng)過長期使用，即使保養(yǎng)得當也會因為合理的磨損而失去原有的光澤；如果二次裝修石材地板一般不需要更換，只需要進行相對簡單的翻新拋光處理，就會得到全新的效果。3、裝飾工程施工時多數(shù)情況下會多工種混合作業(yè)，大量的人員或物資的移動會磨損或腐蝕石材外表，嚴重時會造成石材大面積污損，無法到達交付標準；當然有時也會

10、因為鋪裝人員手藝不精，鋪設完成后參差不齊或有剪刀差，這時就需要對石材進行翻新處理。二、石材翻新操作流程 1、所用設備：石材翻新機、多功能擦地機、吸塵吸水機、配重塊、金鋼石磨片、3M拋光墊、水桶、針盤等專用工具。2、所用藥劑：石材清洗劑 、石材光亮劑、石材結(jié)晶粉、K2、K3增亮增硬劑等石材專用藥劑。3、操作流程：1、修補破損及中補綴膠：首先將原有破損的外表和石材安裝的中縫重新整齊切割，使縫隙的寬度變的差不多。然后采用接近石材顏色的云石膠進行修補。2、剪口位打磨：使用專用剪口研磨片對剪口位進行精心打磨，使其與石材成為一個平面整體。3、研磨拋光：由粗到細使用專用石材水磨片對石材進行研磨，致使地面光滑

11、平整使用50100150300500800100020003000金剛水磨片各研磨一遍。4、防護：利用專用的石材養(yǎng)護劑，使其充分滲透到石材內(nèi)部并形成阻水保護層，從而到達石材防水防污和抗風化能力。5、結(jié)晶處理：采用有針對性的結(jié)晶粉或結(jié)晶藥劑配合打磨機，在打磨重壓下讓石材和結(jié)晶粉在高溫作用下發(fā)生物理和化學綜合反響，形成一層致密、堅硬的保護層，然后進行拋光處理為今后的保養(yǎng)打好根底。4、拋光流程：1、用洗地機去除大理石外表蠟層及污物，用吸水機將殘留物吸凈。2、將5-10克拋光粉置于石材外表，1：4水混合，用晶面機配白色或紅色拋光墊在石材外表研磨，3-5分鐘/平方米、濕磨干磨均可。3、大理石翻新到2000-3000#即可、石材翻新后因水分太多、將晶粉加水清洗吸干；再用結(jié)晶粉研磨；防止石材外表形成水氣。4、起光快、處理后石材外表晶瑩剔透,色彩飽滿,光澤度高,板面硬度提高,耐磨損,耐粉化,不易褪色。5、具有防滑、防污,防劃傷的保護作；無異味，環(huán)保，不影響石質(zhì)等特點。5、翻新標準：經(jīng)翻新、晶面處理過的石材外表無雜質(zhì)，光亮度到達90度以上，硬度明顯增加。