鏈家房屋租賃合同范本

1、合同簽署日期：年9月 日房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于，建筑面積平方米（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：號(hào)或房屋來源證明名稱：/ ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：/ ,房 屋（是否）已設(shè)定了抵押.第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：2,最多不超過3人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi),到房

2、屋所在地辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站本合同變更或者終 止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來寧人員和 出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的,（甲方 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到 當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30

3、日內(nèi)，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月曰至 年 月曰，共計(jì) 年個(gè)月。甲 方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 （見 附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業(yè)交割后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用 等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方（書面口頭）提出續(xù)租要求協(xié)商致后雙 方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金元/（月季半年年），人民幣 元,人

4、民幣（大，各期租金支付日（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（小寫） （大寫）；租金總計(jì)：人民幣（小寫）寫）。支付方式:（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款），押 付 期：。（二）押金:人民幣（小寫）元,人民幣（大寫），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金 ，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃 氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)/ 費(fèi)用。由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃 稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

5、/ 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng) 由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi) 生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、南京市的法律法規(guī) 規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài)：1對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損 耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾 期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用

6、由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相 應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限2因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同1.遲延交付房屋超過十日的。2交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法

7、正常使用房屋的。4./（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金超過十日的2欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3擅自改變房屋用途的。4擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8. /（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付 違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付 違約金，同時(shí)甲

8、方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日 通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還租賃合同剩余期限相應(yīng) 的租金。（三） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除 合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按日租金*天數(shù)標(biāo)準(zhǔn)支付違 約金。（五） 丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取 的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（六）/第十條爭(zhēng)議解決及合同生效本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議

9、，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房屋 所在地的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份， 乙方執(zhí)一份。第十一條其他約定事項(xiàng)/（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：委托代理人：附件一:相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件二:房屋交割清單附件一：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件二：房屋交割清單裝修情況地面：木地板地磚水泥地其他有損壞：墻面：木墻群 壁紙 立邦漆彩噴其他有損壞:窗：鋁合金塑鋼鐵窗有損壞：門：防盜門品牌：有損壞：固定設(shè)施抽油煙機(jī)品牌型號(hào)：損壞：燃?xì)庠钇放菩吞?hào)：損壞：整體櫥柜品牌型號(hào)：有損壞：家電家具電視數(shù)量：品牌型號(hào):損壞：冰箱數(shù)量：

10、品牌型號(hào):損壞：洗衣機(jī)數(shù)量：品牌型號(hào):損壞：空調(diào)數(shù)量：品牌型號(hào):損壞：熱水器數(shù)量：品牌型號(hào):損壞：微波爐數(shù)量：品牌型號(hào):損壞： DVD數(shù)量：品牌型號(hào)：壞：音響數(shù)量：品牌型號(hào):損壞：電腦數(shù)量：品牌型號(hào):新 較新日無損壞 有新 較新日無損壞 有新 較新日無損壞口新 較新日新 較新日新 較新日新 較新日新 較新日新 較新日無損壞有無損壞有無損壞有無損壞有無損壞有無損壞有新 較新 日無損壞 有損新 較新日無損壞 有新 較新日無損壞 有損壞：飲水機(jī)數(shù)量：品牌型號(hào):損壞：電話電話號(hào)碼：床數(shù)量：壞：床墊數(shù)量：壞：衣柜數(shù)量：壞：書桌數(shù)量：壞：餐桌數(shù)量:壞:R發(fā)數(shù)量:壞:供幾數(shù)量:壞:出妝臺(tái)數(shù)量:壞:奇子數(shù)量:壞：鞋柜