建筑工程施工許可核發(fā)辦事

1、BSZN-10232402016建筑工程施工許可核發(fā)辦事指南玉溪高新區(qū)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會2016年9月30日發(fā)布建筑工程施工許可辦事指南、受理范圍本行政許可適用于高新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目建筑工程施工許可申請，按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程、工程投資額在100萬元以下或者建筑面積在1000平方米以下的建筑工程不再核發(fā)施工許可證。二、辦理依據(jù)法律：中華人民共和國建筑法第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。部門規(guī)章：建筑工程施工許可管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號）第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事各

2、類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。規(guī)范性文件：云南省人民政府關(guān)于簡政放權(quán)取消和調(diào)整部分省級行政審批項(xiàng)目的決定（云政發(fā)（2013）44號）附件2第49項(xiàng)：實(shí)施機(jī)關(guān)：住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，項(xiàng)目名稱：建筑工程施工許可證核發(fā)，調(diào)整方式：部分下放，備注：5000萬元（昆明市1億元）以上的建設(shè)工程施工許可證核發(fā)下放州級；特殊情況，可由省住建廳委托工程所在地州（市）住建行政主管部門核發(fā)。玉溪市人民政府關(guān)于授予玉溪

3、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行使部門經(jīng)濟(jì)社會管理權(quán)限的通知（玉政發(fā)201538號）附件：玉溪市人民政府下放高新區(qū)行使經(jīng)濟(jì)社會管理權(quán)限目錄（41項(xiàng)）。三、實(shí)施機(jī)關(guān)本許可實(shí)施機(jī)關(guān)為玉溪高新區(qū)管委會。四、審批條件1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查

4、。6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件五、受理地點(diǎn)點(diǎn)口間式地窗時方理夢公車受辦辦雅玉溪市咼新區(qū)撫仙路86號玉溪市撫仙路86

5、號（高新區(qū)管委會一樓政務(wù)服務(wù)大廳）周一至周六，上午8:0011:30,下午14:3017:30市內(nèi)可乘15、19路公交車到高新區(qū)管委會站下車即到。六、申請材料建筑工程施工許可申請材料目錄序號提交材料名稱原件/復(fù)印件紙質(zhì)/電子文件份數(shù)新辦1工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件原件:紙質(zhì)1V2按規(guī)定需辦理項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告及初步設(shè)計(jì)的工程（例如：住宅小區(qū)、市政道路工程），應(yīng)提交相關(guān)批準(zhǔn)文件原件紙質(zhì)1V3已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地文件原件紙質(zhì)1V4建設(shè)工程用地許可證原件紙質(zhì)1V5建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件紙質(zhì)1V6施工圖審查機(jī)構(gòu)出具對該工程項(xiàng)目的施工圖審查合格書、審圖報(bào)告及經(jīng)建設(shè)行政主管部門簽章的審查備案表原件紙質(zhì)

6、1V7已經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表原件紙質(zhì)1V8中標(biāo)通知書原件紙質(zhì)1V9建設(shè)工程施工合同原件1紙質(zhì)1V10按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程，提交建設(shè)工程監(jiān)理合同原件紙質(zhì)1V11建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書及安全監(jiān)督書原件紙質(zhì)1V12人防部門出具的人防審查意見原件:紙質(zhì)1V13消防部門出具的消防審查意見原件紙質(zhì)1V14施工單位為施工作業(yè)人員購買的工傷保險(xiǎn)證明材料原件紙質(zhì)1V15建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的證明材料（建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%建設(shè)工期超過一年的，不得少于工程合同價(jià)的30%原件紙質(zhì)1V16預(yù)存農(nóng)工工資保證金繳納憑證原件紙質(zhì)1V17建設(shè)工程檔案責(zé)任書原件1紙質(zhì)1V18建筑工程抗

7、震設(shè)防專項(xiàng)審查意見書原件紙質(zhì)1V19玉溪市中心城區(qū)建設(shè)工程文明運(yùn)輸承諾書原件紙質(zhì)1V注：原則上為原件，若原件只有1份的可提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)選用A4紙張，同時寫上“此復(fù)印件與原件一致”并加蓋申請人公章。七、審批時限法定時限：15個工作日承諾時限：3個工作日八、審批收費(fèi)不收費(fèi)九、共同審批與前置審批（一）共同審批無（二）前置審批人防：民用建筑防空地下室易地建設(shè)許可證消防：消防部門出具的消防審查意見或備案通知十、中介服務(wù)1、中介服務(wù)事項(xiàng)名稱：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告編制2、中介服務(wù)結(jié)果形式：施工圖審查合格書3、實(shí)施依據(jù)部門規(guī)章：建筑工程施工許可管理辦法（住建部令第18號）第四條：建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許

8、可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件。（五）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。規(guī)范性文件：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程施工許可管理工作的通知（建辦市【2014】34號）。二、關(guān)于施工許可條件及相應(yīng)證明文件的說明：建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證必須具備建筑法、辦法等法律法規(guī)規(guī)定的許可條件，其中：（三）“有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格”，是指建設(shè)單位提交由施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格書4、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件：具有二類資質(zhì)及以上的施工圖審查機(jī)構(gòu)5、辦理時限：雙方約定6、收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)：合同約定十一、年審年檢與指定培訓(xùn)（無）十二、資質(zhì)資格（

9、無）十三、審批流程（一）申請1.提交方式窗口提交。地址：高新區(qū)管委會一樓政務(wù)服務(wù)大廳（玉溪市撫仙路86號）2.提交時間窗口提交：星期一至星期六8:0011:30，下午14:3017:30。（二）受理高新區(qū)管委會收到申請人申請后，在3個工作日作出決定。對申請材料符合要求的，準(zhǔn)予受理，并向申請人發(fā)送受理通知書。對申請材料不符合要求且可以通過補(bǔ)正達(dá)到要求的，將當(dāng)場或者在3日內(nèi)向申請人發(fā)送申請材料補(bǔ)正告知書一次性告知，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。對申請材料不符合要求的，將作出不予受理的決定，并發(fā)出不予受理通知書。（三）現(xiàn)場踏勘受理后3個工作日內(nèi)對申請?jiān)S可項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。（四）審批發(fā)證

10、高新區(qū)管委會在3個工作日內(nèi)對申請材料進(jìn)行審核,作出是否審批的決定。予以審批的自作出審批決定之日起3日內(nèi)向申請人核發(fā)建筑工程施工許可證；不予審批的應(yīng)當(dāng)書面告知申請人，并說明理由。十四、審批服務(wù)（一）咨詢方式1.窗口咨詢。地址：高新區(qū)管委會一樓政務(wù)服務(wù)大廳（玉溪市撫仙路86號）2.電話咨詢。聯(lián)系電話：（二）咨詢回復(fù)通過窗口和電話咨詢的，將當(dāng)場得到回復(fù)。（三）辦理進(jìn)程查詢電話查詢（四）獲取辦理結(jié)果審批證件為：建筑工程施工許可證。證件有效期為合同工期，到期延期應(yīng)當(dāng)在該許可證有效期屆滿前30日提出申請。自作出決定之日起3日內(nèi)制作建筑工程施工許可證，由政務(wù)服務(wù)中心通知申請人領(lǐng)取相關(guān)文書。無法送達(dá)文書時，應(yīng)通過網(wǎng)上或電話通知申請人現(xiàn)場領(lǐng)取；申請人10個工作日內(nèi)未來領(lǐng)取的，通過網(wǎng)站公告，自公告之日滿60天，即視為送達(dá)。審批結(jié)果將在網(wǎng)站“公示”欄目中公布。（五）監(jiān)督投訴窗口投訴：高新區(qū)管委會一樓政務(wù)服務(wù)大廳電話投訴：0877-信函投訴：投訴受理部門名稱：高新區(qū)管委會監(jiān)察室；通訊地址：玉溪市撫仙路86號；郵政編碼：653100。（六）行政復(fù)議或行政訴訟自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)向玉溪市人民政府提出行政復(fù)議